建筑施工成本管理的造价预结算审核分析

张志勇

（山西宏厦建筑工程有限公司 山西阳泉 045000）

首先，我们需要理解什么是工程造价。工程造价包括建设方在建筑工程由规划、设计、施工、结算等全过程所花费的所有资金的总和，这是组成固定成本的很重要的部分。合理的进行工程造价管理，可以让工程造价处于稳定并且可靠的范围，对工程规模的控制也能起到至关重要的作用。所以，在工程造价的管理中，预结算工作和建筑工程的成本管理工作都是帮助建筑工程的工程造价进行有效管理的重要手段。采用合理的工程造价管理预结算可以帮助建筑工程取得更高的收益，工程交付后也能避免出现工程质量不可靠的问题，以及经济纠纷等困扰。

1 工程造价管理的现状

目前来看，我国建筑工程施工中的成本管理依然存在不少的问题，对于成本管理额造价预结算审核管理还没有成熟的方案。

1.1 施工团队整体专业素质不高

近些年来，工程造价成本管理逐渐成为国际上备受推崇的技术之一，在建筑工程中，很多国际大企业逐渐将工作重心和资金偏向工程造价和成本管理中去，逐渐改变了只重视施工进度的方式。而我国虽然在面对国际众多大企业的激烈竞争中没有落入下风，但是我国的大多数企业没有研究国际认可的先进技术，在建筑工程施工过程中，依然重视施工进度，忽视了施工中的工程造价和成本预算等管理，建筑工程的质量低下。

同时，我国的施工团队的成员没有接受过多的教育，对目前流行的工程造价和成本预算等先进技术没有清晰的认识，也没有充分学习。建筑工程在后期施工过程中容易出现众多的问题。再加上我国大多数建筑工程高校的教材老旧，没有紧跟时代潮流。大多数在校的学生没有机会接触众多先进的技术和学习管理经验。造成施工团队从上到下的专业素质不高，无法跟国际接轨。

1.2 工程造价管理没有体现高度的竞争力

根据竞争机制的规律，我们可以发现，自由竞争是在自由市场的体制下，实现资源的最优配置。在目前的经济发展下，我国建筑行业的竞争越来越激烈，按照自由市场的体系，建筑工程的招投标是满足自由竞争的最好的办法。但是目前大多数建筑企业使用的工程造价管理手段，无法体现企业自身的优势，对建筑方而言，没有正确的体现工程的总规模，对招标要求不够明确严谨，还出现不少的暗箱操作等违法行为。现有的工程造价管理无法体现合理的竞争。

2 建筑工程造价预结算审查的内容

本文将注重分析建筑施工成本管理的造价预结算和审查过程，首先我们来分析建筑施工中的预结算审查的内容都有哪些。

2.1 定额套项审查过程

定额套项审查是工程造价成本管理中比较重要的审查过程，在审查过程中如果出现失误或者审查不严格，就会给建筑项目造成不可估量的损失。定额套项审查一般集中在对定额单价的审查，审查内容如下：

（1）对建筑工程项目的完整性进行审查，审查建筑工程是否和规划设计的图纸要求一致，是否出现项目遗漏或者项目重复建设的情况发生。

（2）对定额换算的项目清单进行审查，审查项目清单中需要定额换算的内容的是否真实有效，是否准确无误，同时还要注意，对审查的项目清单进行可行性分析和审查换算单价的正确性。

（3）对定额编制进行审查，对定额换算是采用的部分换算还是全部换算，要有清晰的记录，同时要注意小数点和数字单位等细节的问题。

（4）对建筑项目进行整体性审查，审查建筑项目没有存在重复套项的情况发生。

2.2 费用计取审查过程

费用计取审查就是对施工材料的价格、收取费率等是否准确合理，不光如此，费用计取审查还要对施工设备的使用、施工材料产生的费用、施工人员的费用、施工项目产生的利润、工程结算后出现的税务等费用进行综合详细的审查。审查的内容如下：

（1）对施工材料的预算价格和施工材料在当地建材市场的价格进行对比，确认施工单位规划使用的施工材料的价格和当地建材市场的材料价格的差异是否在合理的范围之内，没有出现超标准预算的情况发生。

（2）对施工材料的进价和施工材料在当地建材市场的价格进行对比，确认施工单位实际使用的施工材料的价格和当地建材市场的材料价格的差异是否在合理的范围之内，没有出现瞒报价格的情况发生。

