浅论房建工程施工管理与质量控制

刘国辉

（广州金大建筑工程有限公司 广东省广州市 511300）

1 引言

我国随着改革开放深入和迅速发展经济，建筑业是国民经济的第一动力，其重要性也随之提升。不断发展中国的建筑行业，其竞争也变得十分激烈；另外经济发展推动着社会在渐渐前进，生活水平也随之提高，随之对建筑设备的标准要求也提高。如今，社会各界关注的焦点就是房建工程的施工控制质量及管理。文章主要分析了房建工程施工管理的现状，以研究房建施工质量与管理的控制措施。

2 房建施工管理的现状分析

对房建施工来说，一个良好的施工管理与质量是保障房建施工质量的主要措施，但现在中国房建的施工质量管理还是有一些毛病，它严重影响到我国的房建施工质量的控制。

2.1 制度不健全

对房建施工项目来讲，其施工期间需要对工作人员与所用材料严格管理，但因为我国现阶段的房建施工项目比较多，施工队的管理水平良莠不齐，责任并没有落实到位，使得房建施工质量的管理只停留在外表。

2.2 工人素质不高

对房建施工者来说，它存在着普遍人员专业素质不高等弊端，这使房建整体的施工质量下降。除此之外，房建施工的质量管理者中存在着能力较弱与素质较低等症结的人员，再加上他们文化水平不高，使其在质量管理的工作中缺乏相应的安全意识，而影响房建的整体的施工质量。

3 分析房建施工质量控制与管理的因素

房建施工质量控制与管理方面的影响因素一般有以下几个方面。

3.1 影响工程设计勘察因素

在房建施工期间，工程设计勘察是工程施工前必需要做的工作，而且工程设计勘察也是保证工程能否顺利完工的基础。勘察工作的内容包括：对施工点的地质与人文环境等勘察。但是现阶段许多工程施工之前并不会做好勘察，一般体现在：施工者仅是靠别人报告来研究，并不会到对施工现场调查，这造成规划图纸不能和实际施工需求相符合；此外少数勘察人员在工作中，工作中不认真，不能精确判断地质构造与地基稳定性的具体状况，这造成工程的建设质量会受到影响，甚至会影响公民生命财产的安全。

3.2 工程监理出现缺陷

工程监理的一般内容有：施工质量、程序、安全，以及工程完工后的质量检查等进行监理。工程监理需和所有工程运行、工程完工之后质量情况联系起来，而在监理期间，只需监理员的挂名字，整个房建施工并不会亲自对施工现场监理；也有少数施工队只需缴纳一定金额，便可以顺利的完成监理。这展现了工程监理的缺陷性，从而影响到工程施工时质量。

3.3 施工用的材料和实际标准不符

房建施工基础是施工材料，同时也会保证工程的施工质量关键。但因为少数建筑企业为了可以降低投入成本，获得更多经济利润，工程施工期间通常会存在偷工减料的状况，这也是给工程质量埋下极大隐患。例在房建施工期间，少数施工队使用质量较差防水材料，造成房建完工后投入使用，会发现漏水现象，对住户的生活造成不便。

4 房建工程的施工现场相关建议

房建工程的施工质量对施工队的利润与人们生命安全起着重要作用。现在房建施工期间施工管理与质量控制都有着一些问题，从而影响建筑施工的进度与质量。房建施工管理与质量控制在建筑施工期间占据重要位置。现阶段施工队要做好施工期间施工管理与质量控制工作，提升施工项目质量。

4.1 建立完善制度

房建施工期间需要建立完善质量控制的制度保障，这样能一定程度地提升施工质量。①需建立施工质量的责任制，建立责任制度不但可以增强工作者的工作积极性，与此同时也要提升工作者的责任心，负责施工项目。②需对建筑施工期间总发生的事故做及时处理，尽可能减少损失，以保证工程质量，如图1。

图1 质量检查程序框架图

4.2 提高材料质量

房建施工材料质量会关系到建筑的施工质量，在以后建筑施工期间需提高建筑施工的材料管理，保证施工材料质量。施工队管理工作人员需要采购材料，还要严格监督材料的存储与使用，保证施工材料可以发挥其该有的作用，同时要减少出现偷工减料，保证建筑工程的施工质量。要选用恰当的仓库存放施工材料，施工材料要科学使用。对建筑工程施工设备也要及时地进行查修与保养，保证建筑工程施工质量。

4．3 提升工作人员的素质

房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的建筑工程施工的质量问题等。需教育建筑工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。建筑施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。

5 结束语

房建工程中施工公司生产和管理密切联系，由此提高公司的整体施工质量监督与质量，是提升公司的竞争十分关键。房建的质量控制是对工作人员自身安全十分重要，对建设工作周围居民的安全也十分重要。所以房屋建设工程中，一定要提升施工管理员的工作效率，经过科学合理管理策略，提升房建的施工质量与管理控制水平。本文首要分析房屋建设工程中施工特点，紧接着剖析房屋建设工程的施工管理与质量控制因素，在这个基础上，提出强化房建施工质量和管理的控制策略。希望因本文的分析，为相关的人员在房建施工工作期间提供相应的参考与借鉴。

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