浅谈基于BIM的建设工程造价管理

解凌燕

摘要：BIM是建筑信息模型的简称，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。且信息具有完备性、关联性、一致性等特点。BIM的概念、实现途径在三十多年前就出现了，且“建筑信息模型”这一术语在行业中已经流行至少十五年了。随着我国建筑行业的不断发展，BIM技术的运用也愈加广泛，在工程建设过程中起到了重要的作用，本文将就BIM技术在建造工程造价管理方面的应用展开探讨。

Abstract： BIM is short for building information model. It builds the building model based on the relevant information data of the building project， and simulates the real information of the building through the digital information simulation， and the information has the characteristics of completeness， relevance and consistency. The concept of BIM has been around for more than 30 years， and the term "building information model" has been popular in the industry for at least 15 years. With the continuous development of the construction industry in China， the application of BIM technology is becoming more and more extensive， which plays an important role in the process of engineering construction. This paper discusses the application of BIM technology in construction cost management.

关键词：BIM；建筑工程；造价管理

Key words： BIM；construction project；cost management

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）06-0059-03

0 引言

近年来，我国的建筑事业以迅猛的势头飞速发展，伴随着科技的进步，BIM作为建筑信息模型技术在工程的发展过程中起到了巨大的作用。政府也愈加重视BIM技术的推广和发展，紧跟时代发展，吸收国外先进的相关技术信息，并积极地与国内工程相合作，在众多工程项目中引入BIM技术，通过国内外各界的共同研究和实操，积累了宝贵的BIM技术实务经验，对工程建设起到了巨大的辅助作用。

1 传统工程造价管理中存在的问题

1.1 造价管理过于被动

传统的工程造价是按照量、价、费这三大要素进行工程建造价格的预算，且在工程初期进行工程造价预估。所以仅仅围绕着设计、施工图进行展开。因此整个过程尤为被动。这一造价管理方法只是为工程建设提供了必要的参考，并不能对成本进行高效的管控[1]。以至于在后期出现各种索赔事项的发生，这些都是基于传统工程造价管理的弊端所导致的。所以，为了改善这一情况，需要从工程造价管理方面进行更为科学合理的造价管理体系建设，将施工阶段的造价信息综合整合，制定出预期成本建设与实际成本建设相比对的科学造价管理。

1.2 造价信息数据不及时

数据是进行造价开展的根本支撑，因此造价数据信息的准确、及时与否，直接影响到造价管理的进行。就现阶段的造价体系来看，缺乏一定的时效性，严重影响了工程造价，导致后期造价纠纷问题频出。从信息准确性的角度来看，由于缺少高效的信息互通平台，同样为后期的造价纠纷埋下了伏笔。一些施工单位出于某种目的对施工造价进行虚假谎报，给业主造成了一定的损失。另外，造价信息缺乏全面性，就整个工程而言，造价信息一定程度上为各项目的开展提供了可靠的依据，在工程的开展过程中起着重要的辅助作用。BIM技术的应用有效地回避了传统造价管理的漏洞，為工程造价提供了精确的成本预算，将工程进行更为科学化的管控。

1.3 价格数据统计量庞大

建筑工程的开展需要大量的建筑材料做基础，由于工程项目众多，涉及到的建筑材料也不尽相同，从材料的种类以及规格等方面统计，多达几十万种，所以，在工程造价中建筑材料的统计工作十分繁重。加上地区间材料价格之间的差别性、不固定性，导致材料价格信息缺乏精准性和全面性[2]。因此这一统计工作严重阻碍了工程造价的工作效率。

2 工程造价中BIM技术运用的优势

BIM作为工程建设中重要的信息化手段，在造价管理、工程质量等方面有着巨大的优势。

2.1 将造价信息立体化

BIM技术的具体的操作理论：将工程造价进行数字信息化处理，进而将BIM技术进行3D建模据模型，同时将整合信息并形成工程造价。

该技术最突出优势就是直观，通过电脑辅助设计，将工程以三维图的形式呈现出来，通过对工程的仿真还原构造出立体的可视图形，整个工程从设计到开展都可以以此为依据，通过技术将造价信息与模型各个建造环节相对应，实现信息的共通和比对，明确工程各环节的造价，使其呈现出一种可视性的效果[3]。BIM技术为整个施工过程提供了完备的信息支持和比对，根据工程的进展适时进行信息更新，不仅提高了造价信息的精确性，更加提高了后期的信息检索、比对效率，为造价管理人员带来了巨大的便利，更加解决了传统造价信息的封闭性问题。如图1所示。endprint

2.2 整合施工软件

施工预算离不开信息化技术，造价软件的完善对造价管理有着重要的支撑。传统的造价软件多是基于二维技术，因此容易出现数据不精确、功能简单等缺点，不利于工程造价管理的发展。新技术飞速发展下的今天，需要研发出更适合现代建筑发展的造价软件。如何将各个工程环节的施工数据进行整合，使其科学化的为建筑施工提供数据支持，就需要摒弃传统的二维软件，构建一款将土建算量软件、安装算量软件、钢筋算量软件相结合的一款全新软件，实现信息数据整合，该软件的优势在于帮助企业在管理过程中适时进行在建项目的信息查阅和比对，了解工程的进度，从而严格把控各个环节的造价管控，对出现的异常数据及时发现、及时修改，避免不必要损失的发生。如图2所示。

