房建工程质量管理存在的问题及对策

李丽平+蒋克进

摘 要：近几年来，随着我国社会经济的快速发展，房建工程迅速发展起来，人们对于房建工程的要求越来越高。在进行房建施工的时候，质量管理是特别关键的工作，其会对房建工程的施工效率以及人们的生命安全。所以，一定要采取有效的措施，强化房屋建筑工程质量管理，从而推动房屋建筑工程的发展。但是，目前在房屋建筑工程质量管理中存在着一些问题，基于此，本文就房屋建筑工程质量管理存在问题及对策进行探究，期盼提供给相关行业一些参考建议。

关键词：房建工程；质量管理；问题；对策

随着我国建筑事业的发展，施工的工程项目也越来越多。建筑工程施工条件较为复杂，现场情况变数较多，施工工期又相对紧迫甚至存在压缩工期现象，但工程使用寿命却在设计时已经做了明确规定，使用寿命较长。因此，在开展建筑工程质量管理时，应仔细分析影响因素，制定可行的工程质量管理措施，突出质量管理的重点，在建筑工程各个阶段完善工程质量管理措施，使质量管理有据可依，有章可循，层层把关，创建满意工程，甚至精品工程。尤其在施工中将事先制定好的、具有针对性、可操作性的质量管理措施认真加以落实，以使施工质量管理在工程质量管理中发挥更大的作用。

1 房建工程质量管理存在的问题

1.1 不合理使用建筑材料

在进行房屋施工的时候，施工材料可以对其质量产生很大的影响，而因为不科学合理的运用材料造成工程不合格的情况是特别常常见到的。例如部分施工材料的采购工作人员在进行工程施工防水材料的选取的时候，经常过于注重材料的价格，并不关注材料的性能，严重影响了房建工程的施工质量。除此之外，部分建筑工程施工企业在进行建筑涂料的时候，经常会购进劣质的涂料，使得工程成本降低，最终造成工程质量低，在居民入住之后经常出现掉墙皮和掉色的情况。

1.2 施工人员具备比较低的素质

现如今，我国的一些建设施工企业都不绝壁完善的监管质量，所以，在建设的过程中，要求程序移交的时候具备混乱的前后秩序以及没有规章和秩序，严重影响了房屋建筑工程的施工质量。除此之外，目前，我国社会经济的发展，城市发展迅速，造成进入城里的农民工日益增多，很大部分都是进入建筑行业工作。由于大多数的工人不具备专业的技能证书和没有进行专业的知识培训，在进行施工的时候也没有办法将图纸看懂，很大程度的影响了工程质量，制约了工程的发展。

1.3 机械设备

在进行房屋建筑施工的时候，机械设备也会低工程的施工质量产生很大的影响。比如大型结构的安装，因为起重机具备比较大的功率，专用于大重量物体的吊起，在进行大型机器组装的时候可以进行一次性的组装，但是如果运用地面焊接的方法，就会比运用大型起重机的效果好，因此可能会导致质量问题的出现。所以，要与工程的实际情况相互结合，看运用的机械设备与工程相互符合，并且也要考虑工程的机械设备性能是不是稳定的，这些都会对房建工程施工质量产生很大的影响。

2 建筑工程质量管理的强化措施

2.1 完善法律法规，加强市场秩序建设

首先，应该创建完善的法律体系，政府部门应该加强宏观管理，颁布相关的政策，规范招投标制度，从源头上把关。严禁将工程发包给无资质企业或个人，严禁建筑业企业转让、出借资质或以其他方式允许他人挂靠承接工程。政府部门应坚决打击违法转包、违法分包及挂靠行为。对于手续不健全，无施工蓝图、图纸不经相关部门审核，无开工手续，无施工许可证的工程一律不允许开工。对于各工程参建单位，都必须有约束和监管机制，全面落实建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任制度、质量终身责任承诺和竣工后永久性标牌制度、五方项目负责人终身质量信息档案制度以及企业及个人诚信体系建设制度等。通过完善一系列法律法规，出台相应的政策，来规范参建各方管理行为，从而加强市场秩序建设，创造一个和谐的施工环境，为提高建筑工程质量奠定坚实的基础。

