探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

黄昌保

（广东中量工程投资咨询有限公司 广东广州 510000）

1 引言

在社会经济飞速发展的今天，建筑工程项目迅速崛起，并以强劲的发展势头占据整个市场。随之而来的是一个巨大的市场竞争，面对如此激烈的竞争，很多企业和单位都会产生投机取巧的心理，希望通过一些不公平的手段来虚增项目的造价，从而达到实现个人利益的目的，这不仅滋生了腐败等问题，而且造成了资源的浪费。而工程造价预结算审计是工程建设中的核心工作，对施工企业实现其经济效益具有重要的意义。因此，开展工程造价管理预结算审核方法的研究是十分必要的。

2 建筑工程造价预结算的审核内容

2.1 工程施工量

总的来说，工程造价的预结算工作与大部分的工程信息是密不可分的。因此，在工程造价的预结算审核工作中，工程量是不可忽视的重要内容。对这一环节的严格审查，有助于建设工程在合理建设的道路上迈出重要一步。可以看出，为了进一步保证施工质量和施工效率，在施工项目的工程量审核时，工作人员要特别注意预结算审计工作。长期实践表明，施工量的计算非常复杂，所涉及的内容较多，计算时间长，但计算结果的正确性仍无法得到绝对的保证。因此，有关工作人员应按照国家有关规定开展审计工作，从而尽可能的保证结果的准确性。

2.2 工程施工范围

在建筑工程中，经常会出现重复和漏报的现象。这对业主以及施工单位来说都不是一个好现象，因为这会严重影响工程造价的准确性。所以，为了更好地避免这些不良现象，在提高施工质量和施工效率方面取得一定的成效，大多数施工企业都采用了明确的办法来确定施工项目的合同范围。从而有效地提高施工单位的工作效率，提高施工质量，降低施工成本，并且给施工单位的合理施工筑牢了坚实的基础。

2.3 工程费用计取的审查

对于工程造价计取的审计而言，审计的主要目的是检查项目成本审计内容是否与合同内容完全一致。因此必须严格按照工程造价管理部门的有关文件进行费率的确定、内容和计算方法的执行。另一个值得关注的问题是工程造价审计必须与工程建设现场的具体变化相结合，具体问题具体分析，使审计程序更加科学。

3 建筑工程预结算工作现阶段存在的问题

3.1 材料管理制度建设不完善

在建设工程造价预结算审计工作中，工程造价的成本管理既是审计工作最根本也是最重要的内容，又是预算结算业务的核心内容之一。具体而言，建筑材料的数量和质量审查会对结算结果的准确性产生巨大的影响。纵观目前中国的初步结算审查状况，公认的是缺乏相对完整的建筑材料管理体系，这是影响结算前审查工作有效开展的主要因素。审查质量不高等情况通常会导致建设项目无法按计划完成，并可能导致影响项目整体质量的返工问题。除此之外，最重要的是会提高建设成本并最终提高项目成本。

3.2 施工设计图纸混乱

设计图纸是建筑工程施工中必不可少的。设计图纸不仅是以后施工的基础，也是造价结算审核的依据。然而，在我国很多建设项目的建设单位大部分都没有意识到图纸在工程施工和造价审核中的重要作用，造成工程施工中往往出现混乱。例如，有相当一部分工作人员混淆工程施工图纸和竣工设计图纸，这不仅增加了造价预审核阶段的审计难度，而且使得造价预结算审计工作不能得到妥善、有序的执行。另外，建筑工程项目的工程中，有一部分的施工单位为了更多的经济受益，经常将它们取消或者已经更改的图纸加入成本核算工作中，这会直接导致建筑成本的增加，在某种程度上也会影响项目审查工作的顺利开展。

