基于旅游发展的村落户外营地规划研究—以德清莫干山沈园户外营地为例

■ 金 鑫

基于旅游发展的村落户外营地规划研究—以德清莫干山沈园户外营地为例

■ 金 鑫

随着经济发展和人们对休闲活动认知的改变，非常态的户外营地活动成为新的旅游休闲方式。本文基于旅游发展角度和游客的需求，以莫干山国际休闲旅游度假区和比邻裸心谷、法国山居的德清县山民村为研究对象，在旅游经济驱动下，尝试通过对德清沈园户外营地规划建设的研究，探讨村落在向景区过度山承载功能上的变化，以期实现自身繁荣与景区发展的和谐共赢，也为国内户外营地未来的发展和建设模式提供可行性参考。

一、德清沈园户外营地建设规划的动因分析

（一）区位分析

德清县舞阳街道山民村，地处德清与余杭交界处，距离德清县12公里、湖州市区65公里、杭州市区45公里、苏州市区160公里、南京市区260公里、上海市区215公里，是长江三角发达城市的休闲后院。杭州绕城二环线的建设将会给沈园带来较大的交通优势，为满足未来沈园交通出入的需求，规划建议新建一条道路与高速引线相通。

（二）旅游需求

本次规划基地紧邻莫干山，距离裸心谷、法国山居等高端民宿20公里，并与其同属莫干山国际休闲旅游度假区，距下渚湖21公里、新市古镇50公里，游线组合优势明显。2015年，德清乡村旅游接待游客461.5万人次，民宿营业收入达6、7亿元，吸引了大量的商务会议、休闲度假等高端客群，存在极大的旅游溢出效应，为规划区开发提供了潜在客源。

莫干山、下渚湖、新市古镇是德清极具竞争力的优质资源，旅游开发上总体偏向于生态观光、养身度假、商务会议、人文体验等方面，房车营地少。规划区提供的房车露营、乡村体验、户外运动等产品能丰富德清旅游供给，势必成为德清旅游的崭新名片。

（三）地形分析

通过对本次规划范围内的地形模拟分析，规划区域内含独山和佛陀山，地势呈现四周高中间低的地势特点，整体形成谷地丘陵地形。因此在旅游开发中，将不同的产品类型布置在适合的地形中，以充分利用天然的休憩空间，见图1。

图1 现状地形模拟

根据高程分析、坡度分析，坡向分析得出：规划区呈现东北、西两个方位高，中间低的地势特征，整体上是谷地丘陵地形，北部山坡坡度不大，中间谷地较为平缓，适宜建设发展。在开发中充分利用低丘缓坡、山林谷地进行开发建设，东南坡、南坡主要分布在地块北侧，适合开发住宿、养生类旅游产品，见图2。

图2 GIS分析

二、德清沈园户外营地主题建设规划

本次规划充分发挥基地山水田园生态优势，整合现有资源，丰富产品业态，打造旅游空间格局，不断优化规划区旅游产品的供给与结构，培育核心竞争力与吸引力，打造长三角户外最具特色“景区+村落”户外营地。

表1 沈园户外营地项目策划

表2 4000亩规划项目及规模

（一）主题功能及项目策划

在旅游经济驱动下，具备旅游活动的村落在功能构成和空间形态均发生了变化。德清沈园户外营地的规划在根据山民村自身地形地貌、植被、交通等条件的基础上，在满足车辆畅通的基本条件和环境因素下，对场地进行不同功能主题的分区规划。项目策划见表1。本次规划分4000亩区块和核心区规划，对应的项目设置和规模见表2、图3、图4。

图3 4000亩规划平面图

图4 核心区规划平面图

（二）功能结构

本次规划主要从住、娱、购三大要素方面进行相关的旅游活动。以保障村落的良好生态环境，对村落整体功能升级，打造集“旅游活动、民宿、特色餐饮、景区管理、村民生活服务”等复合功能于一体的户外营地旅游村，见图5。

