住宅建筑方案优化设计研究与实现

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摘 要：自改革开放以来，我们国家的经济出现了突飞猛进的发展，人们的生活水平也在不断的提高。大家对于住房的要求也在持续的提升，每个人都希望自己所居住的房屋质量和环境更加优秀。所以，房屋的建筑设计也受到了越来越多人的重视，需要更加优秀的技术进行优化。本文主要介绍了房屋建筑设计中优化技术的内容及其重要意义，并对房屋建筑设计优化技术的应用进行了细致分析。

关键词：建筑方案；优化；设计

引言

住宅建筑作为城市发展和人们生活的基础性设施，人们对于它的要求不再单单是外形美观或者居住舒适，而是要求其不但好看，更有安全、舒适、合理。目前我国的建筑工程设计方案主要是本着对投资方要求负责的理念进行，有关部门仅对图纸等进行简单的审核，这就造成对建筑工程设计方案缺乏必要的考核与评价。

一、建筑设计方案的概述

建筑设计方案是根据具体环境条件进行的有针对性的空间环境建构过程，是一种运用图示思维解决设计矛盾的过程，其本质是生活设计。图示思维即借助徒手草图的方式及时迅速地记录下头脑中不稳定的、模糊的设计意向，使其成为可感知的图形，一方面进行功能分析的逻辑思维，一方面就方案的平面布局进行思考。在方案设计讨论阶段，需要进行各方面的调研、分析、讨论、设计等工作，从而达到一个设计的完整性及操作实施的顺利性，使整个建筑工作在最短的时间花最少的资金达到一個最好的效果。

二、建筑设计方案的原则

2.1体现建筑工程的整体风格

从城市建筑的整体来看，建筑的功能和性质也许会有所相似，但是其自身的意义和内涵却是大不相同。对于方案设计单位而言，建筑设计方案的核心内容就是对建筑的潜在信息进行分析和整理，去其糟粕，取其精华，使得建筑的设计可以真实地表现出设计人员的底蕴和精神，可以满足使用人员的需求的期望，是对建筑文化层次的表现，也是建筑的灵魂所在。在住宅的设计中，要考虑到人文的因素，在建筑风格上具有地域特色，在整体风格上协调统一。

2.2坚持自顶向下、抓大放小的原则

在建筑设计方案时，应当采取自顶向下的设计策略，着力从宏观方面及总体上进行考虑，将本阶段所要完善与决策的重要事项作为重点关注的对象，以避免过多或过早地受到一些局部细节问题的困扰。如果出现一些设计节点问题或专业技术问题之时，可以考虑由专门的设计部门予以解决。

2.3坚持建筑设计方案专业人员的主导作用

在对建筑设计方案进行优化时除了需要多方位的考虑与参与之外，还要意识到其工作所具有的专业性也是极强的。为了确保设计方案优化的科学性和合理性，建筑设计师应对来自各方面的意见及建议进行慎重的整理、甄别以及过滤，在此之后，还应运用专业的设计手段以及技术措施予以落实。

三、建筑设计方案优化的策略与方法

3.1总平面的优化设计

在设计任何一项建筑方案时，首要考虑的内容有很多，比如需确定出入口与室外场地及建筑物之间的关系；分析应从哪儿确定主、次出入口的相关范围；通过对人、车、建筑物三者之间关系的分析，以此确定建筑物的形状、位置等。而具体的主要人流应从哪个方向、哪个部位进入场地是建筑设计时最先要分析的内容，这也是关乎到建筑总平面布局成败的最为关键性的问题。对其进行分析的依据来源于设计计划书中的相关叙述、地形图以及文字所显示的道路状况等；此外，判断这个选择本身是否合适时，则与建筑物与城市环境之间的关系有着直接关系；其是否有机地结合并协调起来，则与建筑物自身的出入口定位以及室外场地的各种流线组织有着直接的关系，这也进一步关乎到建筑物其内部功能布局是否恰当合理。

当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合理解决交通人车分离问题成为住宅小区交通规划.充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的；在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场，使人车距离不会太远，既可使人们充分享受移步换景的外部环境景观，也可达到交通安全，出行方便的目的，又可使拥有私家车的住户享受相应的便利。