4 建筑工程的制造价格事前结算审查的工作要点

4.1 监查前的准备工作

在建设工程的制造价格的事前决算审查之前，必须做好充分的事先准备。首先，必须仔细分析施工项目中使用的施工图，工程人员不能混淆工程图纸和竣工图纸。另外，对相关工程的材料进行检查工作。主要检查材料的价格和定额的数量，保证材料相关数据的完整性和真实性，避免虚假的报价和不确定性的定额。最后，需要注意的是确认工程的变更。如果项目有什么变化，必须立即处理，明确相关的重要信息，确保最终成本的报价准确。

4.2 选择合适的审计方法

目前，建设成本核算的方法有多种，如综合审计法、重点抽查法、对比审计法和经验审计法。然而，在具体项目的成本预算和结算审计中，必须综合结合实际情况，选择最佳的审计方法，以保证审计工作的有效开展。在审核中，项目成本计算的准确性也应得到提高。在工程造价的计算中，定额应用与单价及计算结果之间存在一定的关系。因此，为了检查工程量清单，必须提高计算结果的准确性。我们要全面分析和理解施工图纸的内容，同时分析实际情况，以保证工程量与招标文件计算的一致性，选择合适的审计方法，避免因市场变化而造成的造价结算审计的失真。

4.3 明确预结算审计的范围

在建设工程造价预结算审计开始之前，首先要明确预算和结算审计的范围，从工程造价的有关要求、具体要求和施工设计特点等方面划分工程内容。在施工图审核中，必须全面、客观、准确地分析图纸。核实已完成的内容与图纸之间的差异，并将重点放在图纸上已经取消的项目上。项目的取消必须在已完成的图纸上标明。为了应对这些验证，审核员必须认真细致，以便准确地定义预算，并获得最真实的结果。

4.4 做好材料价格审计工作

材料价格审计是工程造价预结算审核的核心内容。一般来说，建筑材料会受到多种因素的影响，材料价格会发生波动，最终会影响成本预算的准确性，增加材料价格审计的难度。一般来说，在建筑工程的施工中，造价方与施工单位都会提前签订造价合同，因此造价甲方在订立合同时，需要对此类类型的相关信息进行预先的规划，并注明详细清楚的注释。因此，通常在预算审查中，应根据合同内容进行审计。如果合同内容明确规定，则不允许调整条款。根据具体的预算情况，如果合同允许的话，可以在施工中进行调整。为保证工程造价的真实性，应根据材料使用的平均价格信息进行审查。例如，在施工过程中不可避免地会发生土方工程和零散工程。谈判方式的差异会导致项目预算和结算的不完善，从而导致审计过程中出现问题，因此此时需要结合定额审核方法进行审核。

4.5 审核项目变更签证和数据信息

由于建筑工程非常复杂，并且建筑项目存在许多不确定性，因而建筑合同中可能会产生意想不到的额外费用，所以项目费用审计人员应该遵循真实性原则，按照要求严格审核施工变更签证。为防止签证频繁变更，必须确保施工前施工图和设计图的合理性，严格控制施工技术的应用，这对于完善施工过程的各环节都非常重要。

4.6 审核项目成本费用

在工程项目的建设中，项目成本审核是整个项目预结算审核的最后一环。在这个阶段，审查科应高度重视费用文件的审查工作。①建设单位应当出具文件，由当地有关部门确定固定利率，固定费用应严格按照严格检查文件的投标合同规定确定。②审计人员需要根据当前的市场情况优化成本审计效果。随着市场调查的深入，材料和设备成本管理的优化以及设备和材料的精确性提高，工作人员需要更加准确确定价格并进一步提高成本审计的准确性。

5 结论

总之，在工程项目的成本审查中，预结算审查是影响项目成本审计准确性的关键因素。因此，为了提高整个工程项目造价成本审核的准确性，工程项目审计人员必须认真对待建筑工程预结算阶段审核工作。审计工作开始前做好万全的准备，结合具体情况选择合适的审计方法，明确审核工作的范围，做好工程材料价格的审核，只有这样，才能真正提升建筑工程预结算阶段审核工作的准确性。

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