（三）道路系统

在整个园区内配置园区电动车，使内外交通相对独立，对周边村民影响较小，同时也方便游客参观。入口处有停车位98个，沈园4000亩范围中含有多个停车场，分散解决园区内停车问题。园区内部主要道路宽度为5～6米，次要道路3～4米，步行道路宽度为1.5～2米，见图6。

图5 功能结构图

图6 交通体系图

三、市政设施规划

沈园的规划建设在满足补给和休憩的基本功能上，除了规划开发建设娱乐、购物、休闲、运动等基础设施外，还对供水、供水、雨水、电力、燃气、环卫等市政设施进行了规划。

（一）给水工程设施规划

园区内用水接市政给水管网，主要用于游客服务中心、房车营地、自驾车营地区域、民宿区域，管道均采用地埋铺设，近期按日均2000人，人均400升/天计算，日均生活用水量800立方米/天，消防、绿化、管网失水等用水按最高日用水量20%计算，为160立方米，规划区日均总用水量约为960立方米/天，年用水量9.6万立方米。远期按日均3000人计算，日均1520立方米/天，年用水量15万立方米。要求自然水接入沈园，主管管径为DN400，核心区内给水管采用管径为DN200，见图7。

（二）污水工程设施规划

沈园日均污水量按最高用水量的90%计算，一期污水量约为864立方米/天，年污水量约为8.6万立方米。二期污水量约为1368立方米/天，年污水量为13.7万立方米（注：因沈园主要接待量集中为周末，年污水量按100天计算）。规划1处太阳能污水处理池。核心区内污水管采用管径为DN200～DN300污水管，见图8。

图7 给水工程规划设计图

图8 污水工程规划设计图

（三）雨水工程设施规划

基本通过地表径流解决，在山脚下设置截洪沟，其他区域局部采用明沟或暗沟将雨水引入水塘和农田进行排水，见图9。

（四）电力电信工程设施规划

区域10kV配电线接入，由220V电力线路供送。建筑面积100W/m2（17700m2），同时负荷系数取0.7，规划总用电负荷约为1239kW。沿路、沿绿地安排电力通道。布置1个电信交接箱。电信线路走向采取地埋的方式，电信线路沿路、绿地安排电信通道，见图10。

（五）燃气工程设施规划

有条件下管道天然气要求供至沈园区块，接口预留在沈园游客接待中心，主管管径不低于DN120，核心区内部的管径为DN80，日均用气量约为17方/天，年用气量约为1700方。管道没有条件接入园区内的情况下，建议在附近增设灌装燃气点，已解决进去园区的燃气需求，见图11。

图9 雨水工程规划设计图

图10 电力电信工程规划设计图

（六）环卫工程设施规划

规划布置1个垃圾集中收集点，26个垃圾箱，由垃圾箱定时收集至垃圾集点后，统一运往填埋场处理，见图12。

图11 燃气工程规划设计图

图12 环卫工程规划设计图

（七）综合防灾规划

本规划区内，由于山地树木较多，加上整个规划区大部分建筑都是以木料为主，特别容易引起火灾，严重威胁到游客与景区工作人员的生命财产安全。因此按照景区建筑物要按《建筑设计防火规范（GBJl6-87，修订本）》《城乡建筑设计防火规范》（GBJ39-90）设置相应的地上消防设备：配备防火灭火器材，特别是游客集中的场所要配置一级防火设施，建立火灾指挥系统。

按照消防规范，在每条路段适当的位置设立消火栓；在适当的位置建立小型的消防站，配备必要的消防器材，安装火灾自动报警装置，规划建立以有线通信和无线通信相结合的消防通讯。设立119火灾接警专线，在园区设置4块防火警示牌，每幢建筑配备足量的干粉灭火器，以保证防火措施，见图13。

图13 综合防灾规划设计图

德清沈园户外营地的规划建设，不仅为长三角地区提供了规模最大，项目最丰富的一处户外拓展及户外亲子活动集于一体的户外活动、旅游、观光佳地。从城乡建设和村落发展的角度而言，将随着营地建设外部环境、经济结构、机构组织的变化处于动态变化中。这是聚落对经济的环境变化荷载适应能力的充分体现，也是村落功能更新的新路径。

（作者单位：浙江工业大学设计集团有限公司）