建筑工程造价中存在的问题与措施分析

李颖翰

（广东省国际工程咨询有限公司）

建筑工程造价在建筑工程建设中有着重要的作用，直接关系了建筑的质量和业主经济利益的获取。而我国当前各个建筑建设阶段的工程造价仍然存在问题，严重的影响了工程造价的科学性，为此，必须采取有效的措施解决工程造价中存在的问题，发挥出工程造价的作用，保障建筑企业的持续发展。

1 建筑工程造价中存在的问题分析

1.1 建筑工程设计上存在的问题

设计人员在进行工程建筑设计过程中，容易陷入到设计误区，盲目的追求某一建设目标，未对施工现场进行全面而仔细的勘察，影响了投资资金与技术水平的和谐统一，从而影响了工程造价的科学性。而且如果对设计图纸的审查不严格，也会影响工程造价，尤其是很多小工程的建设，只有粗糙、模糊的设计草图，在施工中随时都可能出现设计变更，增加施工成本[1]。另外，工程造价人员如果未掌握工程量计算的流程，也会出现冒算、扩大设计规模等人为计算失误情况。而且工程设计随着建筑行业的发展已有了新的变革，如果仍然沿用传统的设计方法，将会与实际施工脱节，增加额外施工支出。

1.2 建筑工程招投标中存在的问题

招投标是造价控制的关键环节，在这个环节汇总，工程造价是投标企业的标底，如果建设单位不对工程造价进行严格的编审，那么将造成招标文件的造价计算与实际工程造价出现较大的差异，严重的影响了招投标的公平性，不利于建筑市场的和谐稳定发展。

1.3 建筑工程施工中存在的问题

有些建筑企业为了获取最大化的经济利益，在工程量计算上存在弄虚作假的情况，重复计算某项工程量、虚报与工程量不符的额外项目、隐蔽部分工程量。导致在施工期间由于工程量与实际情况不符，出现预算不满足实际生产需要的情况，工程造价无任何实际作用。另外，审核人员专业素质和责任意识较差，材料审核上存在错误或漏洞也批准价格签证，导致签证审批不科学、不严谨，从而使工程造价出现大幅度的浮动，对工期长的施工项目也未持续跟踪，了解价格签证的变更[2]。

除此之外，建筑企业的管理人员工程造价意识较差，未认识到工程造价对工程建设的重要性，有些企业甚至未建立工程造价责任管理制度，导致工程造价出现问题后找不到责任人，从而使成本控制失去意义。而且我国建筑工程在建设中对资金的需求、材料的需求、劳动力的需求都处于波动状态，很多企业不能从容的面对较大的幅度波动，导致出现不必要的资源的浪费，增加施工成本支出。

1.4 建筑工程结算中存在的问题

工程结算也是建筑工程的重要环节，在这个环节中，工程造价控制十分重要，如果造价控制人员没有对合同中规定的内容与实际施工结果一一核对就进行验收，就会出现工程量不相符合的情况；而且施工单位在计价定额上也可能出现不合理的情况，这些不检查清楚直接进行工程验收，会使实际工程成本超出工程造价。

2 解决建筑工程造价中存在问题的措施

（1）在建筑项目决策环节，要强化造价控制的力度，根据实际工程量科学的编制工程预算。投资方案对工程造价控制有着较大的影响，建筑单位不仅要满足建筑建设的要求，还要兼顾建筑建设的安全、质量、环保，所以必须从多个角度综合考量才能制定最佳的投资方案。但在投资方案制定过程中不能忽略的重要因素是成本、规模、可行性，再配合技术的协调才能在工程造价的标准内完成施工建设。这就要求施工设计阶段，工程造价人员必须深入施工现场进行实地勘察，全方位了解实际施工情况，准确计算工程量，认真考察市场单价情况，做好汇总，避免出现费用遗漏，尽量做到不出现设计变更，从而控制施工成本，提升建筑工程的经济效益[3]。

（2）在建筑工程招投标环节，要强化造价控制，根据实际情况有针对性的编写招标文件。招标文件的内容必须详细、充实，针对每项造价内容做出要求和规定，才能避免在施工中出现以此充好的问题。所以在计量计价方式、报价要求、承包内容、承包方式、材料供应等内容要详细的做出规定和要求，必要时可以推荐三个或以上的施工材料的型号或品牌。

（3）在建筑工程施工环节，要强化造价控制，严格落实签证制度，健全成本责任制。企业施工阶段的造价控制应将签证变更审核作为重点，一旦在施工中出现设计变更情况，必须由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位四方管理人员进行审核，全部审核合格后才能审批变更签证。通过严格的签证制度，规范设计变更行为，尽可能降低施工中出现的变更行为；并按照制度要求统一进行签证管理。另外，要建立完善的成本责任制度，将成本控制责任落实到个人，做好成本控制记录，一旦出现问题要及时找到责任人进行责任追求，并快速找到解决办法。

为了在工程造价管理工程及时发现预算成本与实际成本中存在的差异，工程造价管理可以通过差异考核的方法及时了解出现差异的原因，并将存在的差异反馈给企业，及时制定成本控制措施。对于工程进度款要及时跟踪、确认，保障施工环节资金链的完整，并且监理人员要严格对工程每月的进度报表进行审查，根据工程进度情况建立专门的账务管理，优化资金配置，提高资金的利用效率[4]。

（4）在建筑工程计算环节，要强化造价控制，工程建筑竣工后，要在正式验收前仔细核对每条合同条款，保障工程量的准确，并核实每个施工环节中费用的计取，进驻出现定额缺项、漏项的情况。审核工作对成本控制的意义十分重大，企业必须做好结算审核。

（5）建筑工程建设中有很多因素都会对工程造价造成影响，所以在其他方面也要做好造价控制。例如，企业的资源需求控制，施工中需要使用到各项资源，企业必须在合理配置资源基础上，尽可能的在保障施工质量的前提下，控制资源的需求量。如工程施工中劳动力资源的配置，可以让不同工种的施工人员在不同阶段完成对同一生产环节的作业，降低劳动力成本的支出。

3 结束语

综上所述，建筑工程建设的所有阶段，都要进行严格的造价控制，所以相关管理人员必须优化决策方案，重视建设细节对工程造价的影响，严格审核每项施工信息，将造价控制落实到每个工作环节中，实现在最低成本条件下，获取最大化的经济效益、最优质的工程质量。

[1]杜 鹏，张越.建筑工程造价管理存在的问题及强化措施[J].煤气与热力，2016，22（7）：23～24.

[2]陈敏.建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J].建筑与装饰，2017，19（11）：50，53.

[3]亚林.高层房屋建筑工程造价合理性评估模型仿真[J].计算机仿真，2017，30（9）：416～419.

[4]赵启萍.建筑工程造价全过程控制中的问题及措施探讨[J].山西建筑，2017，33（30）：212～213.