论建筑工程监理的作用及控制策略

赵明

【摘要】伴隨着时代的进步，科学技术的发展，建筑工程监理的发展迎来其发展的黄金阶段。虽然我国的建筑工程监理据以前相比，已经有了由量变到质变的飞跃，但就国际标准而言，还是低于国际水平，因此我国才更应该重视到建筑工程监理在发展的过程中存在的相关问题，并对问题进行合理的解决，以此保证工程的顺路开展。鉴于此，本文主要分析建筑工程监理的作用及控制策略。

【关键词】建筑工程；工程监理；作用

一、建筑工程监理的作用

（一）可以有效地保证建筑施工的质量

建筑工程监理的工作人员的工作职责是对建筑工程的施工质量进行控制，还要其对施工进度进行合理有效的评价，并且还要根据实际情况对项目的进度进行必要的调整。其中主要涉及的内容包括：对全局进行控制、有效协调合作关系、对工程方案进行审查以及工程验收。对全局进行控制时，需要具备较强的执行效果和详细的监理规划；审查方案主要是对工程开工所具备的条件进行审查，具体是其是否与国家规范相符、工程详细设计方案是否具有合理性等。

（二）控制建筑工程施工进度

建筑工程监理工作人员需要对整个施工过程进行实时跟踪，并且需要根据建筑市场中材料的实际标价、建筑施工具体法规、业主所投金额等因素进行实时的调整，从而来保证建筑施工中的所有项目的施工进度可以达到平衡，实现建筑工程能顺利完成的目的。

（三）对建筑工程参建方之间的关系进行协调

在建筑工程建设的过程中，因其自身属性，导致参与人数相对较多，涉及的各种利益组织也相对较多，并且还具有一定的复杂性，所以对各方利益关系进行有效协调也是建筑工程监理工作人员的工作内容之一，并且还要对施工过程中出现的安全事故和突发事件进行及时有效的处理。

二、建筑工程监理存在的问题

（一）监理市场行为不规范

目前建筑工程监理市场存在着挂靠监理证件和转包监理业务等一些不规范的行为，而且还普遍存在系统中搞同体监理的情况，导致监理的作业根本无法得到有效的发挥，监理就等于形同虚设。一些监理单位还没有成为真正独立的法人实体，还处于母体的副业状态，不仅无法独立核算，而且还无法自负盈亏。

（二）监理单位资质管理问题

就目前建筑市场来看，存在供求关系失衡的现象，导致不良竞争情况以恶性竞争现象的出现，造成建筑监理市场混乱。所以对监理企业资质管理办法进行改善，建立严格的建筑市场监理准入制度以及清出制度势在必行。

（三）监理队伍总体素质不高

主要是缺乏经济管理和法律知识，缺乏全方位控制的能力。一些监理单位由于人才不配套，大多只能运用技术手段进行质量检查，却无法实现采用合同和经济手段进行全过程的控制，监理作业自然也无法得到有效的发挥。

（四）关于監理服务取费低问题

在我国目前的建筑工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能够应对多种困局进行低水平的运行，另外加上低价抢标的情况导致监理企业的维持更加的困难。如某建筑工程造价大约壹仟万元，多家监理企业投标价都低于标准取费的1/2，业主筛选的两家监理单位重新竞标，结果其中一家监理企业以标准取费的1/3中标。由此可见，监理取费偏点以及低价竞标的情况比较严重。

三、建筑工程监理过程常见问题的对策

（一）提高相关工程监理人员的素质

由于我国相关监理制度的不断完备，因此，对于我国从事建筑工程监理的工作要求随之也变得更高，因此，我国更应该加强对于相关监理工作人员的知识培训、技能培养，以此来提高工程监理工作人员的素质。

（二）健全与监理相关的结构体系

虽然说我国现在对于建筑工程监理的重视不断加强，但是真正理解到工程监理概念的人还只是少数，且对相关体系的了解少之又少，致使相关工作人员在进行具体工作时，只重视流程，因此我国也应该大力健全监理的结构体系。

（三）重视工程的监理细化

就现在社会而言，人们对于建筑工程监理的概念的了解还是停留在表面，并未再深入的研究探索。因此就建筑工程监理而言，我们才更应该重视到建筑工程监理对于现代社会而言的作用，以此我们才应该重视到对于工程监理工作的细化，更加方便对于建筑工程的管理。

（四）加大施工设备和技术的监管力度

监理工作的对象既包括人也包括物。这里的“物”指的就是施工技术和施工设备。技术与设备也会对工程造成巨大的影响。虽然我国的建筑工程技术在过去的几十年获得了巨大的突破，但是依然无法满足现在的施工要求。比如说防水技术与混凝土技术无法完美结合，无法排除地理条件、天气条件对工程的影响。所以，监理人员必须重视施工技术的监管，才能减小发生事故的概率。监理人员要做好设备质量的监督工作，禁止不合格的产品进入操作区，禁止偷工减料。

总之，自建筑工程监理制度实施以来，其在不断的实践应用过程中逐步朝着社会化、专业化、现代化的管理模式转变，在建筑工程项目中发挥着愈来愈重要的作用。在建筑工程中，充分发挥工程监理的监管作用能够实现建筑工程项目建设的质量与安全管理目标。尽管建筑工程监理在建筑工程中得到了广泛的应用，但是在实际工作中也暴露出了一些问题，给建筑工程监理质量带来了重大影响。

参考文献

[1]苏小莉.房屋建筑工程监理的作用及控制策略[J].江西建材，2017（06）：266.

[2]谢素莲.试论建筑工程监理的作用与控制措施[J].建材与装饰，2016（01）：157～158.