基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析

张宏图

【摘要】随着生活水平的不断提高，人们不仅要求居住环境舒适，还更加注重环境的美观。而玻璃幕墙的使用会为现代装修提供更多的时尚元素，但是也将会增加建筑的成本。玻璃幕墙作为建筑物的外围护结构，其样式、颜色、材料、高度的不一，造价成本也不相同。玻璃幕墙工程造价控制比较困难，在我国建筑工程中，玻璃幕墙有着强烈的建筑艺术效果，在对玻璃幕墙进行工程造价时，要不同于建筑工程造价，将造价的过程当中出现的任何一个因素进行分析以及控制。

【关键词】玻璃幕墙；工程造价；严格控制

一、构成建筑幕墙的工程造价分析

组成建筑幕墙的工程造价要素众多且复杂，需要对涉及到相关因素进行逐一的分析。工程费是建筑幕墙工程造价最直接也是占最多比例的，主要包括为施工费、材料费以及机械费等等。其中所涉及的材料费包含了多种材料，比如说建筑幕墙骨架（主要为钢骨架或者是铝龙骨）、装饰面材料、相关配件、对建筑幕墙进行密封施工时所用的特殊材料等。除此之外，进行建筑幕墙施工的措施费用也是必须考虑的项目费用之一。措施费指的是为了保证施工项目工程的正常如期完工而在该工程项目施工之前以及工程项目的具体施工过程之中所进行的非工程项目中的实体项目开销，该项目开销主要包括有施工技术相关的措施费以及施工组织的措施费，比如说高层施工时所需的脚手架，进行安拆运输时所需的吊篮、安全措施费、甚至是清洁措施费等。同时施工单位在对建筑幕墙工程进行承包时，还需缴纳一定的税金。建筑幕墙项目工程施工时所使用的众多原材料、半成品、成品以及原材料还需按政府亦或者是建设单位相关要求进行检测开销。

二、玻璃幕墙工程造价进行控制的影响因素

（一）幕墙的结构形式所造成的影响

就目前来看，玻璃幕墙的结构形式一般分为明隐框、点支式、半隐框以及全玻这五种。在通常情况下，如果玻璃幕墙的各影响因素之间相差不大，明框的单价会比半隐框以及隐框的价格低，明框与隐框所相差的幅度在10%-20%之间，而半隐框与隐框之间又相差5%-10%之间。

一般来说吊挂式的全玻单价在幕墙高度为10m左右的时候会低于点支式的单价，而当幕墙的高度在12m左右的时候，单价情况则又恰恰相反。是因为玻璃肋节点支承吊挂式的全玻幕墙所需的玻璃板单价较高，厚度也较大，从而使此结构形式的幕墙的单价也会相对较高。

（二）玻璃幕墙的材料

玻璃幕墙工程在项目实施时所用的材料对整个工程的造价产生较大的影响，进行玻璃幕墙的建构时，采购人员采购施工材料的品种规格也会对整个幕墙工程的整体造价产生影响。若构建的是明框、半隐框、甚至是隐框形式的玻璃幕墙工程项目，所使用的主要材料是铝合金型材亦或者是玻璃等等，会对整体玻璃幕墙的工程项目造价产生较大的影响。尤其是所使用的玻璃品种规格将会对玻璃幕墙的整体工程造价产生较大的影响，其中一直以来玻璃费用占到总造价的21～52%。透明玻璃单价比单层全钢化本体绿要低很多，厚度一致的玻璃，中空的玻璃单价要比夹胶的玻璃低很多；有些建筑师喜欢采用进口的玻璃，通常进口的玻璃单价是国产的优质玻璃单价的两倍，并且只高不下。

（三）幕墙的尺寸、高度、风荷载等对造价的影响

幕墙是拥有较为明确的传力途径以及完整結构的建筑。面板、立柱以及横梁为主要构件构成的一般为有框幕墙，而点支幕墙的主要构成要素则为玻璃板、支承钢结构以及支承装置。通常情况下是无法将幕墙的高度、尺寸、风荷载对幕墙造价的影响进行较为简单的分析比较的。在整个建筑层面上讲，幕墙的造价可能会因为幕墙的高度、尺寸以及风荷载的能力的增大不断上升，但是因为在构建过程中会受到比如板块的分格等多种因素的制约，这些因素对工程造价的影响程度需要综合多方面的考量来预测。

三、玻璃幕墙工程造价进行控制措施

（一）掌控好幕墙的方案设计

在对玻璃幕墙的整个设计中，建筑所采用的材料品种规格以及幕墙的结构形式等是基本确定的，这就需要在后期的幕墙造价确定中按照方案进行相关的规划。

（二）加强对工程招投标的控制

玻璃幕墙的设计方案的确定是通过多方面进行反复论证的。玻璃幕墙的结构形式、外观颜色在格局分布时都能体现建筑设计的特征还有风格，并且工程造价所花费的成本也在一定的范围之内，这将是业主最满意的设计方案。这时，就可以施工图审查和招标，由建筑设计单位将玻璃幕墙建筑所需要的经审查合格的施工图进行招标。建筑设计单位要为大型的工程项目进行招标时，首先是要将玻璃幕墙的设计方案进行招标，选择一个主要的方案再进行一定的深化设计，然后进行施工招标。在进行招投标的活动当中，都要允许招投标人能够替代，这样在一定程度上增大了备选以及优化的机会。

（三）注重材料的选购

幕墙建筑所需要的材料是建筑最基本的存在，因此在整个幕墙的工程造价中，材料的选购成本也会占有很大的比重。这就需要材料的采购人员在进行工程材料的选择中结合实际所需要的材料数量以及规格来采购。与此同时，采购者必须要清楚地了解各种材料的品牌、规格以及质量，只有这样才能够保证材料的可用性，減少材料的浪费。同时还需要工程的监督部门对施工方进行监督，以防其随意降低幕墙的结构以及质量。

参考文献

[1]赵娜，于江，吕疆红.对单元式玻璃幕墙工程造价的分析[J].福建建筑，2011（03）：114～115.