浅谈房建施工技术中的几个关键点

郭业伟

（广西华景城设计有限公司 广西南宁 530000）

经济的快速发展和人们生活质量的提高，人们对于房屋建设的要求越来越严格，房屋建造者要不断提高自己的能力和水平，要积极学习外界的优点和不断引用新型材料加强房屋的使用寿命[1]，确保房屋的使用质量。而房屋建设施工技术是房屋建筑中最键部分，房建施工技术在确保房屋建筑工程的质量上发挥着越来越关键的作用，良好的房建施工技术可以为人们营造健康安全可靠的生活环境。

1 房建施工技术中存在的问题

（1）房建施工技术的实际监督管理不够

在房屋建设的整个过程中监督管理过程是不可缺少，监督人员需要从一开始的土地动工监管到最后的房屋竣工，期间任何一个细节都不能忽略。但是目前许多监督人员的态度较为散漫，不能及时跟进房屋建设的步伐。另外许多建筑施工场地混乱嘈杂，缺乏管理频频发生安全事故。而且有些公司领导为了追求经济效益急与求成，招聘了一些没有工作证的社会闲杂人员，让整个施工过程中的监管制度漏洞百出[2]。施工材料不能按照国家标准进行选购，工程质量的验收马马虎虎，这些问题严重影响了房屋的质量。

（2）房屋建设施工技术的技术水平较低

虽然许多房屋施工公司人员众多，但是却存在着滥竽充数的现象。公司疏于管理，不能对员工进行技术培训。许多工人的技术水平较低，工作职业道德较差。工人们在工作中没有严格按照规定施工，贪图便宜偷工减料的现象层出不穷；工人缺乏安全意识，在施工过程中隐藏了许多安全隐患。不仅影响了房屋的整体质量也让人们对某些公司的房屋丧失了信心。

（3）房屋建设的造价问题

企业在进行房屋建造时要提前预估好消费金额，机会总是留给有准备的人的。企业领导者要随时清楚明白的掌握施工进程。对施工过程做到强有力的监督，要做到第一时间掌握市场最新动态，清楚各种材料的价位。合理安排施工时间，技术人员要做到随机应变灵活运用，否则在施工过程中遇到突发事件就有可能严重影响施工进程，浪费不必要的时间，给公司带来多

2 房建施工技术问题的应对措施

（1）在房屋建设施工过程中，监管部门要严格执行自己的责任，提高警惕认真对待每一个环节和每一个细节。杜绝豆腐渣工程的出现，不断提高自己房屋的质量，为社会建造出更好更安全的房屋。企业要向员工灌输“安全第一”的观点，对于一些职业素质较低、缺乏安全意识的施工工人，企业要加强管理培训力度，充分利用企业内部的教学资源，提高员工的职业技能。只有合格的工人才能搭建出合格让人放心的房子[3]。房屋建设公司在挑选房屋建材时一定要擦亮眼睛，绝对不能贪图便宜购买不符合规定的材料。挑选房屋建设材料是房屋建筑过程中最关键的一个步骤，建筑企业要对房屋建筑材料做到严格、有效地挑选和监管。如果监管部门缺乏有效的监管力度，就会导致不可挽回的后果。还有部分企业因为建筑材料没有达到建筑工地的施工标准，在加上建筑材料的贮存和搭建过程中存在许多不合理的问题，许多房屋刚建好不久就发生倒塌事故。

（2）其次在进行房屋建设动工之前，工作人员要对建设的房屋有个整体的规划和布局及实施方案，采用合理科学有效的施工技术[4]。首先工作人员要对施工场地了如指掌，对不同的土地采取不同的施工方案，有效的提高施工效率。在施工过程中，施工人员要加强对工程各个环节的技术监管，工作人员要对每个环节都了如指掌，特别要留意一些隐蔽细小的工程环节和一些特殊环节的技术交接工作，不能在施工过程中留下任何安全隐患。所以，工场的技术负责人要确保技术交接时的安排要表达清楚，工作流程要有条不紊，要让工程施工人员可以及时准确的了解工程安排。让施工工人可以明白清楚的知道工程项目的注意事项细节和难点。只有这样施工人员在施工时才可以高质量高效率的完成任务，提高房屋的整体安全质量，也可以提高企业自身的口碑。有效的工作方法和规划过程可以大大的提高工作效率，缩短工期，节省原料，省时省力。