（3）要对施工材料实际购买之后是否获得建设单位的确认和批准后投入使用，是否将这些施工材料的相关数据和质量报告按规定进行申报进行审查。

（4）要对取费的费率进行仔细的审查，对费率的取费要严格的按照国家相关规定进行审查，对取费途径、相关责任人、取费过程进行规范化的审查。

2.3 建筑施工工程量审查过程

工程量审查是工程造价预结算审查中最重要的审查过程，工程量审查是衡量建筑工程整体效益和利润的最直接的关键步骤，因此需要格外的严格审查，审查过程如下：

（1）对建筑工程进行整体性审查，确定建筑工程的完整性，和定额套项审查有些类似，都要确定建筑项目是否存在遗漏项目没有施工或者出现建筑项目重复建筑或者出现施工设计图纸中没有规划设计的项目出现，保证建筑项目的预算和消耗合理规划。

（2）要对建筑工程的预算编制进行完整性和合理性审查，确定建筑工程的预算机制完善，参与预算规划的人员拥有专业的知识储备，确认预算规划合理并有可行性。

（3）要对建筑工程的工程量清单进行工程量的计算方式进行审查，审查计算方式是依据建筑项目的现有特点，根据设计图纸的规划和安排后进行工程量清单的确认。要保证建筑工程符合工程造价预结算中对于定额套项等的审查。

3 建筑工程在成本预结算中出现的问题

目前看来我国的建筑工程在成本预结算的过程中仍然存在不少的问题，下面我们来进行逐一分析：

3.1 成本管理意识淡薄

首先，我国大部分的建设方和施工单位的管理层主要把关注点放在施工进度的管理上，对于成本管理的意识比较淡薄，成本管理的理念也不够成熟，没有认识到成本管理对建筑工程在施工过程中起到的重要作用，造成建筑工程在后期交付后出现工程和设计图纸不符，建筑方和施工单位之间容易出现经济纠纷。

3.2 成本管理机制不健全

很多的施工单位在施工过程中对施工材料和施工设备的管理没有严格的管理机制。施工现场的施工材料随意堆放，施工现场杂乱不堪，施工材料进场时机和施工流程不够明确。施工设备取用混乱，施工设备丢失情况屡有发生。还有施工材料在使用的过程中没有明确的标准，造成大量的施工材料的浪费。

3.3 成本审查不严格

建筑工程在成本审查的过程中不够严格，对审查项目和过程浮于表面，没有明确合理的审查机制。缺少成本的分项分析，失去了成本审查的意义。造成成本审查管理无法到达应有的目的。

3.4 施工管理人员不专业

在建筑工程中，成本管理和工程造价预结算审查大多数是由其他项目专业的人员转行而来，没有系统的进行建筑工程成本管理和工程造价预结算审查等方面的学习，缺乏必要的专业知识。即使是具备专业知识的人员，由于目前成本管理处于刚刚兴起的技术，这类人员由是缺乏实际操作经验的大学生。这样看来，短期内施工管理人员无法做到专业性。

4 建筑工程成本管理造价预结算审核对建筑施工的作用和关系

建筑工程成本管理造价预结算审核是一项极为复杂和繁重的工作，需要进行系统的学习和长时间的实践和操作才能准确的对成本进行管理和审查。在具备完善的成本管理和审查的前提下，能够帮助建筑工程进行工程造价预结算实现准确性和可靠性。有效的提高成本管理的科学性。有效的加强了施工过程的管理，对建设单位的固定资产的管理也有一定的加强。还能降低施工的成本，节约施工材料，避免造成浪费。同时还能降低建筑工程在施工过程中建设方对施工报价的控制。最重要的是能够帮助建设方在招投标的工作中把握建设施工工程量，帮助编制工程量清单，依靠科学合理的工程量，再依据当地市场的施工所需的费用进行科学合理的招标工作，也能有效的帮助建设方进行筛选合适的施工单位进行合作，对后期施工环节工程的规模有可靠的把握，避免建筑工程的规模难以把握，造成施工单位在工程交付后出现因为施工项目和规划设计图纸不相符的情况发生，造成施工单位和建设方出现经济纠纷，影响工程交付。

5 结束语

综上所述，我国的建筑施工成本管理的造价预结算审核对施工过程中的工程造价和成本管理有着至关重要的作用，在面对建筑施工过程中的施工质量问题，也有严格的监管机制，帮助施工人员在安全的管理下进行合理有效的施工，并且有效的帮助工程施工按照施工图纸进行施工，严格的控制了工程规模。对工程成本的管理起到了有效的控制。有效的减少了工程成本，节约了成本资源。因此，建筑工程在施工过程中需要必须全面落实施工成本管理和工程造价预结算审查工作，实现建筑工程的最大收益。