建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

南今海

摘要：文章主要对建筑封层施工外墙防渗技术在项目建设中的应用进行了分析，分别从建筑外墙渗漏产生原因、建筑工程外墙防渗漏技术施工措施以技术应用三个方向开展讨论，以期能够给同类项目工程提供参考。

关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用

前言

建筑工程的质量问题一直是广大消费者和商业机构注重的焦点。也是高质量社会发展过程中一个重要的形象。其质量问题主要体现在漏水和整体是否牢固两方面。而漏水又会严重影响到建筑整体的外在形象和其内在的一些使用功能，所以在某些方面这也和居民的生命财产还有生活息息相关。建筑工程的施工单位也就这一方面不断探索分析，争取寻求即能降低成本又可以解决问题的两全之策。针对材料和设计方案不断分析研究，尽可能降低漏水情况的发生。

一、建筑外墙渗漏产生原因的具体分析

1、设计不合理

建筑外墙要考虑很多因素，在施工之前，为了减少施工过程中的问题，要做好全面的准备。比如为了以后不会变形就要看其刚度是否达标。而刚度除了与材料质量也要和设计是否合理有直接关系。设计的合理与否直接关系到其受力点是否合适，挑檐的设计就要科学化现代化合理化，与檐沟圈梁的结合正好可以满足这些要求，但是一旦变形，就不能再自由活动了。变形可以想到温度因素，有的材料具有保温功能。但是如果有些方面调整不好引发变形，就极有可能导致部分出现偏差，裂缝损坏以致漏水现象的发生。

2、材料因素

材料自身的好坏和合适与否也对建筑是否漏水产生极大的影响。我们在选用材料的过程中，要非常的谨慎。混凝土块、混凝空心砖等材料一直被建筑工地广泛应用，其原因是它们具有很好的干缩性，吸水性强且不易导致变形，一旦发生漏水也不会对建筑本身产生太大的影响。但是这种材料也会有一些不好的地方，例如砂浆中的水分一旦被这些材料吸收，砂浆就不会和墙面产生一些粘连，减少砌块的摩擦之后，砌块就难以巩固外墙。外墙墙体一旦巩固不好，以后会影响到整体建筑的安全性和坚固性，起壳甚至漏水等现象将会频频发生，到时候会影响到居民生活和公司的声誉财产。

3、施工质量

在施工过程中，操作人员要严格按照图纸进行操作，但仍有很多工人不按照标准操作，这就给容易造成很多安全问题。工程建筑中，对于砂浆也有一定的规格标准，当砂浆水平达到标准后，就会减少前提裂缝发生的系数。当砂浆的硬度没有达到要求标准，就容易造成粘结力的减少，容易发生渗透等问题，如果再遇到雨季形成水道，会使墙体的渗透问题更加严重。在进行抹灰时，某些操作员工经常会将墙面和底层一起进行涂抹，这就会造成抹的灰太厚，会造成粘结性不符合标准等问题，也会将裂缝出现的风险提升。

二、建筑工程外墙防渗漏技术施工措施

1、注重砌体部位的施工

在开始进行工程的建设时，对于外墙的建造，砌体是最常用的结构。砌体在一定程度上严重影响着外墙的建设。砌体的质量问题对外墙的质量有着严重的影响。但是，这也会增加外墙工程出现缝隙渗漏的危险系数。所以，对于砌体的建设一定要工作人员更加细心认真的进行建设。为了防止渗漏的发生，操作人员要做出相应的对策，根据实际情况，对砌体的建设要利用不同的方法进行。例如，较为靠下的砌体要与砌筑一起进行，其余的按照原方法进行。对于顶砖的建设要在下部砌体建设大约七天以后才可以进行。另外，固定型号的立砖斜砌的建筑方式可以有效的避免出现墙体出现的诸多问题，还要注意将砂浆填满。空心砖是在砌筑镶窗盘等工程中不合适的使用的材料。