（3）建筑材料相当于房子的“脊梁骨”，所以建筑公司对于材料的挑选一定要小心细微精致。在施工之前建筑公司就要想好材料的选购场所，熟悉个个材料的性能属性，充分发挥好每个材料的优点。公司要提升选购材料人员的职业素质，要提高他们的职业技能，可以准确的辨别出材料的好坏，同时可以紧跟市场动态，熟悉每个材料的市场价，充分发挥利用好公司的每一分钱，不被市场上鱼龙混杂的材料蒙蔽双眼。公司也要根据实际设计方案定好选购材料的数量，减少材料的浪费节约资源。公司在选购好材料后要对材料进行合理安全的保存，不能让材料的性能遭到破坏。

（4）最关键最重要的是工作人员要有责任心，要有正确的态度。对待工作要一丝不苟不可马马虎虎潦草行事。房屋建设是一个耗时间耗精力的工程，工作人员对待任何一个细节都要做到胸有成竹，每一个细节都要深思熟虑[5]。要知道千里之堤溃于蚁穴，在施工过程中要严谨的排查工程进度，绝对不能留有任何安全隐患。工作人员要对自己做的每一个决策承担责任，不要抱有侥幸心理，要有严谨认真的态度对待每一个问题。同时技术人员也要不断学习和创新，努力提高自己的职业技能，积极学习，认识不足，提升自己的服务水平。领导管理人员也要加强自己的监督管理力度。

（5）建筑公司在提高自己的施工质量是也要注意团结公司内部，让整个公司上下一气。公司在施工之前要提前做好安全保护措施，保护好施工的工人，因为施工场地人员数目多，很容易发生意外事故。公司要确保自己员工的安全，及时的关心自己的员工。给施工人员提供健康的饮食和休息场所，确保工人的健康。在施工时也要注意周边场地的保护，注意周边人的安全。也要做好材料的保护措施，把材料合理安全的储存，从一切可能上降低施工事故发生的可能性。

施工公司要建立一套属于自己的场地管理制度，要让安全防护措施贯穿整个施工过成。施工公司要加大对员工的职业技能培训，提高员工的专业素质。领导者也要加大自己的监督管理力度，和施工场地保持及时联系同时也要有敏锐的市场洞察力，也要及时关注新材料的出现。施工公司要把安全放在公司的第一位，提高员工的安全防范意识。只有用心才能建造出放心的房子，只有专心才能建造出漂亮的房子。

3 总结

社会的发展，时代的变迁，人们生活的房子也发生了巨大的转变，但是不管房子的类型怎么转变，人们还是需要在房子中生活，房子的质量与人们的生命财产安全息息相关，人们在购买房子时首先要考虑房子的质量。但是房屋建设是一个复杂繁琐的工程，所以我们要以严谨的态度认真对待房屋建设施工工程，不能为了利益最大化就去偷工减料，建造“豆腐渣房屋”，因此房地产公司要努力提升自己的房屋建设施工技术，提升自己的职业道德素养，为人们建造出更安全更可靠的房屋。

[1]章阿毛.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].经营管理者，2012（10）：228.

[2]欧茂华.房屋建筑施工质量监理过程常见问题及措施[J].技术与市场，2013（8）：237～238.

[3]陈 波．房屋建筑工程施工技术探讨[J].科技风，2012（11）.

[4]宋福杰.关于房屋建筑施工过程中的常见问题及应对措施[J].中华居民，2013，12（25）：120～130.

[5]陈德明.浅析房屋建筑施工常见问题及解决方案[J].科技信息，2011，12（27）：122～128.