房屋建筑工程质量监督工作存在问题及对策探讨

杨 伟

(盘山县建设工程安全监察站,辽宁 盘锦 124000)

由于我国实际情况人口基数大同时呈现增长的状态对于房屋的需求也在不断的增加,从而推动了房屋建筑方面的在规模上逐渐的扩大,在进行大规模的房屋建设中便一定会设计带建筑的质量问题,并且质量的优劣将会对其承载的生活活动产生直接的影响同时还关系到生命财产安全的问题[1]。对房屋建筑工程来讲大多数作业都是属于露天作业的,正因为如此的作业环境使得房屋建筑在建设过程中将会受到严重的外界因素的限制,比如：天气,气候、温度等,同时建设过程中需要严格按照建设前的设计进行作业,从而使得房屋建筑的难度以及复杂程度增加,所需的财力资源也就越大。所以进行房屋建筑的监督工作也应当及时的予以增强,并且该项工作已成为了当前建筑行业极为重要的环节,良好的监督工作能够推动房屋建筑在质量方面进一步的提高,进而有效的避免安全问题的出现,使得人们能够拥有良好的生活环境与生活状态。文中一下针对房屋建筑工程关于在质量监督工作方面的问题做出了分析以及控制对策。

1 对建筑工程进行质量监督的必要性

处于信息极度发达的今天,信息通过网络进行传播在速度上有了极大地提升,人们获取信息也变得极为方便。在网络信息里面我们不难看到由于房屋质量问题导致的建筑倒塌,或者被爆房屋建筑材料不达标等关系到生命安全的新闻,并且使得房屋建筑的质量问题成为人们热议的话题之一。建筑工程的质量不仅关系到人们的生活还对社会的稳定发展有着直接的关系,一旦出现问题将直接危害到人们的生命财产安全以及阻碍社会经济的稳定发展。所以负责房屋建筑工程的政府机构应当做好有关房屋建筑质量的监督和管理工作,从而减少房屋质量问题的出现排除人们对该问题的担忧,推动社会的发展与进步[2]。

2 对于工程不同阶段的质量监督

2.1 施工前的监督

在工程正式进入施工阶段以前要对工程进行的流程还有施工所需的建筑材料和建筑设计进行详细的了解。然后建筑开发商与施工单位确定了合作关系并且取得了法律协议以后,质量监督工作人员应当对施工的设计图纸以及施工材料等做出严格有效的检查,确保建筑材料达到工程建设的安全要求。其次,建筑工程质量监督机构对该项建筑工程的负责单位送达监督通知书和监督计划书同时告知详细的监督内容,告知监督工作已经开始。

2.2 房屋建筑建设过程中的监督

对于房屋建筑处于建设阶段来讲是关于质量监督工作的主要内容,大量的工作都在该阶段体现出来,在工程建设阶段的监督涉及到了对建筑材料进行抽样监督以及在建筑施工中对施工作业者的操作技能还有操作能力进行有效的监督。首先,负责监督的工作者需要依照建筑材料的施工顺序对每个材料展开严格地检查与管控,避免建筑材料出现安全问题。其次,在施工人员进行施工作业的过程中严格分析该工作者的施工技能,重视细节环节确保每项内容可以处于正确的施工处理,严禁施工人员以及建施工单位在施工过程出现偷工减料的事件的发生。然后,展开对房屋建筑整体的有效严格的监督,保障基本还有必要设施的安全与完善,并且对于属于地震范围的地区的建筑需要检查防震设施是否完善[3]。

2.3 竣工以后的监督

对于房屋建筑完成整体的施工作业以后,建筑工程公司将对此项建筑展开验收工作,在进行验收动作的过程中质量监督部门的任务则是对整体的验收过程进行严格的监督,掌握建筑项目上的出现于设计有出入的地方。对与出现质量问题的位置提出严格的建筑质量指标,最终将所有内容以档案的形式表现出来。

