简析土木工程房建工程质量保障措施

叶晨鹏

（京投发展股份有限公司，北京102300）

1 引言

随着经济水平的快速提升，建筑企业对房建工程提出了更高的质量要求，土木工程的高质量施工有利于推动建筑行业的稳定发展，但是在实际施工过程中存在着大量的隐患问题，施工人员要树立成品保护意识同时从细节问题抓起对施工各个环节进行严格控制与管理，定期检测施工设备，对存在问题的设施及时更换维修，只有这样才能有效确保房建工程的质量安全，减少隐患问题的发生，防止造成不必要的经济损失。

2 当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题

2.1 主观因素引发的质量问题

建筑规模的扩大带动着市场经济的稳定发展，因此对技术型人才的需求也在不断上涨，由于技术人员的专业技能不达标导致在施工过程中存在着不同的隐患问题，在房建施工管理中技术人员对施工质量缺乏有效管理与监督，再加上施工单位监督体制不够健全，领导人员没有进行正确引导，使得整个施工团队的综合素养逐渐降低，很难确保房建工程的施工质量。经过统计发现大多数施工人员都是由农民工组成，缺乏专业培训，对建筑施工中的理论知识缺乏深入的认知，施工队伍中专业的技术人员相对较少，临时工的更换频率比较高，在工作交接时容易出现漏洞问题，影响了建筑工程的综合质量，一些建筑企业过于追求经济效益，忽略了施工人员的综合水平，这样就造成房建施工中凸显出大量的质量隐患问题[1]。

2.2 客观因素引发的质量问题

客观因素引发的质量问题包括施工设备及建筑材料不达标等，影响了整个房建工程的安全进行。只有合格的建筑材料才能投入现场使用，否则引发的质量问题有大有小，严重的情况下将会给人们的生命财产安全构成了一定的威胁。但是若是客观问题引发的质量问题需要在较短的时间内进行维修调整，还要投入足够的资金费用。

3 房建土木工程质量保障的重要性分析

房建土木工程建设是一项复杂的操作过程，技术人员要对重难点问题进行统一分析与管理，否则很难确保房建工程的质量。房建土木施工地点具有不确定性，技术人员要提前对周边地形进行质量监测，影响房建工程质量的因素具有多样性，任何一个细节问题都是不容忽视的，因此房建工程企业在施工过程中要采取科学的方法进行质量控制，避免突发因素的产生影响了施工项目的正常运行，以致很难在规定的期限内完成施工任务[2]。房建土木工程作业施工在露天状态下操作，会受到环境温度及地质条件的影响，这些负面因素的产生延长了房建土木工程的施工期，各个施工环节都要进行严格检测，但工程合同对于工期有明确的规定，部分土木施工企业为了弥补自然灾害带来的损失明显加快了施工速度，过快的施工速度忽略了施工中的细节问题检验，导致大量的质量隐患问题暴露出来。这种情况下，建筑企业要严格规范工程管理与质量检测程序，明确房建土木工程质量的重要性，制定科学的保障策略，才能改变当前的发展形式，管理人员要采用动态性管理模式，合理规划施工进度，将隐患因素降到最低，才能保障房建土木工程质量。管理人员要根据房建土木工程的特点进行科学的控制与管理，不断提高自身的专业技能，各个施工环节都要做到严格谨慎，力争不把存有的质量问题留到施工结束后。

4 土木工程与房建工程质量保障的对策

房建土木工程作为市场经济中的核心组成部分具有重要应用价值，建筑企业在确保房建施工质量时要综合考虑施工技术及设备的功能效果等问题，为了保障房建工程质量，各大企业要严格控制各个施工环节，管理人员要根据建筑施工要求进行安全检测，将质量检测落实到每一个生产项目中去，避免重大施工问题的产生。当前我国建筑行业竞争越来越激烈，企业为了获取更多的建筑业务，必须要将房建土木工程施工目标与实际情况有效结合，制定可行性质量检测方案，适当转变施工建设理念，制定针对性解决方案，这样可以将房建存在的质量隐患问题降到最低，从而为房建土木工程企业创造更高的经济效益。

4.1 制定科学有效的施工质量管理方案

在房建土木工程施工之前，技术人员要对质量控制管理方案进行分析探讨，最终总结出科学有效的实行方案，建筑部门要定期对技术人员展开专业知识培训工作，由于房建土木工程质量管理具有复杂性，技术人员要严格检测施工项目并选用相应的管理方法。比如要有效扩大房建工程施工队伍，注重整体队伍综合素养的发展，并按照规定的要求招收技术人员，其应用的施工技术要符合国家规定的标准，对不合理的地方进行适当调整。在建筑原材料使用方面，管理人员要进行严格检测，明确原材料的采集渠道，依据房建工程项目的操作步骤准确处理细节问题，除非是面临一些程序步骤上的失误，否则不能对房建施工流程进行修改，同时应该让企业负责人进行监督，对出现的质量问题做好日常维护工作。只有对以上程序进行严格控制，并将房建施工策略落到实处，才能有效保证土木房建工程质量的可靠性，为其他房建项目的开展奠定基础条件。

4.2 有效控制施工质量管理内容

管理人员在房建土木工程施工过程中要明确质量管理内容，应该针对土木房建工程质量进行严格控制，施工单位的每一位工作人员要明确自身的岗位职责，不断提高自身的素养，全身心投入到房建工程建设中来。严密监控施工中的各个环节，有利于确保房建工程施工结构的合理性和规范性，施工单位的质量管理人员要具备专业的知识水平，采取科学有效的监督形式进行质量检测，每道工序的质量检测都需要用技术手段进行有效控制，技术人员要选用先进的材料设备加强质量检测性能。

4.3 对房建工程进行严格验收

在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。

5 结语

综上所述，房建土木工程行业正在不断发展与扩大，房建工程的施工质量影响着企业的经济收益及居民用户的生命财产安全。所以，对于房建施工企业来说，要严格遵循国家的各项规定要求，严格对房建土木工程施工进行监控与管理，才能降低各项经济损失，从而确保建筑施工过程的质量。