论居住区内公共空间建设

庞新渤

（河北泛海工程设计咨询有限公司 河北石家庄 050000）

公共空间是指供居住区居民生活、作息、交流、业余活动的公共使用的室内外空间。室外主要包括广场、街道、居住区户外场地、绿地、公园、体育场地等；配套室内部分包括政府、图书馆、学校、商业、办公、餐饮娱乐场所、酒店民宿等。

1 城市居住区的公共空间定位

城市居住区集成了住宅、公建、道路、广场、绿地、体育休闲区、社区服务区等功能功能，一般为城市间主次道路路包裹区域，城市居住区公共空间则是存在于城市居住区中不属于住宅的区域，为居民提供生活、娱乐、交流、疏散、流动、公共活动及福利活动的场所和区域，是为城市居住区提供配套的区域，是体现生活人文的区域，是居民日常活动及沟通的重要区域，同时也是公共的区域。

2 居住区公共服务设施内容及特征

居住区内公共服务设施由公共、服务和相关设施组成。主要包括教育、文化、科技、卫生、体育、交通、市政、园林等公共事业，为居住区居民参与生活、文化及学习提供保证。

公共设施是保证居民公共服务的设施，具有公共和服务的特性，按种类分包含教育、医疗、娱乐、体育、福利、交通、金融等服务设施，对于居民经常使用的有幼儿园、小学、中学、会所、菜场、综合副食品店、物业管理、居委会等。非经常使用的项目有门诊所、饭店、书店、旅店、派出所、街道办等。其中幼托、书店、物业管理、门诊所、饭店、书店、旅店、会所、菜场等为盈利项目。小学、初中、活动站、派出所、居委会、街道办等非盈利项目。

3 当前居住区公共空间存在的问题

（1）设计思想忽视人的社会性。城市空间具有相应的社会属性，住区也应该是物质性和社会性的有机结合。我国但当前对于居住区设计的方法较为保守，对人具有的社会特性了解不够多，大部分设计只是形式主义，不能真正满足居民的生活等真实需求。造成很多方案虽然在设计图纸上严格符合规范要求，采光、通风、间距等都很有理、很美观，但是建成环境和居民使用反映却差强人意。

（2）空间环境的形式化倾向。不少住区的空间环境设计片面注重视觉冲击与景观的华美，空间环境设计上过于追求形式化，往往不能很好的为居民使用，这实际上造成了公共空间的浪费。

（3）追求利益最大化的建筑密度。建筑密度的大小直接影响城市居住区环境的好坏，同时也是开发企业追求最大利益化的指标，相同面积的建筑栋数，在不同建筑密度的影响下，绿地及公共空间的面积会受到很大的影响，同时对于通风和采光也会受到很大的影响，直接影响居住者的感受，所以建筑密度的设计数字，应综合考虑住区公共空间的需求，保证居住者的环境，同时也要满足开发者的利益。

（4）公共空间的归属。公共空间，是与私人空间形成对比，由于居住区内的“公共”空间建设，会转化为业主的成本，所以对于大多数开发商及业主来说，会趋向于次要化甚至最小化公共空间建设。其次，由于居住区内的公共空间产权属业主集体所有，所以某种意义上，公共空间属于“有限制的公共空间”。由于产权所属问题，部分空间封闭，不提供给小区外居民使用。

（5）商业与公共活动的矛盾。由于经济的高速发展，普遍趋于利益最大化目标，较多居民区开放公共空间偏重于商业服务，但是对其他公共需求的忽略，也会带来严重的后果。

4 提升小区公共空间品质的措施

（1）通过大数据及周边数据分析和研究居住区潜在居住者的人员构成、职业情况，提取共同点，根据数据反映情况，对公共区间进行因地制宜的设计。

（2）分析不同层次潜在居住者的真实心理想法及相关特殊要求，根据分析结果，合理搭配公共空间的组合，并进行合理优化。

（3）根据居住区公共空间的不同使用功能，进行不同空间的划分和整合，可以采用围栏、树木、草皮、道路等进行空间的划分，实现居住区公共空间的有效隔离和分隔。

（4）不同的季节及节气对居住区的公共空间使用的功能及频率不同，应考虑不同季节和节气的环境影响，设计适合不同气候的居住区公共空间组合，比如可以设计配备风雨操场等。

（5）对于景观、园林、小品等部位，除了考虑与居住区环境的相适应外，还应考虑不同要素对整个环境的影响，逐步趋向于和谐，还应综合考虑便于植物的生长环境及保养的相关条件。提升总体居住区公共空间的品质。

5 城市居住区公共空间设计与营造

5.1 空间布置的层次性

居住区公共空间内的主要活动者是在居住区内的居民，性别、年龄、生活习性的不同，以及在不同季节、不同时期、不同时间点的特点均不相同，不同人群对居住区内公共空间的需求有所不同，故居住区内公共空间的设计尤为重要，空间布置要按照不同年龄居民要求进行层次性设计。

5.2 公共服务设施人性化设计的要求

“人性化”指的是一种理念，具体是体现在美观的同时能够依据使用者的生活、操作习惯，方便使用者，在满足使用者的功能前提下，还能满足使用者的心理需求。城市公共空间的设计应按照以人为本的原则进行设计，核心是人的需求，设计应按照人真实意思表达的需求开展，同时需要考虑人的生理、社交等需要，除了物质生活需要，还包含精神生活需要，城市公共空间的设计应综合考虑人对设计成果的影响，提高人性化的设计，提高人的生活水平及质量，并考虑不同人对不同环境及设施的需求，比如残疾人、老年人、儿童、年轻人、中年人，对公共服务设施的不同需求，因地制宜开展设计工作。

5.3 人性化公共空间的细节设计

公共活动公共空间设计。公共活动空间主要以公共活动区、小广场和绿化小庭院组成，应进行详细分析和设计，重点对广场、健身场地、场区交通进行详细设计。

休闲娱乐公共空间设计。居住区应提供丰富的活动内容和交往机会，应对环境舒适、安全进行详细的细节设计。

园林景观空间应侧重植物的搭配与栽植的详细西部设计。

[1]吕红．城市公共空间的人性化设计.天津大学，2004.

[2]周萱.促进交往的住区空间环境设计初探.西安建筑科技大学，2005.

[3]罗洋.居住区室外公共空间的人性化设计研究.西安建筑科技大学，2015.