2.4 建筑已进入使用阶段的监督

这些年来,对于房屋建筑工程的质量问题投诉在不断的增长。建筑处于保修期间,质量监督部门应当定时核实项目维修状态,仔细听取投诉着的投诉内容,进而对其所投诉的内容制定合理的维修方案,监督负责单位进行实施。

3 质量监督工作存漏洞

3.1 关于管理体系上的缺陷

对于房屋建筑质量监督管理来讲其管理体系的构成一般是是由社会以及政府的管理组成的,对于我国建筑工程管理工作的进行有着极高的地位,并且可以再房屋建筑质量监督方面取得一定的作用,从而促进建筑工程的质量得到不断的提高。然而由于我国经济处于高速发展的阶段,从而推动了建筑行业也在不断的发展,对于以往的工程的质量监督管理体系很难满足当前建筑工程行业的监督要求,这也成为了当前工程监督方面继续解决的问题。

3.2 在法律、法规方面房屋建筑工程质量监督存在漏洞

涉及到房屋建筑工程质量监督方面的相关法律和法规在工程的质量方面所起到的作用是极为重要的。构建起一个完善的法律体系,能够有效的推进工程监督工作者在展开监督管理工作阶段具有法律依据,使监督行为能够取得一定的法律效益,保证了质量监督工作的顺利进行。然而当前的建筑工程监督管理程序上仍然有着大量的违纪和违法行为出现,与预期的情况存在着一定的距离。这种情况的出现是因为在监督体系中缺乏相应的处罚条约还有部分强制型措施 。

4 有关完善房屋建筑工程质量监督的方法

4.1 提高对质量的关注度

对于建筑监督队伍对房屋建筑的质量的重视程度将会对其进行建筑工程监督管理有着直接的影响。当前社会中,在对建筑工程行业质量方面我国的情况已不断趋于好转,然而依然有着不符合标准的情况出现,并且这行情况的出现的主要原因在于监督队伍对于建筑质量关注度不足引起的。在现实情况中,多数建筑市场,材料市场在经营中存在不规范的行为,提供建筑材料出现不合格的情况,这种情况的出现便是因为其质量意识不足,从而导致建筑工程的质量得不到保障,进而留下安全隐患。所以,要想促进建筑工程行业有效快速的发展还有建筑质量的到有效提高,一定要进行质量意识教育工作,对相关人员进行素质方面的提高。

4.2 完善监督办法,加强监督效率

随着建筑行业的不断发展,部分建筑工程和公司对于工程方面的偷工减料的方法也变得多种多样,使得监督管理机构在进行监督过程难度变大。因此为了满足当前社会的实际需要,监督管理机构应当对监督办法进行完善,提高监督工作的效率,利用先进的方法发现建筑中出现质量安全的地方。首先,需要增加对工程的监管频率,同时实施不定时检查制度,有利于企业为达到监督部门不定时的检查要求,加强对日常的建筑作业中态度上的端正。其次,负责监督的工作人员要在质量检测过程中使用当前最先进的质量检测仪器,并且要对各个部分做出详细的检查。经过加强对监督方法的完善,促进监督效率得到有效的提高,从而帮助建筑行业不断的进步发展。

5 结束语

对于建筑工程领域来讲,房屋建筑工程的质量的优劣与社会的稳定发展以及人们的生命财产安全有着直接的关联的。房屋建筑能够满足人们生活场所的要求,有利于推动我国经济社会的进一步发展。然而当前社会中的建筑行业中在建筑质量安全方面的意识不足,所以,需要强化房屋建筑工程的质量监督行为,采取强制手段,对工程质量安全问题进行解决,有效保障房屋建筑的质量。

[1]史名家.论述房屋建筑工程质量监督管理[J].门窗,2015(4)：75,80.

[2]匡春芳.关于房屋建筑工程质量监督管理的探讨[J].城市建筑,2013(2)：150,171．

[3]陈涛.论安全生产下房屋建筑工程质量监督的强化建议[J].江西建材,2014(15)：294．