3.2建筑物功能区的优化设计

将建筑物中的管理、使用、后勤等功能区依次与场地的主、次出入口对应起来，或者也可以进一步对建筑物进行划分与归纳，如可分为内外区或安静区、活动区这两大功能区，方便对设计矛盾进行简化。对于一些具复杂功能的建筑物，如果一开始就对所有的功能房间无遗漏地予以功能关系图的划分的话，这样只会使得我们陷入自设的功能迷魂阵当中，因为我们一时无法弄清楚这几十或成百个房间之间的内在联系，就单从表面对个别房间加以孤立地分析，会让我们失去对整个方案全局性的把握。所以在建筑物中所采取的功能分析方法应当首先从划分功能分区开始。

3.3房间布局的优化设计

在对建筑物中各个功能分区进行布局设计的时候，应首先确定其彼此之间的位置关系，先对功能分区进行竖向划分，再进行水平划分。在这些功能分区的房间当中，哪些应被设置在上楼，哪些被配置在下层，都是设计人员在对平面功能分区进行分析时所先要决策的；当然，这也意味着竖向的功能分区具有一定的优先权，只有在设置好竖向功能分区的条件下，才能更好地对水平功能分区进行配置；而这两者之间又是互动的关系，也只有在这种互相调整关系的状况下，对功能分区各房间的层层布局才能逐渐敲定下来。此外，竖向功能分区要遵循功能合理、结构合理以及功能与空间形式变化相结合的原则。

住宅是人们生活学习的重要空间，人们每天在住宅中的时间约占全天时间的三分之二左右，住宅中的舒适度要求比其它场合更高。人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有专门的设计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习融入具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。

3.4对图底关系做好分析

在对相关设计问题进行考虑时，可以适当地简化其矛盾方面。例如在对图底关系进行分析时，可以将所要设计的所有建筑房间看作一个设计要素，而将室外人群聚集的活动区域与停车区域看成另外两个设计的要素，这样进行各个划分更有利于具体地分析设计要素，而且还抓住了在这一设计阶段所要解决的主要设计矛盾。但我们还应意识到要在具体的建筑用地范围内对图底关系进行分析时，还应结合外部的环境条件与出入口方位的前提条件予以有目的的分析，只有通过分析才能更好地确定图的位置及形状。

3.5建筑细部的优化设计

首先应对个别房间的尺寸、比例进行适当地调整，使得平面设计进一步完善；同时对建筑的系统结构、防火分区、无障碍设计进行适当的检查，看其设置得是否合理，以达到完善总平面设计的目的。

过去的住宅，大都是粗装修的毛坯房，消费者入住后都要进行二次装修，改水，改电，改墙，打洞等问题，造成许多材料和人工的无端浪费，由此产生的垃圾、噪音等也对环境形成一定污染，而且因为拆改带来的安全隐患也不容忽视。.综上所述，设计住宅时，所有的设计理念都应该以在一定的环境背景下生活的人为标准来权衡。住宅的设计要考虑对家具的摆放、房间内具有顺畅的流线及采光、通风等要求是否有影响；对于厨房及卫生间的布置，要考虑到相关器具的尺度规格、摆放得是否合理，且使用时是否方便；上下水管与燃气管道其位置是否合理，通风效果是否良好，且能否确保足够的隐私性；对房间门、户门、窗户等设置得是否合理；此外，还应关注的是对室内外空调机位置的合理设置，各种水管安置得是否合理等等。其次，还要检查结构柱网布置得是否合理、完善，需不需要增减相应的柱子；检查防火分区的面积是否合乎规范与要求，以确定相应防火分区数量，并进一步审核其数量是否适应各防火分区的疏散要求。

3.6生态节能的环保理念

国家对节能、环保等方面也出台了新的规范和规定，在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒适度。在设计中应提倡创新使用材料、推广新材料、与新工艺结合应用（如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等）。

四、結束语

建筑设计方案作为所有设计工作的首要环节，直接影响着客户对于建筑的第一印象，也反映出设计人员的技术和能力水平，同时还是关系建筑质量的关键因素，是建筑设计研究的重要课题。因此企业必须重视建筑设计方案，提高建筑的整体设计水平，确保建筑的施工质量。

参考文献：

[1]高娟.住宅建筑方案优化设计研究[J].住宅与房地产，2018（09）：89.