调控政策仍需完善

@杨现领：限售等调控政策短期内对于市场降温，引导消費者预期，会起到相应的效果，但长期看仍然需要长效机制的配合。

@白菜坏掉了：北京的共有产权房是个亮点，解决了落户和入学的问题，之前学区房房价上天真心太困扰。虽然今后5年江湾城25万套共有产权住房供地，但恐怕依然是僧多粥少。

@初晓：3年或者5年才可以转卖，也就意味一部分房子变相库存起来，能卖的房子少了价格自然就涨了。不过，要是共有产权政策真实施下去，房地产肯定就会大跌。endprint