房建施工中几种常见质量通病的预控措施

李自立+李秋霞

摘 要：在建筑工程施工中积极应用灌注桩后注浆技术，能够有效地提高现代建筑的质量。推动我国现代建筑事业的发展，本文对灌注桩后注浆技术进行了简要的介绍，并探讨了灌注桩后注浆技术的应用优势和存在的问题，探讨了该技术在建筑工程施工中的具体应用。

关键词：房建施工；质量通病；预控措施

随着城市建设的不断完善和经济发展的不断提高，人们对住房的需求也不断增加，对住房的要求也越来越严格，建筑行业在经济发展和人们需求的推动下蓬勃发展，建筑行业有很好的发展前景。但是在建筑行业快速发展的同时，存在的问题也显现出来了，工程的质量问题是其中最严重的问题，要对存在的问题认真解决，提高工程的质量。

1 房建施工中常见质量通病

1.1 在材料的选择和应用方面存在的质量问题

在当前的房建工程施工中，很多企业都采用了新型的工程材料，目的是为施工提供更多的便利，但是，这种材料在使用过程中，存在诸多质量通病。鉴于新型材料在应用中属于比较生疏的状态，很多地区的施工实际不能满足工程材料的应用标准，但是，企业只是片面看到了新型材料的优势，忽视材料与施工项目实际的有机结合，忽视二者的相容性，最终影响房建施工的品质。例如，在一些温度较低的寒冷地区，对于建筑物的热桥贯通主要采用有机涂料，但是，这种有机涂料含有能够引起霉变的物质，一旦遇到潮湿和结露的条件，霉变立即发生，致使墙壁出现长毛和发霉的情况，给施工质量带来不利影响。

1.2 在房建施工中工程设计存在的质量通病

对于很多房建工程而言，很容易出现对设计工作的忽视，相关设计人员缺乏责任感，专业水平和能力不强，致使房建工程设计环节存在诸多不合理！不规范的问题，这也是房建施工环节出现质量问题的重要原因。同时，一些设计人员违背设计规范，存在投机取巧的行为，在没有充分考虑房建工程设计具体情况的前提下，不顾房建工程建设实际情况，将一些设计方案硬性地应用在施工建设中。

1.3 对房建施工中工程质量通病的分析

在房建工程中，工程施工质量通病所占比例较大，与整个房建工程品质管理息息相关，造成房建工程施工质量通病的主要诱因有： 首先，对于很多房建企业而言，没有建立健全完善的施工管理制度，致使施工环节和流程缺乏制度和法规的约束，同时，在具体施工过程中，很多施工人员责任感不强，质量意识较弱，专业素质和能力都比较低，对整个房建工程的施工品质造成隐患，在根本上引发质量问题。其次，施工过程中存在协调问题。对于房建施工，涉及到诸多的施工类型！人员等问题，每个施工人员具有不同的个性！技能水准！责任感等，致使施工中存在诸多环节和流程交叉的情况，对各个施工种类缺乏有效的协调和管理，致使主体之间容易出现摩擦和矛盾，抑或是有些工种只是单一注重自己的工作，忽视与其他工作的配合，甚至出现对其他工种的破坏和干扰，对整个工程质量造成不利影响。例如，在有效工程施工中，在完成主体施工之后，水电等工种才陆续进入现场，有违施工标准和施工工序，随意进行墙壁！梁等位置的开洞等操作，使得主体结构造成损坏，给房建工程的安全性造成影响。

2 房建施工中几点常见质量通病的预控措施

2.1 工程原料选择和应用产生通病的预控措施

工程施工原材料质量优劣对整体房建工程的施工质量和使用年限都造成直接影响，最近些年，我国建筑工程原料市场的竞争越来越激烈，工程原料选购部门采购质量达标的工程原料已变成施工单位需优先处理的方面。由于采购成本较低和高回扣的利诱，要求工程原料采购部门的工作人员必需爱岗诚信，具备抵御高回扣利诱的自制力。与此同时，制定质量为主的观念，针对鱼龙混杂的工程原料，需具备负责细致的采购原则，认真对工程原料质量进行甄别。工程原料进入施工现场前，需强化对工程原料进行抽检的工作，确保抽检结果真实可靠，防止不满足施工标准的工程原料进场。应用相对熟练的新型工程原料，比如，应用塑钢窗更换原有的木窗，可以切实使窗户更加保暖牢靠，且塑钢窗具备多样性，提升了窗户的美感，此举属于门窗工程的关键革新。

2.2 房建施工工程设计产生通病的预控措施

房建工程设计是整体工程的根本保证，其设计质量优劣对整体工程的工程质量有直接的影响，换句话说，房建工程设计阶段是有效防止工程质量通病的重要工作。设计机构需设立健全的房建工程施工质量监管体系，且充分遵循国家有关规定和指标实行施工图纸的设计和检查工作，必须将施工的安全性放在首位，防止工程设计阶段存在无谓的隐患。针对工程设计模糊的情况，需由各方商定后应用切实高效的方式对其实行处置。工程建筑设计机构在工程设计阶段，要遵循房建施工工程的现实情况，防止按部就班的事情发生，和本地区特征密切结合，找到工程图纸中较易发生质量通病的部位，且应用对应的方式实行处置，防止在设计过程发生无谓的质量通病情况，工程设计结束后需强化检查工作，确保工程图纸的切实可行和科学性。

2.3 房建施工工程质量通病的预控措施

当前我国房建施工仍然应用人为操作，设计师和工程施工人员的专业能力都较低，为确保房建施工的总体工程质量，需依照如下几点要求：

1.提升工程质量认识

房建施工如今具备的各种质量通病，关键因素就是施工单位的领导人员，管理人员和工程施工人员的工程质量认识淡薄，并未认识到工程施工质量监管的必要性。为切实扭转此类情况，需强化工程质量宣传工作，大力宣传房建施工质量通病产生的风险。比如，应用实际事故进行宣传工作，以房建施工质量通病实际事件为主要方式，可以使有关人员更直接的明确质量通病造成的危害，逐步提升工程质量认识，且将房建施工质量监管当成关键的工作进行，确保房建施工总体工程质量。

2.强化工程质量监管工作

此项工作是确保房建施工工程质量的主要方面，其贯穿于房建工程的全部环节，依照工作人员和工种的差异性，将工程质量监管分为三个类型，即政府机构监管模式，政府机构监管模式属于强制性监管模式，应用本身的监管方式，为施工单位设定强制施工指标，需遵循有关的施工准则实行，以减少工程质量通病； 监理机构针对预控工程质量通病和确保施工质量采取的横向监管方式，强化工程监理工作，对施工模式中的不足和操作过程的随意性实行监理，监理机构认真管控之下，可切实降低质量通病情况的出现； 房建施工内管理制度，房建施工单位需遵照工程现实状况设立健全的工程质量监管体系，以规范工程施工过程的操作，确保房建施工工程质量达标。

3.提升房建施工技术含量

由于其是房建施工的关键构成，运用合理的施工工艺和施工操作，对房建施工工程质量的作用较大，所以施工部门进行工程施工前，要制定对应的可操作性的施工方式，应用先进的技術，科学合理的进行施工，进行工程施工前，细致完成技术交底，确保全部工程施工人员都可以完全理解应用施工工艺，且遵循有关工艺流程，确保总体房建施工工程质量达标。

3 结语

总而言之，针对房建施工中经常出现的质量通病，要做到认真分析原因，制定科学。有效的对策，解决质量中的隐患，避免安全事故，满足人们对于住房质量的需求，促进建筑行业的发展。

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