2.3 实现信息共通性

工程在建造的过程中，由于项目涉及到的学科众多，且分支系统复杂，加上工期一般较长，因此在造价的管控上有着一定的难度，同时由于参与施工的因素较多，导致信息过于庞杂，不仅在信息的共通上有着一定的困难，对于信息传递的准确性也难以保证。同时，由于传统工程造价管理在对信息管控的过程中有着诸多弊端，例如信息分散、易丢失、缺乏完整性、难共享等特点。BIM建模的构建将工程信息进行综合整合，构成完整的储存体系，将信息储存、更改、调阅、比对、审查、参考等环节进行一体化处理，极大地增强了工程造价信息的完备和管理。通过立体模型的构建，将工程信息全部透明化处理，极大地提高了施工从设计、预算、到开展的工作效率，为工程建造提供了重要的科学依据[4]。

3 工程造价中BIM技术的应用

3.1 施工阶段的应用

由于工程施工工期长等诸多因素，导致工程造价在管理的过程中很难实现有效管控，而BIM的应用为施工的有序进展创造了条件。通过对各方面数据的有效整合，充分提高了建筑施工的效率。拿施工管理中关于材料的管控来说，施工中涉及大量原材料的领用和配发，随着耗材的不断增加，使得材料在配发上只能以少量数据作为参考，进行大致估算，难以做到精确审核。然而通过BIM技术的应用，材料管理人员通过调阅数据库的有效数据，进行综合运算，最终实现对材料的精确配发和输出，将资源利用率达到最大化。

3.2 竣工阶段的应用

上述提到，由于工程造价具有一定的浮动性，因此在竣工阶段常常出现工程造价过高的情况发生，由此带来众多纠纷。BIM的应用在竣工阶段通过对工程预算进行比对，能够迅速发展问题并降低费用[5]。例如工程中某项目的预算成本是五十万，但是实际成本确实七十万，基于这种情况，通过BIM对工程进行多维度分析，最终做出精确的信息比对，从未为工程建设提供科学的依据。

4 BIM技术的工程造价管理方法

由于工程所涉及的专业较多，因此BIM建模在设计之初难以将后期的造价融入到建模当中，所以为了使BIM为高效的利用，就需要合理的将造价信息融入当中，使其更好的为工程所服务，具体可以通过下面两种途径。

一种是将BIM 4D建模转化为5D建模，其优势在于将信息最大化的进行关联，使其中每一个数据都成为变量，在一个数据改变的同时，使其它与之关联的数据也产生变动，进而提高数据的可靠性。如图3所示。

还有一种方法是将建模数据在设计之初进行导出，同时将造价软件导入，建立相应的链接，该手段的优势在于易操作。但是就工程整体而言，工程造价过于灵活和复杂[6]。由于工程所涉及的项目众多，且随着项目的变化，造价信息也随着设计的改变而发生改变，这就需要重新进行造价，因此难以实现成本的前后比对，外加人为等因素，所以，第一种造价管理的方式更具有优势，排除了一切主观因素和客观因素的干扰，将造价管理引向可化学的操作。

5 BIM技术在造价管理中的发展趋势

BIM技术的运用是一种现代化的造管理手段，对提高工程质量、工程效率、企业发展等发面都有着重要的意义。将各阶信息数据进行整合，高效的实现信息数据互通，极大地促进的部门的沟通和合作，有效的提高了工作效率和准确性。同时，对于BIM技术中信息的可查閱、可调用特性，避免了信息数据分散的缺陷，形成了造价工程的有效管理，对降低工程造价有着重要的意义。

6 结束语

由于BIM技术在我国的应用程度还相对不成熟，且在建模软件方面存在着一定的不足，因此如何使BIM技术在工程造价方面充分发挥优势，还需要不断的进行研究和调整，不仅要从软件建模入手，还需要从体系上进行完善。我国对BIM技术的大力推广和应用的同时，也面临着众多的困难，但是，随着BIM技术的不断完善和深入，BIM技术必将为我国建筑施工做出巨大的贡献，提高工程造价的管理水平。

参考文献：

[1]张慧卿.浅谈基于BIM模型的工程造价管理[J].城市建筑，2016（8）：158-159.

[2]倪修凤.浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用[J].北方经贸，2016（10）：121-122.

[3]陈凯.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].商品与质量，2016（38）：80-82.

[4]肖湘.浅谈BIM技术在建筑工程造价管理中的运用[J].工程技术：引文版，2016（12）：00029.

[5]刘家幸，谢友政.浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点[J].中国储运，2016（5）：131-134.

[6]张振.浅析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].工程技术：全文版，2017（1）：00042.endprint