房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨

张 蕊 杜向辉

中国建筑第八工程局有限公司西北分公司

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨

张 蕊 杜向辉

中国建筑第八工程局有限公司西北分公司

房屋建筑工程施工中，需要重点面对的问题就是渗漏问题。合理运用防渗漏技术是保证房屋建筑质量的关键，也是维护建筑形象的重点内容。要合理采用防渗施工技术，不仅可以提高建筑的质量，为居民提供良好的生活居住条件，对推进建筑业更好更快地发展至关重要。鉴于此，本文就房屋建筑工程中防渗漏施工技术展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术

1 渗漏部位介绍

1.1 外墙渗漏介绍

外墙施工活动中，若多个连接墙体需同时做好拉结筋施工；或施工技术本身不太先进，则必然会对砌筑质量造成极大的影响，使外墙部位引起渗漏。若是出现严重的砌筑质量问题，特别是在雨天，墙体极易引起渗漏。除上述外，如何对建筑材料进行选择，这同样也是外墙渗漏应当思考的因素。外墙施工若引入了不恰当的材料，那么墙体势必会变形。此时，墙体及其部位均会形成裂缝，对外墙渗漏留下严重的隐患。

1.2 屋面渗漏介绍

屋面渗漏，多是由于施工未能符合行业准，质量低劣引起。另外，为挑选恰当的防水材料，极易引起开裂。上述，同样可能引起屋面渗漏。屋面找平层或是细部结构不当，缺乏可靠的方法来对雨水口或是出水口进行处理，容易造成门窗漏水。

2 渗漏现象的形成原因简述

2.1 设计过程中出现的问题

具体来讲，在开展墙面设计工作的时候，设计者未认真分析防渗工艺。在开展外墙设计工作的时候，不仅仅要遵循相关的标准条例，同时还应该结合所在区域的气候特征以及地理条件等要素全方位分析。在具体展开施工工作的时候，要确保建材多样化、施工有针对性，防止过于死板的现象出现。同时，在开展防渗设计的时候，必须要综合分析，比如要在屋面上设计排气口，以此来防止因为水分散发不畅而导致防水层被破坏的现象出现。

2.2 施工问题

在施工进行时，部分企业实现建筑作业的施工人员队伍整体管理出现问题，在施工进行时，存在着操作不规范的问题，对施工质量造成不利的影响，从而导致渗漏问题出现。目前很多的施工队伍，为了追求经济效益，一味追赶工期，对施工计划选择忽视，不能严格的按照施工计划进行作业，不能对建筑质量进行保证。同时，在施工进行中，部分施工人员能力不足，而且态度散漫，不能实现施工过程的严谨性，很难保证施工标准。

2.3 施工材料不合格

房屋建筑材料是影响其防渗效果的又一大因素，根据很多研究显示，很多建筑墙体发生渗漏，都是由于材料引起。若将不合格的材料用于工程中，会导致建筑本身防渗性能下降。一些房屋建筑施工过程中，施工企业为了降低成本，选择了防水性较差的施工材料，即便是房屋防渗结构较优，但防渗效果仍然不佳。另外，由于材料引起的渗漏问题不容易处理，且不容易发现，只有在建筑使用后才能发现。

3 防渗漏施工技术

3.1 屋面渗漏

通常而言，在造成建筑渗漏的原因中，屋面渗漏较为普遍。主要表现为一些关键部位出现漏水，包括檐沟、落水口及其天沟等部位。在进行该项施工的过程中，为了实现渗漏问题的解决，首先，需要保证施工具有灵活性，可以根据施工环境做出相应的处理，同时，与现实环境相结合，选择合适的材料以及工艺进行防水作业，在进行作业的过程中，需要严格按照规范标准进行施工。在浇筑混凝土的过程中，需要对混凝土的结构进行强化，使其强度得到加强，同时，尽量避免温度对混凝土层产生的影响，避免产生裂缝。在进行施工的过程中，需要对防水层的应用进行控制，避免重物对防水层施加压力，同时保证设置位置的合理化。

3.2 做好外墙门窗的防渗处理

外墙门窗设计过程中，应该注重其气密性、水密性以及抗风压等指标，保证其满足具体的工程需求。在制作门窗过程中，应该根据建筑物施工过程中预留的洞口尺寸进行，保证窗框、面层之间空隙控制在8mm～15mm，同时在门框与面层之间用矿棉条、玻璃丝棉条等进行有效的填充，保证门窗之间的保密性。在完成这些操作后，施工人员还需要在们装外侧预留打胶槽口，宽度一般为5mm左右，在进行有效的清理后，用中性硅酮进行密封处理。

3.3 地下室防渗漏技术

在施工过程中，由于地下室施工存在问题，致使墙体的缝隙变形，混凝土墙体相接的位置缝隙出现破坏，进而造成渗漏。针对此类问题，首先应做好防腐预防；地板浇筑过程中注意要保证预留连接缝大于20cm，并且保证养护工作的及时性；其次，在地面墙面硬化施工时还应保证混凝土表面干燥；发生渗漏后，要对墙体做好整体检查，进行密闭施工。针对地下室渗漏采取的具体防渗漏措施如图1所示。

图1 地下室防渗漏施工措施

4 结束语：

总之，随着我国建筑行业的发展，高层建筑数量不断的增加，但是建筑的防渗漏施工质量却没有能够得到保障，建筑外墙以及厨卫渗漏现象层出不穷。针对这一问题，越来越多的施工人员开始重视建筑的防渗漏施工，加大了对防渗漏施工技术的研究，不断的创新优化，有效的提高了我国防渗漏施工技术，为我国房屋建筑工程行业的发展作出了有力的贡献。

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