关于建筑施工造价管理模式的探讨

李乃杰

（黑龙江骏景工程项目管理有限公司 150000）

引言

建筑工程建设项目正在进行施工，工程设计项目必须以成本为基础。因此，提高建筑价格、合理的定义和有效的价格监管，提高投资效率是过程管理项目的主要内容。关于商业和承包商的投资，企业与承包商之间的关系与整个市场的竞争正常化有关，逐步提高劳动生产率和技术方面的进展。

1 我国工程造价管理现状

1.1 工程造价与市场脱节

在国家培训框架内，在一个基本标准框架内，更新和变化都起伏较小。事实上，市场变化和市场价格是即时的，尽管市场有流动性，但地区的差异也很大。信息系统的价格信息系统不是足够的，而且它不能定期公布材料价格指数，因此，长期和不正常的意义，通常会导致市场价格对市场变化不敏感。

1.2 工程造价不能反映竞争机制

在市场经济中，最佳配置的资源可以基于自由竞争。建筑领域的竞争，反映了建筑贸易价格的投标，而竞争的主要目的是价格。但事实上，现有的市场价格定价体系阻碍了公平竞争，这是一个单一的标准，是一个标准的规范，而且很难区分企业之间的差异。市场竞争是市场的核心，也是经济运行的主要调节机制它可以对人类的活动产生影响，创造性地，对人类施加压力，刺激技术，促进社会进步。

1.3 建筑价格出现背离价值的现象

社会主义市场经济的标准是施工承包价格由招投标而实现的，在这个招投标阶段，建设单位所需要做的是根据国家以及地方政府的规定，对单价，工程量以及施工图纸等进行宏观调控。但是计划经济有很大的不同：参加投标竞争，各施工单位按照招标文件及报价除国家相关规范和规定编制外，还必须建立自己的企业，根据测量方法目前企业投标规范编写，可以实现按照先进水平合理确定投标获得竞争力的价格优势。然而，由于市场本身并不是一种平衡的状态，而是寻求获得一份工作，而投标书通常是一种贸易价值。对建筑产品价格的定义并不是建筑市场的真正的意志，很难说他们是否符合法律规定。最终的产出也从最初的建筑准备开始。

1.4 队伍总体素质有待增加

在国际层面，建设工程，被认为是科学，也是技术。在我们国家，其中有八十多万从事工程造价这一工作，并且有绝大部分人所做的工作是套定额。工程造价管理在我国也是门以及新经济建设具有十分重要的意义，实现工程造价管理，并进一步探索新的方法和政策，如在工程造价人利益其实是很重的负担，应该没有理解技术，了解经济，了解，生产和管理的工艺是理解一个全面的临时人才。

2 工程造价管理改革的配套措施

2.1 体制创新规范工程造价管理

应当明确指出，工程造价管理的主体，保证其管理部门的范围以及职能明确。招投标管理、商业贸易企业业主、开发商、设计和施工过程，同时监管手册价格按照合同、报价、提案审查审查，市场中介机构和咨询过程等，鉴于目前市场经济发展处于初级阶段，市场机制没有改善，因此还需要一段时间的发展期间。

2.2 建立市场行为监督保障系统

对于我国来说，有许多问题存在市场经济机制当中。关于监督机构的监督工作，在世界许多国家，除了在交易过程中被审查的以外，由独立的行政机构指定独立的机构，并对其工作进行监督。社会主义市场经济不是自由经济，而是在法律经济中。政府职能部门要运用法律、制度规范建设单位和施工单位的市场行为，依法制止垄断和不正当竞争，确保各类生产商和消费者、经营者的合法权益，市场定价机制的健康运行，发挥作用，调节市场公平竞争提供必要的条件保障环境。

2.3 加强对造价咨询机构的管理

咨询中介是市场经济发展的必然产物。近年来，在我们的工程和销售服务项目中，取得了快速的增长，在这一领域有重要的中介服务。但是，在发展中行业，有很多问题：①咨询人员的综合素质差。②存在不公平竞争。③咨询市场供求矛盾较为突出。④业务的行为规范不标准。而面对这些问题应当加强管理。

（1）不断完善法规，加强治理。目前，在我国建筑施工建设方面不够好，为了加强法治，不仅作为维权的法律秩序，并且这也是为了防止没有维权市场准入、最根本的就是让市场竞争环境，能够有一个公开、、公正、公开和诚实信用的氛围。

（2）积极培养咨询小组，提高业务水平、责任和权力互补。与我们国家的认证制度结合在一起，以提高实践专家的技能、加强业务实践和遵守职业道德标准，以确保实际工作人员的质量更高，并逐步从一个初步计算到定价咨询服务。

2.4 抓住工程项目投标工作

现如今，我国的经济体制已经逐渐转变成为完善的市场经济体系，通过招标工程，现在的市场是买方市场，施工单位在施工，所以相对劣势企业想要生存和发展必须积极参与市场竞争，做好项目准备工作。

（1）为了建立一个强大的投标组织，在一个有序的市场竞争环境中，施工单位的中标与自身的敬业精神以及素质是不可分割的，必须在企业中占有，一定得经验，知识面一定要款，并且详细了解建筑市场造价人员以及技术人员。

（2）合理确定工程报价，价格计算方法有两种：工料单价法和综合单价法使用，无论价格如何计算之前，应充分熟悉招标文件和施工图纸，了解设计意图，工作全貌，并了解和掌握工程投标单位现场工作进行检查清单。在适当的应用程序中，建议使用不平衡的建议，即，在总体价格中，可以提出一个建议，如何调整项目的所有项目，以避免影响一般的建议，在其平均水平的情况下，可以获得更有利的经济效益。

3 结论

本文对建筑工程造价管理模式改革问题进行分析，该改革是必须要实行的，这也是顺应市场形式的一种，需要在其中不断创新，保证其发展方向的健康，合理。