房屋施工技术以及需注意的几点问题

丰 月/山西建筑工程（集团）总公司

房屋施工技术以及需注意的几点问题

丰 月/山西建筑工程（集团）总公司

房屋建筑工程好坏直接对社会及人们的生活产生着重要的影响。房屋建筑施工技术的提高，既能使施工企业的技术管理水平上一个台阶，又能够促进施工企业的健康发展，加强对房屋建筑技术的研究，可以促进我国的建筑行业健康顺利的发展。本文对房建工程中常用的施工技术进行了分析，以期改善房屋建筑的建设水平。

房屋；施工技术；注意问题

前言

随着时代的进步和发展，我国建筑行业在处在不断的更新与换代之中，面对激烈的市场竞争，建筑施工技术管理在建筑企业中占有的地位处于不断上升的趋势，在建筑行业的企业之间的竞争中具有很重要的地位，所以，加强对于施工技术的研究让企业立于不败之地具有很重要的意义，建筑施工企业应该不断的探索与研究提升建筑施工技术的方法，以期推动我国建筑行业不断向前发展。

一、房屋施工技术

（一）地基施工技术

1.深基坑支护施工技术。

在对深基坑进行支护前，应注意考察施工现场环境及深度等是否与法律法规、工程设计要求相符，当确认施工现场条件均能满足要求后才能开始支护施工。为保障支护安全，则应重点解决地下水的水位问题，确保水位与基坑底之间的距离＞1m；如地基当中存在抗浮条件较差的构筑物，则应做到持续排水。开挖基坑时应保证不同挖土机间的距离＞10m，同时将安全警示牌或安全栏杆设置于深基坑周围，以避免发生意外。如采用人工法对土方进行调运，则在施工前应对起吊工具的牢固状态进行认真检查。

2.桩基施工技术。

目前在房建工程中常用的桩基技术为混凝土灌注桩工艺，灌注桩孔洞深度一般为100m左右，直径为3m；当灌注桩成形后可利用注浆管在桩侧及桩底压入适量的水泥浆，以便能够提高灌注桩的稳定性。

（二）钢筋施工技术

1.梁柱节点的施工工艺。应采用现场焊接工艺对节点区当中的箍筋进行施工，整体骨架形成后，在柱纵筋中套入骨架并绑扎好穿梁钢筋。为避免柱纵筋与纵向短筋之间发生碰撞，则应确保箍筋角与纵向短筋之间的距离＞50mm；在下料的过程中可采用细钢筋作为纵向短筋。

2.在安装框架柱部位的纵筋时可以采用接焊、机械连接技术，如需采用搭接技术，则应注意对柱筋搭接末端进行弯折处理，以保证下部纵筋的中轴线与弯折部分的钢筋对齐，从而避免出现搭接面积过小的问题。

3.在对保护层进行下料时，可将梁箍筋的高度减小20mm～30mm，以避免梁骨架出现受力不良等问题。如柱、梁当中的纵筋保护层的厚度在40mm以上，则应将钢丝网安装于梁端。

（三）模板施工技术

首先应在楼面将轴线及柱边线弹出，随后按照弹出的线固定压脚板；立起柱模板后斜拉顶撑并对模板的对角线及垂直度进行校正。为保证顺利施工，可在梁底标高处留一缺口，同时将木档设置于缺口附近，保证木档与缺口之间的距离＞20m。在柱模上安装柱箍，柱箍间的距离为500mm左右即可；如柱截面的面积较大，则采用直径为10mm左右的对拉螺丝固定模板。

安装梁模板时先将梁水平线及轴线弹出，随后对支柱标高进行调整，梁底模板安装好后及时拉线找平，以便能够有效控制安装质量。如梁底板的实际跨度在4m以上，则应按照设计要求对梁底处进行起拱处理，在对次梁与主梁的交接部位进行施工时，应先对主梁进行起拱处理，处理好主梁后才能处理次梁。采用钢管搭设梁模板的支撑体系，钢管的直径应大于3.0mm。

