装饰装修工程造价管理及成本有效控制

贾坤

随着我国建筑事业的快速进步与发展，建筑装饰装修也随之而加速了发展节奏，这使其在日益激烈的市场竞争中，既要注重确保工程质量，同时也需要实施有效的成本管理，为此，针对装饰装修工程的造价管理与成本控制成为影响企业发展的关键性要素。由于装饰装修工程不仅涉及的内容范围较广，而且人们对其质量要求与个性化需求也越来越高，因此，更需要在保证质量的前提下，进行工程造价管理与成本的有效控制，确保企业市场竞争力的稳步提升，并能最终取得良好而稳定的经济效益。

1 当前装饰装修工程造价管理及成本控制现存主要问题

1.1 招标控制缺乏严谨性

在进行现代建筑装饰装修的过程中，大多以招投标形式进行工程的承接。然而，由于一方面存在着缺乏相应的管理经验，另一方面对招标过程也欠缺严谨的工作态度，使其以一再压低工程价格的方式来赢得中标，但却无法保证工程质量，不仅未能明确标示出材料数量与出产地，甚至对其等级也未能提供明确说明，经常发生以假乱真、以次充好的问题，装修效果也往往不尽如人意，甚至造成了不必要的损失与浪费现象，严重干扰了装饰装修市场的正常秩序。与此同时，还因其过于追求外观的艺术美感，而忽略了工程材料质量，造成了设计方案的随意变更，使工程造价未能充分发挥其良好控制作用。

1.2 缺乏全过程控制意识

装饰装修工程无论在成本控制方面，还是在资源管理方面都需要加强管理。然而，由于当前体系建设还不够完善，而且对于整个行业来说，还未能形成有效的沟通机制，人们对造价管理还缺乏全过程控制意识，尤其是在责任不明、管理混乱的局面下，不仅工作效率低下，而且各部门之间欠缺沟通协作，使其严重阻碍了造价管理控制的进步与发展。

1.3 材料浪费现象较严重

目前，在工程进行装饰装修的过程中，一方面存在着原材料价格上涨，费用支出难以挨近，使企业成本随之不断扩大；另一方面由于施工企业管理不到位，使其在施工过程中出现了较为严重的浪费现象，甚至无论在材料采购方面，还是在材料的保管方面都未能实施统一管理。这两方面的问题都不同程度地增加了成本控制的难度，因此也难以发挥出工程造价管理的实效性作用。

2 提升装饰装修工程造价管理及成本控制的有效措施

2.1 加强造价控制的市场调研工作

对于装饰装修工程来说，良好的造价管理与控制必须在明确投资目标的基础上，确保其顺利完成。这就需要在进行全面市场调研的前提下，无论是对于装修工程的安全性，还是其环保性、经济性，甚至是外观的审美性，都要有具体目标设定，使工程造价在目标管理中，既能保证工程质量，又能确保其达到业主满意。在此过程中，还需要结合工程造价施工图进行认真审核与汇编，充分做好预算的前期准备工作，而且应该在严格的管理控制下进行造价预算，避免出现二次返工问题的发生。除此之外，针对装饰装修工程造价应尽量避免出现任意的索赔空间，使其能够在严谨有序的招投标管理状态下实施操作，严禁出现恶性扰乱市场规律的事件。无论是在资质审核过程中，还是相关履历、荣誉验证等方面，都应进行严格审查，而且对于采用的材料也应在规格、数量、型号，以及品牌等方面做出详细的列表说明，同时还要将可能出现的损耗率也要考虑到调研范围内，确保建筑装饰装修工程质量得到基本保证。而对于具有特殊要求，而且施工难度较大的工程项目，在进行有效调研的基础上，列出规范性的清单，由此确保投资目标的清晰性，从而能够进行严格的施工作业管理。

