住宅小区消防基础设施的建设管理

李玲

摘要：对小区消防基础设施建设进行不断的加强是促使小区灭火应急救援得到满足的重要手段，因此必须提高对小区消防基础设施建设管理的重视程度，这对小区群众生命安全以及财产安全的保障有极大的促进作用。本文主要对住宅小区消防基础设施的管理进行探究，这对小区防火工作的顺利进行有极大的促进作用。

关键词：住宅小区；消防基础设施；建设管理

在经济快速发展以及社会进步的背景之下，人民生活质量以及生活水平得到不同程度的提高。我国房地产事业在经济体制改革后不断升温，居民住宅小区建设在城市建设中所占地位越来越高。在住宅小区规模不断扩大的基础之上城市逐步实现向乡镇的发展。远离乡镇住宅小区的建筑消防审核盲区逐渐暴露，其缺陷主要表现在消防基础设施建设消防车通道、消防給水、义务消防组织的建立及日常的消防安全管理方面。

一、消防通道“通而不畅”

建筑物沿街长度超过150米或总长度超过220米的均应设过街的消防车道是我国《建筑设计防火规范》的明确规定，部分小区的管理方式为“封闭式”管理，进而导致消防通道的出入口被取消或者锁住。部分小区建筑因素由不同单位进行使用，单位会将自己使用部分用围墙圈起来，另有一个小区在原有的小区中形成，如果有火灾事故发生就会导致消防车无法在最短的时间内到达火灾现象。

二、消防给水系统不完善

没有形成环状，消防栓数量不够，位置布局不合理，供水管径过小，压力偏低，并有被损坏、埋压和圈占现象普遍存在于室外消防管网中，因为乡镇住宅小区不在管网的涵盖范围之内，因此其几乎不会对消防水源进行设置。七层以下是住宅小区楼房的一般高度，根据相关标准与要求必须实现对室外消防给水系统的满足。室内小型市场、幼儿园、综合服务楼等属于小区配套的服务设施，这部分设施也必须设计相应的消防给水系统。

三、乱搭、乱建现象严重

耐火等级不高以及防火间距不足是临时搭建房屋的明显缺陷，同时也是导致消防车道被阻塞，室外消火栓被埋压圈占，威胁到地下煤、气管道的安全的主要原因。外来打工或经商的人员是小区临时搭建房屋的主要住户，这部分人员普遍存在消防安全意识不高的现象。要生火做饭、取暖，又要点灯照明，有些成为经营者的临时仓库都是临时搭建小屋的作用，极大的加大火灾发生的几率。

四、消防安全组织、制度不健全，没建立义务消防组织

均未按中华人民共和国公安部关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，建立义务消防组织。

住宅火灾的危险性主要表现在居民家庭的消防安全意识淡薄。居民的消防意识淡薄，消防素质、防火能力差，具体表现在有些居民漫不经心乱扔烟头或躺在沙发、床头吸烟。居民家庭内没有配备消防器材，多数居民不会使用消防器材，不会报警和不会扑救初起火灾甚至有的居民往垃圾道内倾倒未熄灭的可燃物，还有的在楼到内、阳台、房前、房后等处堆放易燃物品等。

住宅装修过程中存在火灾隐患。住宅往往使用大量易燃可燃材料进行装修装修，装修过程中在易燃可燃材料上未穿金属管敷设电气线路，家具多为可燃材料，很多沙发采用海绵等易燃材料，极易着火，并释放大量有毒烟雾。大量使用聚乙烯、聚氯乙烯、聚丙烯、聚氨酯聚合材料进行室内装修，且不经过阻燃处理，极易导致火灾迅速蔓延并产生大量有毒烟气，不利于控制火灾和疏散人员，使人易受烟气的危害。家用电器使用过程中存在火灾隐患。现代家庭中电器使用已广为普及，电视机、电冰箱、空调、电饭锅、电吹风、电烫斗、计算机、洗衣机等已成为家庭必不可缺少的设施。

但有些家庭成员对电器产品质量和电器防火知识缺乏了解，再加上有些电器产品质量不合格，电器线路老化、超荷，使用电器设备不当及安装不符合规范要求等都会引起火灾。燃气使用时易导致火灾。煤气、天然气、液化石油气在给人们生活带来方便的同时，也带来不安全因素。有些居民缺乏使用煤气、天然气、液化石油气的常识，把燃气灶具同家用电器及炉火放在同一操作间内存放和使用，并私自拆、装、移动燃气灶具有的居民家庭灶具使用时间过长，有漏气现象，有的在灶具周围堆放易暴物品，还有的居民向下水道、抽水马桶等处倾倒液化石油气残液。

另外由于管线老化、使用不当、气瓶质量有问题或年久失修、违章操作、缺乏使用常识等，易造成家用燃气的火灾。据统计资料表明，大规模的住宅火灾多与煤气、天然气、液化石油气有关。住宅火灾损失增大。随着人民物质文化生活的提高，高档家具、各种电器、豪华装饰、古玩字画等贵重物品更多地进人家庭，住宅火灾财产损失也由原来的几万元上升至十几万元以上，随着社会经济发展和人民生活水平不提高，住宅火灾损失也必将呈上升趋势。

上述问题的存在，使得火灾事故易于发生，造成较大的火灾损失，因此，居民住宅小区的消防基础设施应得到切实加强，如何加强居民住宅小区的消防基础设施建设，应做好以下几个方面的工作：

1.严把规划、设计关

认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，城市规划建设部门，在规划建设城市居民小区的时候，必须依照有关消防法规，会同消防监督机构，制定消防站、消防供水、消防通讯、消防通道等共消防设施，以及供电、供热、民用燃气等的规划和具体的建设方案，并将其纳人城市建设问总体规划，设计单位应针对不同建筑的火灾特点，依据有关消防规范搞好建筑防火工作。

2.严把审核、验收关

消防监督部门的人员要与城市规划建设部门，建设单位，设计部门密切配合，遵循国家的有关方针、政策，在工程设计中采用先进的防火技术，从积极的方面预防火灾的发生。严格监督，建设、设计、施工单位执行工程设计防火的有关规定对建设工程的防火设计进行审核，检查验收消防措施的落实情况，对不符合的技术规范的工程不予批准和验收，做到“防患于未然”。

3.严把日常的监督检查关

消防监督机构应经常对居民住宅小区进行防火检查督促制定消防安全制度，建立健全义务消防安全组织，消除火灾隐患，开展消防宣传，增强广大居民消防安全意识，提高预防火灾事故发生的自觉性。

4.充分发挥城市街道办事处、公安派出所、居民委员会、物业管理部门的管理作用

全面认真的贯彻《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等有关消防的法律、法规、开展群众性的消防工作。

5.杜绝乱搭、乱建现象的发生

俗话说“破家值万贯”，几乎每个居民家庭都需要有小储藏室，那如何解决这个问题呢？是否可以进行统一的设计施工，有条件的，还可以利用建筑物的地下室或半地下室，这样既美观和谐，又解决了不起居民的实际困难，避免了乱搭乱建而破坏和影响公共消防设施使用现象的发生。

参考文献：

[1]陈子跃.关于加强公共消防基础设施建设的实践与思考[J].商品与质量，2015（8）.

[2]王海军.浅析当前形势下小城镇消防基础设施建设存在问题及对策[J].中国科技信息，2012（18）：117-117.