“鲁班奖”工程创优综述

□文/崔熙隆 李艳龙 孙杰胜 刘 斌

天津临港经济区商务大厦是一座综合型商务办公建筑，工程着眼于为用户营造一个商业氛围浓厚，配套服务完善，设施先进的高质量、高效率的商务办公区，力求使该项目成为临港经济区标志性建筑。

1 工程概况

工程分为A、B、C、D四个区域，建筑面积64 454 m2，框架剪力墙结构，地下1层，A、B区地上主楼3～15层，建筑檐高70.2 m；基坑深度4.875 m；首层设有报告厅、游泳池、羽毛球馆、服务大厅、接待室、物业办公等辅助用房；二层设有休息区、资料室、办公室、会议室、餐厅等。3～15层主要设有办公室、会议室、休息室、接待室、展厅、空调机房、清洁间等；地下设有车库、设备机房。C、D区裙房2层，建筑檐高为10.35 m。

2 工程特点和施工难点

2.1 工程特点

1）建筑平面形式规整，建筑造型力求行云流水般流动，充分体现建筑的人文特色和时代风貌，与临港经济区朝气蓬勃的大环境融为一体。

2）外檐幕墙庄重大气，金属装饰构件与玻璃幕墙的反光，圆弧形大角与古铜色金属板形成的横线条建筑立面，层次丰富，细部刻画有力，在区域中卓尔不群，充分体现时代精神与现代气息。

3）工程充分体现节能环保理念，采用屋顶绿化、太阳能、导光筒、室内空气监测、电动遮阳窗等系统，彰显绿色建筑。

4）建筑物三层标准层向内收缩，将两座塔楼、裙房进行了一定的分隔，避免视线与采光干扰，加强了塔楼的高耸感，却又不失整体性。

5）办公区域室内明亮，标准层的功能灵活，建筑使用功能完善，满足不同用户的需要，为办公人员提供良好的使用体验。

6）环境绿化、场地硬化统一。硬质铺装的广场景观，大面积的绿化与道路两旁的行道树形成点、线、面三结合的景观系统，保持了与外部城市空间的视线联系，形成和谐有序的城市道路景观。

2.2 施工难点

1）外檐为玻璃铝板幕墙，面积为18 811 m2。1～3层为框架幕墙，4～15层为半隐式单元幕墙，节点复杂，形式多样且转角位置采用圆弧型单元体幕墙,材料加工、安装难度大。

2）首层多为大空间结构,层高6 m，其中前厅、报告厅、羽毛球馆等层高10.35 m，最大跨度为24.30 m且使用功能多，装饰装修各异，装饰吊顶、风管及灯具、风口、广播等末端设备高空作业，施工难度大。

3）工程含有275m2游泳池，282m2非上人屋面、728 m2采光顶，1 747 m2上人屋面、5 415 m2裙房种植屋面、18 665 m2地下车库等，防水等级均为一级。选用PVC耐根穿刺防水卷材、自闭型聚合物水泥防水涂膜、高分子自粘膜防水卷材、聚合物乳液建筑防水涂料等多种防水材料，防渗漏难。

4）地下车库采用混凝土密封固化地面，混凝土表面平整、无开裂且需达到耐磨、防滑、洁净美观的效果，施工难度大。

5）工程位于沿海地带，属于吹填土地基，基础施工难度大。

6）工程装饰做法复杂多样，工程质量难控制。

7）工程系统齐全、专业配套多，总包协调管理工作量大。

8）屋面及地下室机电设备、管线多，保证设备整体性和协调性是安装工程的难点。

9）屋顶接闪器与幕墙衔接处施工精准度高，安装工艺难度大，是防雷系统的施工难点。

10）各楼层配电间结构空间小，各专业暗配管线多、交叉复杂，管线排布困难，如何保证管线不重叠是配电间施工的控制重点。

3 施工过程控制

工程采用1 095根钻孔灌注桩，桩基静载试验：3根 φ700 mm抗压桩，10根 φ600 mm抗压桩，3根φ600 mm抗拔桩，检测结果满足规范及设计承载力要求。450根低应变检测：Ⅰ类桩433根，占96.22%；Ⅱ类桩17根，占3.78%，无Ⅲ、Ⅳ类桩。

工程共设49个沉降观测点，设计允许最大沉降量100 mm，最大沉降量28.110 mm，最小沉降量24.762 mm，相邻两点最大沉降差为3.076 mm。工程竣工后的沉降速率为0.007 mm/d＜0.01 mm/d，沉降均匀稳定，符合设计要求。

