建筑工程中防渗漏施工技术分析

李志伟

（河北省唐山市丰润县，河北 唐山 063000）

1 建筑施工防水防渗施工技术

建筑物出现渗漏现象，不仅直接影响居民生活，还给建筑质量带来安全隐患，同时也造成外观上的损害、破坏等。渗漏现象危害性极大，是现代建筑中常见的问题，因此，防渗漏技术在建筑中尤为重要。建筑质量的好坏与企业声誉、居民生活等息息相关，因此，建筑质量是整个建筑的核心部分。建筑防渗漏现象必须得到足够的重视，这方面的相关技术也应该得到相应的改善、加强、优化，这也是当前建筑业所考虑的热门话题。

2 建筑施工中易出现渗漏的部位

2.1 屋面漏水渗水

房屋渗漏现象地产生，主要是屋面有裂缝、开裂、膨胀等现象所造成的。究其原因，是在建筑施工过程中，一些相关工作人员未能按照施工要求、规定进行作用。由此可知，屋面的防水性、耐久性是否够好，究其原因是建筑质量是否好坏造成的。

2.2 外墙面漏水渗水

如果砌砖工作人员专业技术不过关，或者是在施工中偷工减料、不负责任，就会使后期建筑砖块产生裂缝、鼓胀等现象，就会给渗漏埋下隐患。另外，在建筑砌筑过程中，会用到脚手架等辅助工具，如果在使用过后，未能及时补助其穿孔，也会为后期地渗漏现象埋下隐患。

2.3 厕浴间漏水渗水

众所周知，厕浴间是用水量最多的地方，也是水管道密布较为丰富的区域，也是经常出现渗漏现象最为常见的地方。归根结底，究其原因，主要是卫生间的水管道排布较多，而加上常年堆放杂物等造成堵塞，或者是管道密封不够严实所造成的，也有可能是管道不规格所造成的。

2.4 地下室漏水渗水

地下室，顾名思义，就是存放杂物的地方。如果管道和混凝土之间出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。此外，在维修过程中，由于不细心等情况，碰撞、敲打等导致管道松动，都会导致地下室渗水。

3 建筑施工防水防渗施工技术的应用

3.1 按照标准选用新型防水防渗材料

如今，市场上防渗漏的材料越来越多，如：高分子防水型卷材、密封的一些材料、堵漏材料等。面对诸多的防渗漏材料，施工人员一定要合理选择适合该建筑的防渗漏材料及施工技术。选择防水材料时，需要对这些材料的性质进行了解，并了解它们各自的优缺点，为选择合适的材料进行施工。在材料的选择上，材料部门的相关员工也必须加强确认各种厚度的防水材料，一切依据建筑行业标准来进行，用来确保防水渗漏材料。

3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计

（1）在屋面上，加强屋面材料的选择，施工必须按照有关规定进行工作。同时还要注意工作中的实际问题，人为因素的错误。最后，一定要加强混凝土的振捣密实及养护工作，从而提高结构自防水密度，防止渗漏。施工后期，施工单位要对防渗漏设备、质量等进行检查维护，以保证屋面防渗漏的效果质量。

（2）对于厕浴间的渗漏问题，必须对建筑施工的结构性、整体性进行强化、改进，同时，要有针对性和合理性的预留管道埋点。

3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

建筑施工过程中防渗漏地预防，不仅要保证使用材料的规格，还要在管理中做好工作。建筑施工中，施工技术固然重要，但管理、监督工作一样重要，都会直接影响整个建筑的质量和安全，因此，在整个建筑施工作用阶段，相关管理人员一定要各尽其责，做好管理、监控等工作，使其保质保量地完成。

4 结语

总之，房屋建筑渗漏现象直接影响居民生活、建筑企业声誉，同时也大大影响了建筑结构的耐久性。因此渗漏问题必须加以重视，采取针对性的措施进行有效、合理、经济的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。