养老建筑社区化设计及多元化设计的探索

宋金肖 王潼宇

在现阶段在老年人口日益增多的大环境下，老年人对于老年建筑的需求不再是养老院这样的建筑。他们更多希望有一个温馨、有价值感的生活环境，更多的追求老年生活的品质。受我国传统文化的影响，老年人在心理上具有一定的依赖性，他们追求多彩的老年生活和热闹的生活氛围。故新的老年建筑怎样才能满足老年人对于生活品质的追求，是急需解决的问题。

1 从生理和心理角度分析老年人需要怎样的生活环境

现今时代背景下，老年人对于居住生活环境有了全新的需求。对于居住场所，他们不仅需要舒适的室内生活环境，同时也需要温馨、精致的室外活动空间。较高品质的室外环境在给老年人提供较好活动场所的同时，也能带给老年人家的感觉。白天需要一个热闹的娱乐环境，晚上需要安静舒适的休息场所。人到老年，往往害怕孤单，总会有要被社会遗弃等消极想法。他们希望能有家人陪伴，能见到一些新鲜的人和事。这样既满足了老年人对于子女的依赖需求，还能转移、活跃老年人的思想，满足他们对于信息的需求量。也有很大一部分老年人会对孩子表现出非常强烈的亲和感。老年人不是人生的终结，而是人生的转折和开始，是生命和生活体验的新的发展期。因此，要老建筑的建立不能局限于老年住宅和养老护理，还要树立现代养老理念，努力实现一种让老年人快乐、幸福、活的有尊严的全新生活。

2 现有老年建筑概况

我国现有老年建筑大多以养老院为主。建筑室内外环境沉闷，虽然也有一定的景观设计，但是缺乏创新，对老年人没有积极引导作用。大多数的养老、老年教育建筑都是给老年人构造一个安全、安静、稳定的生活环境。并不能给老年人积极向上的生活风气。[1]在对老年建筑进行设计时，往往只考虑到老年人的室内生活环境。对于室外仅仅考虑了老年人的安全性需求，老年人的室外活动场地更是缺少。现有一些老年室外活动场地多以公园广场为主，且设施缺乏管理维护，不能够满足老年人活动的需求。

3 全新的老年建筑设计方向

3.1 新型老年建筑设计目标

在新时代环境下，对于老年人居住建筑、环境的建设模式和设计方法应当有全新的思路和方法。老年建筑社内外环境的设计，应从心理和生理角度出发，认真分析现存的不足，从多方面着手。[2]老年人不再是社会落后群体，对于其数量以及其群体特性而言，他们需要和年轻人有相同的生活质量、享受年轻人所能享受的生活服务。同时，在老年人心中，他们更希望能融入年轻人的生活中，与年轻人交流想法，甚至学习更多新鲜的知识和技艺。以此来丰富老年生活，度过健康、愉悦、充实的老年生活。

3.2 社区化老年建筑模式的探索

我们追求全新老年建筑在满足老年人基本生活需求的同时，还要能提高老年人生活品质时发现，社区化老年建筑的建设模式完全可以满足这样的需求。以某温泉养老住宅为例，小区设计于2018年2月，位于某城市外围山谷中，环境优美。该养老建筑项目以住宅模式开发设计，探寻新型养老建筑开发模式。该养老住宅项目以洋房为主，室内设计充分考虑了老年人生活的特性。做了厨房净尺寸满足轮椅旋转要求、圆角家具、下拉式橱柜、入户换鞋櫈、紧急按钮、智能一卡通、卫生间设置把手以及卧室与卫生间之间有单独的门，晚上方便老人起夜等等老年住宅精细化设计，满足老年人生活特性。建筑外环境根据老年人生活需求，每一处设计都做了无障碍设计。结合场地内地形特点，保留了大量自然景观，为老年人打造一个宜居、宜养的生活环境。

住宅建筑总体沿河流分为九大主题组团，每一个组团内部，结合相应主题设置足够老年人活动的场地、设施等。以小区模式开发的活动场地，易于管理，可用性更强。还在相应的主题组团内部利用场地内无法建设的场地，设置一些可以种植蔬菜等农产品的场所，以供老年人自己种植蔬菜等农副产品，充实老年生活。每个组团在交通便利处设置后勤服务站，涵盖老人生活的衣食住行、医疗保健、心理健康等各个方面。方便老年人日常体检，护理人员对老人的健康评估、医疗服务以及24H健康管家，给在住的老年人全方位的健康生活管理。

3.3 多元化模式养老建筑设计

3.3.1 多元化养老建筑设计细节

在该养老地产内还设置了养老康复中心，为老年人提供医疗、半陪护、全陪护等康养服务。解决了老年人居住场所距离城市医院过远的问题。另外还利用当地温泉资源设置了温泉中心和酒店中心。温泉中心可以吸引周边人群前来娱乐，在这些人群中，就会有较大部分是居住在该养老住宅区中的老年人的亲人或子女。间接的增加了老年人和子女见面、相处的机会，满足老年人在心理上的需求。在温泉中心，还可以让老年人享受到与年轻人一样的消遣娱乐服务，对老年人还可以起到疗养作用，提高了老年人的生活品质。酒店部分则可以满足前来温泉中心人群的住宿需求。同时还设置了儿童游乐区，老年人相当一部分都喜欢与小孩相处。可以缓解老年人心中的烦闷，丰富老年人生活。

3.3.2 老年教育的注入

在老年人口日益增长的时代背景下，许多国家都在大力发展老年教育，以积极老龄化应对挑战，促进社会和谐稳定地发展。[3]在社区中，还植入了核心配套乐活“学院”。在这里老年人可以根据自己爱好学习新的知识。打造一个“老有所养、老有所学、老有所享、老有所医、老有所乐、老有所用”的复合型养老社区。

3.3.3 养老社区内部配套细节

在社区化与多元化养老建筑开发模式下，解决了大量现有老年建筑存在的问题，还能够解决当代老年人日益增长的生活和心理需求。在养老社区内配备礼堂，供老年人举办比赛、活动以及大厅授课用。设置图书馆满足“学院”的基本功能需求，给老年人提供安静的阅读环境。配备菜场，满足基本生活需求，为家庭提供生活必需品。在乐活“学院”方面，设置了健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系和生活系等多方面的学习方向，以满足老年人不同喜好的学习兴趣。

4 全新社区化与多元化养老建筑总结

在老年人比例越来越大的现代社会，老年人群对于生活的追求急剧改变，原有养老建筑室内外环境与配套设施的建设已经不能满足老年人的生活和心理需求。全新的社区化与多元化养老建筑是地产与养老相结合形成的黄金产物。其在满足老年人对于养老生活的基本需求的同时，提高了老年人的生活品质，还通过配套设施的建设，给老年人提供了活动、锻炼、休闲、学习及医疗等养老服务。通过旅游休闲配套的建设，从给子女与老年人更多接触机会与时间的方式满足老年人心理的需求。这是确实可行的新型养老建筑开发模式。但也存在普及性较差，很难适合低收入人群等问题，在今后研究探索中还需要考虑如何解决这些问题，探索出更加合适的老年建筑开发建设模式。

[1]宋金肖，王祉蕴，王 丽.老年教育建筑刺激性设计研究.教育，2017，3：244.

[2]钱 赟.基于老年人的建筑室内外环境设计分析[J].房地产导刊，2015（1）：130.

[3]樊立华，王静宇，刘乐乐，等.老年教育模式及发展趋势研究.教育探索，2013（3）：65～66.