2、严格控制好施工材料的质量

一般情况下来说，施工材料都是整个工程的骨架，它的质量的好坏，都是工程质量过程中重要的标准。只有保证施工材料能够达标才能尽可能的保证整个工程的质量问题。这就对施工人员对于材料的选取有了一定的要求，材料的选取必须符合实际要求所需的标准，这样会减少渗漏问题的发生。为了防止渗透问题的发生，有以下几个问题要注意：第一，在施工过程中，砂浆的配合比要符合要求。第二，砂浆的含泥量要根据实际情况所需进行调配。第三，砂砾的规格问题和投料的准确与否都非常重要。另外，防水剂等对于渗透等问题有较好防护作用的材料，也应该被应用于工程之中。最后，砌墙材料的选取要严格符合要求，严格控制好尺寸问题，水泥材料的选取也要尽量的拥有较好的防渗效果。

3、处理好墙外的墙洞部位

一般的建设工程中，外墙都会存在部分漏洞，而这些墙洞的存在对渗漏问题的产生提供了极大的几率。因此，为了防止渗透的发生，保证工程过程中的质量。对于墙洞的处理是施工过程中不可避免的一项工作。一般的操作步骤如下：对于外墙穿墙螺杆洞来说，需要利用最开始就准备好的合适规格的砂浆和钢筋进行填满。在检查凹陷问题时，需要利用铁锤等工具进行操作。凹陷的程度会清楚的表明墙洞是否填和完善；对于对脚手架所产生的墙洞，要分工进行填塞密实。半砖是操作过程中经常使用的砌具，砖周围要适当的留出缝隙，利用砂浆进行灌缝。

4、处理好外墙的抹灰层

工人需要对外墙抹灰层进行完美的处理，可以减少渗漏问题的发生。可以在处理时利用以下的防渗防漏的技术措施：在正式粉刷之前需要对留出的孔洞填塞严实，而且需要充分润湿需要施工的墙面，之后的结合层需要用到混凝土界面剂来操作。然后再设置坡度来进行排水，需要的部位有阳台等容易积水的地方。而且要在接角处或者容易渗水的地方做好处理，比如说阳台与墙面相接的地方把他们做成圆弧的设计来避免渗水漏水。与此同时也要设置挂落线和滴水线槽来排水，其中滴水线槽需要设置在一厘米左右的深度，上宽和下宽分别为7毫米和10毫米；挂落线需要四厘米左右的宽度，一厘米左右的厚度。还要注意的是，在抹灰前需要对外墙上的粉灰进行冲刷，利用淋水系统将其粉刷干净。而且施工人员要用混凝土界面剂来在涂在光滑的表面，尤其是混凝土梁上。

5、做好外墙门窗的防渗漏工作

施工人员需要严格按照标准对外墙的门窗进行防渗漏施工，尽量减少渗漏问题的发生，可以采用以下技术来进行施工：第一，控制门窗的各个孔洞，而且需要结构的竖直方向和水平方向的偏差不超過一厘米。如果有了偏差，就必须立即修改，在安窗之使其符合窗户大小，方便填缝材料在后期进行粘合。与此同时，还要把窗户的接口固定于填灰层之上，这样可以避免填灰层的松动。而且，在浇筑外墙的窗台时，需要用到符合标准的混凝土，而且其厚度需要保持在六厘米以上。在施工时，施工人员一定要将外墙的混凝土按照质量标准进行浇注。

三、结束语

结合以上所述，对外墙的建筑是一个至关重要的环节，在整个工程中起着非常关键的作用，而且对施工的技术要求比较高、工程复杂、精度较高，无论是施工人员还是专业人员，都要进行大量的观察与数据支撑。如果在中间环节有了纰漏疏忽，那么可能对整个建筑的质量造成严重影响，可能会造成渗漏等问题，这样就会消耗许多的人力物力资源造成损失。所以，想要建筑整体质量高，就需要加强对外墙施工的关注，严格控制质量，加大监管力度，对容易造成渗漏的原因进行预防和控制，控制材料质量，必须保证整体的质量和使用寿命。为人类提供更加有保证的工程。

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