2.2 严格原材料进场把关

工程材料是构成工程实体的建筑材料，是工程质量的基础。工程材料的选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等，都将直接影响建设工程的结构可靠度，影响工程使用功能、观感及使用寿命，因此在选择原材料时要做到以下几点：一是把好采购关，对于主要材料要掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可、有一定技术和资金保证的供货厂家，选购有产品合格证、质量性能稳定、社会信誉良好的产品。二是把好材料验收关，运到施工现场材料应认真落实材料进场检验制度，不仅要查产品出厂合格证、检验报告及技术说明书等质量证明文件，还需对产品规格、尺寸、外观等进行检查，施工单位要严格执行建材检测的见证取样送检制度，待检验合格后方可使用，严禁将不合格产品用于工程。三是把好材料存放关，材料在保管使用中要做到“先进先用”的原则，根据各种材料的特性妥善保管，如果对材料的存放、保管不良，可能造成材料损坏、变质等因素影响工程质量。

2.3 采用先进的设备以及科学技术

俗话说“科技是第一生产力”，在激烈的建筑市场竞争中，建筑企业想要站稳脚步并实现长远发展，就必须不断的引进国内外的先进设备以及技术，强化对建筑工程项目的质量管理，提高整个建筑工程项目的质量和安全系数，同时加快工程建设，帮助企业进一步的占领市场。因此，建筑企业应该以新技术和新设备为抓手，一方面采用引进的手段，另一方面以激发员工的内在潜力为手段，不断的挖掘和提升员工的创新能力，加强对整个建筑工程的质量检查的力度，以此保证整个建筑工程項目的质量。虽然我国建筑行业在部分技术尚已达到国际水平，但是整体上与国际相比还存在一定的差距，需要我国建筑行业加大新技术和新设备的研究和开发力度，以此保证和提高建筑工程质量。

2.4 强化训练，提高施工人员的综合素质

建筑工程的质量和施工人员素质的高低具有直接的联系，施工人员的综合素质越高，对于保证整个建筑工程的安全和质量具有非常重要的作用，因此提高所有施工人员的综合素质，是加强建筑工程质量管理的有效措施。由于建筑工程的施工人员大多数都来自农村，接受专业技术以及相关教育的机会不多，因此建筑企业应该定期或者不定期的采用多种方式如农民工夜校、职工书屋、报刊栏、多媒体等对施工人员进行专业培训和再教育，教育内容包括操作技能、质量标准及安全要求等，施工过程中做到持续不间断随时随地培训灌输相关知识，不断提高作业人员的职业素质和技能水平。通过培训，既增强了作业人员的质量意识，又提高他们的专业技术水平，使他们能够正确认识和处理个人利益和集体利益的关系，实现“规规矩矩办事、安安稳稳拿钱”，进而创建一支综合素质高的建筑施工队伍，以此保证整个建筑工程的施工安全和整体质量。

3 结语

总而言之，有效的房建筑工程质量管理可以确保房屋的整体质量，也是房屋长久性、实用性的基础条件，所以，一定要对房屋建筑工程质量管理存在问题进行深入分析，并采取有效的解决对策，提升房屋建筑工程质量，从而促进房屋建筑行业的发展。

参考文献

[1]顾小龙.探析房建工程施工质量监理的问题及对策[J].建筑工程技术与设计，2015，（16）：967-967.

[2]罗利林.试述房建工程质量控制中施工现场管理[J].大陆桥视野，2016，（20）：180.

[3]毛青芬.浅析房建施工中常见的问题及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（27）：240-241.

[4]孟向前.浅谈房建施工安全管理措施[J].建材发展导向（上），2017，15（9）：108-109.

[5]焦箫风.房建施工工程中出现的问题及其防治措施[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（17）：2588-2589.endprint