2.2 增强对项目工程的成本核算管理

在现代建筑日益重视装饰装修品质的前提下，全面实现装饰装修工程的造价管理与成本控制，不仅要做好相应的成本核算管理工作，更需要加强监督管理，并在努力提升相关人员造价管理意识的基础上，积极配合造价管理与成本控制工作。在此过程中，一方面要逐步建立健全成本分析管理体系，另一方面需要展开成本核算与成本分析管理工作的有效衔接。另外，在装饰装修工程施工过程中，一旦实际施工成本核算与工程预算出现矛盾的问题，应做出及时而有效的反馈处理，避免因工期延误而带来更大的超预算问题。

2.3 加强管理降低资源损耗

建筑装饰装修工程的造价管理，不仅需要注重施工效率的提升，而且还需要加强对施工资源的管理，使资源损耗可以降至最低。一方面，在严格参照预算方案要求的前提下加强施工过程的管理与控制，既要认真详细地研究施工设计图，从而进行合理的安排与精确的计算，确保施工过程的严格有序，对于实际施工中出现的设计变更问题，需要采取及时、有效、灵活的措施迅速做出调整。另一方面，要加强对物料资源的领取管理，可通过领料单在领导确认签字后进行领取，并做好相关领取记录，对于材料资源等出现的损耗需要进行详细记录，在安全施工的良好保证中获得良好的成本控制效果，并取得显著的经济效益。

2.4 施工阶段全过程造价控制

由于建筑装饰装修工程不仅具有相对复杂的工序，同时施工过程所用时间也较长，尤其是在当前创新技术与工艺的不断应用中，对施工技术要求也越来越高。而对施工阶段的全过程造价管理与控制，不仅具有十分重要的意义，同时也能充分体现出施工企业的技术实力。首先，进行合同内容的严格管控，确保合同的合理合法与科学有效，并能由此确保双方利益的实现。①需要强化施工材料与设备的相关管理，由于在整个施工过程中，施工材料与施工设备的投入成本约占整体工程成本投入的75%，这就要求从材料采购、运输，一直妥善的保管存放，都需要进行严格的管理，在确保材料使用质量与机械设备的良好维护前提下，达到良好的造价管理与控制。②施工工艺的优化选择，这一方面不仅需要结合具体施工条件与设计要求进行合理选择，更需要考虑到工程造价管理的良好控制，例如，在进行墙面的石材装饰过程中，一般情况下，由于室内高度所限，可以不必应用干挂工艺，通过选取挂贴，或者是粘贴的方式达到同样效果，这既有效降低了工程成本，同时也达到了良好的造价控制。

2.5 针对突发情况的预案措施

2.6 提升施工队伍整体人员素质

由于当前装饰装修工程中运用的创新技术与创新工艺，以及新型材料与设备逐渐增多，而施工人员对造价控制过程并不能完全理解，即使是简单的贴壁纸过程，也会因不同施工人员的不同操作手法，以及选用胶水价格上的差异，而出现各不相同结果。因此，在施工前期就应该将具体的操作方法加以明确，采用最科学、最经济的技术进行施工，并做好施工技术的交接工作，以最小的投入获得最大的回报率。与此同时，由于施工人员来自不同的社会层面，具备的专业技术水平各有不同，因此不仅需要加强对其进行专业化的技术培训，还需要在严格的制度管理中强化其质量意识，使其能够满足施工要求的同时，也能进一步确保工程造价得到有效管理与控制。

对于装饰装修工程来说，不仅存在着较为复杂的施工管理过程，同时还存在着一定的不确定性因素。尤其是在当前还未形成完善的市场管理机制状态下，装饰装修工程在施工过程中经常出现设计变更问题，这不仅需要进行方案的修改，更需要在与原设计方案进行详细的对比、分析基础上，重新进行预算评估。为此，在进行工程造价管理的过程中，应针对突发情况最大程度地规划出预案措施，使其在良好的成本控制中确保企业经济效益。在此过程中，为了保证最初投资成本的有效性，工程变更在进行签证办理时，一定要在业主与监理对预算定额进行共同审核后方能办理。

3 结束语

综上所述，在当前的装饰装修工程质量倍受关注的发展过程中，针对其工程造价管理与成本有效控制方面的工作日益凸显出重要作用，因而成本控制成为当前的关键性管理内容，同时也决定着良好经济效益的实现。