工程地下一层，基坑深4.875 m，支护结构为水泥土搅拌桩加支护结构，工程桩为钻孔灌注桩。施工中加强过程监控，重点对周边环境、支护结构、地下水位等进行监测。

3.1 钢筋工程

从钢筋加工绑扎入手，对框架柱钢筋，采用标尺控制；对混凝土剪力墙钢筋，采用梯格筋控制。

3.2 模板工程

从模板的定位、设计、选型、支撑体系入手，对圆弧梁模板、电梯井模板、异形梁柱节点制作定型模板，对楼板模板采用硬拼缝法保证模板拼缝严密、不漏浆。由于对模板工程严格把关，保证了轴线位置，几何尺寸准确，圆弧曲面平顺，梁柱结点方正。

3.3 混凝土工程

从保证混凝土结构的内在质量和观感质量入手，施工中加强对混凝土浇筑、振捣、抹压、养护等控制，混凝土工程做到颜色一致、几何尺寸准确、棱角清晰、梁身顺直，主体结构内坚外美。

通过加强对主体工程质量控制，工程质量达到了预期效果。

3.4 外檐装饰

18 811 m2玻璃幕墙在防尘通风、保温隔热、合理采光、隔声降噪、防止结露等方面具有显著效果。重点抓好以下关键环节：幕墙施工方案、深化设计、专家论证、设计认可；4 020块预埋件位置、标高安装准确；幕墙龙骨节点安装牢固。

3.5 内檐装修

3.5.1 顶棚

1）8 290 m2铝板顶棚，排版对称，连接牢固、颜色一致。

2）9 530 m2纸面石膏板顶棚采用双层构造，顶吊结合工艺，表面平整无裂缝。灯具、喷淋、烟感、风口、广播与建筑装饰协调统一，经策划，居中布置，成排、成线、对称安装。

3.5.2 墙面

1）石材墙面。9 000 m2石材墙面设计预先策划，施工中对龙骨安装、粘接工艺、边角处理、细部节点进行控制，达到排版合理、分格均匀、边缘整齐、粘贴牢固、平整垂直的效果。

2）壁布、壁纸墙面。壁布、壁纸粘贴牢固，表面平整无波纹起伏，边缘平直整齐阴角处平直顺光，阳角无接缝，图案吻合，不离缝，不搭接。

3）木挂板墙面。6 390 m2木挂板墙面，材料环保健康、防火、耐磨、性能良好。细木饰面木纹一致，不变形、接缝均匀、面板平整。

3.6 地面和卫生间

3.6.1 PVC地面

10 340 m2PVC地面，色彩柔和，热熔焊接处理，面层铺贴平整，做工精细。石材、瓷砖地面10 600 m2板块地面，施工中对“铺装关、检验关、养护关、成品保护关”严格控制；做到拼接自然、表面平整，光洁如镜。

3.6.2 卫生间

101个卫生间，进行了2次共计48 h蓄水和1次泼水试验，100%合格，卫生间墙地砖对缝铺贴。卫生洁具居中对称布置，洗手盆、台面板打胶封闭。

3.7 屋面工程

屋面分为：上人屋面、不上人屋面、种植屋面，施工中把屋面工程作为关键工序加强控制。

1）测量放线确定屋面横坡、纵坡、分水、收水口的位置。

2）管根、墙根、设备根、卷材收头都做了加强处理。

3）卷材铺贴横向、纵向，弹线控制搭接宽度。

4）上人屋面地砖铺贴，排砖设计、布局合理。

5）合理设置温度缝。

4 绿色施工

该工程在施工过程中，注重现场环境质量，注重绿色施工，体现在“四节一环保”。

节材：实施就地取材原则、使用工具式临时设施、充分利用现场的废旧物料等。节水：采用节水器具，设置雨水收集系统，加强非传统水源的利用。节能：采用节能照明灯具，使用太阳能热水器。节地：合理布置生活区和施工现场区域，提高土地利用率，减少二次搬运的费用。环保：采用基坑封闭降水、预拌砂浆等绿色施工技术，同时加强了对扬尘、噪音振动、光污染、水污染和建筑垃圾的控制。

工程秉承绿色环保节能理念，使用砂加气混凝土砌块、自然采光、变频水泵、太阳能聚热板、Low-e玻璃等多项节能环保绿色建筑技术，节能和环境检测合格。

5 结语

工程竣工后评为天津市优质工程“金奖海河杯”奖，天津市建筑业新技术应用示范工程，全国绿色施工示范工程，获得了2017年中国建设工程“鲁班奖”。