（四）混凝土施工技术

1.混凝土的配制。

优先考虑采用低热性水泥，并确保水泥的强度、安定性及凝结时间与施工要求相符。细骨料应选用中粗砂，而粗骨料应为连续级配的砂、石，外加剂可选用木钙减水剂或粉煤灰。

2.浇筑施工。

在浇筑混凝土的过程中应注意遵循以下原则，即持续推移、斜向分段及水平分层，还应尽量确保一次到顶。如浇筑之前发现混凝土的质量与施工要求不符，则及时进行重新搅拌，注意浇筑施工时禁止将水加入施工材料当中。分层浇筑厚度以300mm左右为宜，如暂停浇筑的时间较长，则应设置施工缝。

3.振捣施工。

进行振捣施工时可采用三道振捣施工工艺，第一、二、三道分别为坡角、坡中间、坡顶。为了改善振捣效果，则应确保振捣点之间的距离为400mm左右；振捣施工完成后先采用刮杠将表面刮平，随后将直径为10mm,一20mm的碎石撒在砼表面，并利用木抹再次将表面搓平。完成以上工作后安排专人进行洒水养护。

二、房屋建筑施工需要注意的问题

（一）地基处理

基础修建是任何建筑的关键，有调查显示，很多房屋在建筑之前都没有详细的地质勘查报告，没有根据具体的地质条件采取最合适的建筑方式，这样给建筑施工带来很大的安全隐患。房屋基础施工时，要保证地基与地基基础的各种设计安全合理，这就需要在施工之前进行必要的地质勘测，根据勘测的数据做一个综合的处理。另外，对于不同的区域也要因地制宜，区别处理，以免出现安全隐患。而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层，当然，不是所有垃圾都能作为持力层使用。需要注意的是，无论是采取何种方式进行房屋基础施工，最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等，采取最合适的处理方案。

（二）墙体裂缝的问题处理

墙体出现裂缝，主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成，墙体的裂缝有两种，一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍，从而出现裂缝，这种裂缝产生的原因是混凝土坍落程度比较大、沉陷过高造成，也可能是因为模板绑扎、模板沉陷造成的。另外一种是温度应力裂缝，出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后，内部的水泥热量没有及时散出去，因此导致混凝土内部的温度升高，但表面的散热比较快，从而形成了一个比较明显的温度差，而正是这种温度差，使得混凝土的抗拉强度降低，当表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉强度大，就会出现裂缝。对于前一种裂缝，应该最大限度地降低混凝土坍落度，在施工的时候保证混凝土均匀，而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象，此外，在施工过程中，不能随意往混凝土中加水。混凝土浇筑之后，要及时对其进行覆盖，而且也可以适当地增加环境湿度，以降低坍落度。对于第二种裂缝，要严格控制混凝土的温度，要对其外部的热量进行再吸收，尽量对其进行遮荫，防止混凝土自然升温。

（三）渗水问题

材料质量、施工技术等众多原因都有可能影响到房屋的防水质量，而防水工程的质量好坏对于整个房屋的安全性都有重要影响。因此，针对房屋容易出现的渗水问题，可以从多个方面着手，在进行科学的设计之后，材料的选择上需要多选用优质的材料，同时，在施工过程中，对于比较薄弱的位置，也要进行专门加强，从而提高其防水的整体能力。

三、结束语

房建工程是一种非常重要的建筑工程，在对房建工程进行施工时所采用的工艺技术是决定建筑行业发展水平的主要因素。因此要合理运用房建施工技术，以便能够提高房屋建筑施工质量及促进建筑行业实现进一步的发展。本文结合笔者的实践工作经验对房建工程中常用的施工技术进行了探讨，旨在改善房屋建筑的建设水平。

[1]马富裕.浅谈房屋建筑施工技术的创新举措[J].黑龙江科技信息.2013(10).

[2]暮正军.探究房屋建筑施工技术管理[J].现代装饰(理论).2013(03).

[3]王继争.房屋建筑施工技术及管理探讨[J].门窗.2013(02).

丰月（1984年9月—）女，太原，山西建筑工程（集团）总公司，文员，助工，2011年7月，长安大学，工程管理。