浅谈如何控制建筑工程造价

【摘 要】建筑工程的造价管理一直是我国关注和研究的问题，随着时代的发展，建筑工程造价管理研究更加的深入，为了减少在建筑工程施工阶段存在的环节脱离的问题，实现对建筑工程的有效管理，降低企业成本、增加企业收入，下文通过对建筑工程建设全部阶段的的造价管理的具体情况以及存在的问题，从不同的阶段入手，深入分析建筑工程施工过程当中的造价管理，以达到企业完善管理制度、减轻建设工程的风险、实现最优效益。

【关键词】建筑工程;全过程;造价管理

在控制建筑工程造价当中，目前最流行的控制管理模式就是对工程的各个阶段的造价进行分别的管控，这能够保证管控工作的准确性和严肃性，并在此基础上对整个建筑工程的造价进行管控，这对提高建筑工程造价管控阶段的施工效率和质量是非常有利的。这中间离不开同管理人员和组织人员的相互配合，规范造价额度和签订合同的行为，进而实现在建筑工程施工过程中资源的优化配置，从而对施工全过程的造价进行管控。

一、建筑工程造价的阶段划分

在建筑工程的全过程的造价可以分为五个阶段，而每个阶段的建筑工程造价管控活动可以再划分为初期投资、建筑设计、蓝图规划、承建合同以及最后完善和完工造价等，管控主要体现在对建筑工程当中合理的、科学的控制每个不同阶段的造价控制规划。同时也把不同阶段的建设工作结合和一起，以保证整个建筑工程的造价总额能够在处在合理的范围以内。总的来说，建筑工程造价的管控工作实际上是对工程的总体成本造价和各个阶段的建设成本的管理和控制。

二、全过程造价管理现存的主要问题

在现如今建筑工程造价的管控当中还存在着很多问题。首先，建设工程没有明确的决策方案、工程管理人员没有给予工程造价控制的关注程度不高，这容易导致在工程后期做出错误的决策。其次，在建筑工程开展当中，规划方案并不全面，这就容易造成没办法对建材和设备的运用管理不充分，导致人力、物力过度消耗，甚至出现多报、虚报成本费的情况。这种情况增加了建筑工程的造价、成本，负责人在记录建材和设备成本时也没有认真核对，使得建筑工程的造价高出合理范围。

三、全过程造价管理的具体控制

（一）设计阶段造价管理

建筑工程当中对工程的建筑设计阶段是管控工程造价的首要阶段。要想改善这个情况，首先要在项目招标中考虑到经济效益和工程质量，在建筑工程招标过程中，根据考虑的两个方面对不同的参与招标的公司进行对比和筛选，选出性价比最高的方案。其次，工程负责人员要对工程教材和设备等价位有明确的认识，结合工程建设当中建材的消耗控制造价，从而对整个工程项目进行造价的评估。最后在签订合同的时候，为了促进负责人责任意识的提高，在合同中需要明确控制造价的条约，一旦发现建筑工程有违约的情况，可以适当的扣除负责人的薪资。

（二）招标投标阶段造价管理

建筑工程招标投标阶段是控制整个建筑工程造价的重要环节之一，其可以分为耗材采购和施工招标两个方面，这样有利于在选择的时候选出最后的竞标公司。建筑工程招标单位的负责人应该提前拟制好招标文件，把收集到的各个方面的信息资料汇编在一起，要有长远的目光，预防未来可能发生的对招标工作产生影响的情况。负责人可以对招标文件从时间或者费用方面进行排序，便于之后查阅。最重要的是要把握招标工程量，不能只看竞标公司给出的价位，要严格的审查竞标公司的综合能力，在与确定的中标公司签署合同的时候，对于合同中涉及建筑工程的造价方面的内容要有明确的规定。

（三）施工阶段管理造价管理

在开展建筑工程的施工过程中，可以从三个方面控制建筑工程的造价。首先是要强化对合同的管制，尤其是在工程施工当中发生变更的事项，给予其更大的关注。负责人要时刻关注着变更项目的情况，如果出现承包方不履行和供应商签订的合同条约的情况，要向承包方寻求赔偿去控制工程造价。其次则要根据工程的实际情况，负责人要不定时的对建筑工程的施工情况进行监督和考察，避免出现工程施工懈怠的情况。最后是在建筑工程施工当中，要采用最先进的设备和技术，使用新型建筑材料，在提高了建筑工程质量的同时，也能实现合理的控制建筑工程的造价的目标。

（四）竣工阶段造价管理

建筑工程造价控制也离不开在工程竣工阶段造价的管控，这是造价控制最有益出的阶段。负责人在这个阶段要对建筑工程的完成程度和工程质量进行严格的检查和核对，防止在工程施工阶段额外支出的出现。负责人也需要在审核工程的时候对整个建筑工程的造价有所估量，防止在建筑工程施工过程中出现虚报、多报现象导致的工程造价的增加，对承包商签署的合同中规定的事项进行审核，看在实际施工过程中是否符合合同约定的内容。

四、结语

综上所述，控制建筑工程的造价是建筑行业都高度关注的问题，对建筑工程的造价进行严格的管控，有利于帮助建筑企业在建设工程当中能够提高工作效率。对建筑工程的建设进行严格监督、使资源的配置达到最优效益、帮助建筑工程中信息的传播。在对建筑工程的造价进行管理和控制的时候，必须要加强对建筑工程全过程的造价的管理，通过对新手段、新模式的运用，实现对建筑工程造价的有效控制。

参考文献：

[1]欧阳芝.面向BIM技术的全过程工程造价管理研究[J].價值工程，2018，37（31）：62-63

[2]陆凡婷.基于BIM的工程造价管理研究[J].四川建材，2017（5）

作者简介：

张火英（1969.10.09-），女，安徽省庆安市人。