诠释工匠情怀 打造顶级人居—维业股份深圳湾1号城市综合体施工纪实

特约撰稿人 袁卫国

诠释工匠情怀 打造顶级人居—维业股份深圳湾1号城市综合体施工纪实

特约撰稿人 袁卫国

深圳湾1号外景

当人们谈论起深圳的城市建设时，往往会想起国贸大厦、地王大厦等曾经代表了深圳速度和城市精神的地标建筑。但伴随着深圳的国际化和城市重心的西移，连接深圳和香港、福田和南山、后海和前海的深圳湾1号城市综合体在深圳迈向世界级城市的道路上，以世界级建筑的关键角色，已经成为湾区经济和超级总部“敢为天下先”的变革者和实践者,成为深圳真正意义上的城市名片。

“像创造艺术品一样创造建筑”,深圳湾1号“出品人”徐航从中国医疗设备领军企业深圳迈瑞集团掌舵人投身地产界，以颠覆性的跨界思维重新定义了建筑艺术。世界级的湾区、国际一流的设计团队、精益求精的细节，使之一出世便在被称为地产界“奥斯卡”的2013年国际房地产奖评选中一举拿下“国际地产亚太区公寓五星奖”和“国际地产亚太区综合体奖”两项大奖。

“用心打磨方能出精品”，为了实现打造世界级城市综合体的人居梦想，深圳湾1号投入了高昂的设计费，整合了室内设计大师Yabu&Pushelberg、ABConcept、李玮珉、规划设计KPF、园林景观AECOM、照明设计LKL、物业服务仲量联行等全球名师巨匠。作为承担该项目最大体量的室内装饰任务的服务商—深圳市维业装饰集团股份有限公司(以下简称“维业股份”)精雕细琢每一个细节，以顶级建筑装饰艺术将深圳湾1号提升到了一个新的水准。

内文配图均为深圳湾1号样板房

结缘于共同的“工匠情怀”

说起维业股份与深圳湾1号的“结缘”，据说还有一段故事：深圳市迈瑞集团董事局主席、深圳市鹏瑞地产董事长徐航在人民大会堂金色大厅参加某次会议时，无意中得知金色大厅是由深圳的一家民营装饰企业—维业股份装修的，他感到非常震惊。2009年，迈瑞集团新总部大厦要进行装修，迈瑞相关负责人到腾讯总部大楼考察时，腾讯推荐的优秀服务商依然是维业股份。经过严格的评审和综合考察，维业股份成功中标并出色完成迈瑞大厦装饰工程，为深圳湾1号与维业股份的合作打下了良好的基础。

深圳湾1号定位为世界级的城市综合体，对设计、材料、装饰都是要求经过精挑细选，达到顶级水平，是地产界的“匠心之作”。在完美主义者徐航看来，要打造出这样世界级的建筑精品，不容得有一点点瑕疵，因此他选择的合作服务商，不仅需要具备一定的实力规模，还需要具有一种“专业、专注、执着、细致”的工匠情怀。经过与维业股份的合作及进一步了解，稳健的企业发展、辉煌的工程业绩以及长期秉承的“精益求精、追求卓越”的工匠情怀都深深打动了这位地产界的“梦想家”，双方逐步结成了紧密的合作伙伴关系。

“能为人民大会堂提供如此高质量的装修服务，我相信维业也一定能圆满完成深圳湾1号的装饰任务”，在维业股份20周年庆典上，徐航对维业给予了高度评价并寄予了厚望。在高质量、严要求之下，维业再次不负众望，以世界级、大师级的标准打造了多栋精装公寓、深湾会顶级私人会所等深圳湾1号项目，并有多个项目在持续的合作与洽谈中。

忠实还原大师级设计理念

Yabu Pushelberg、Kelly Hopen、ABConcept、LWD、HID、HBA、CCD、梁志天、卢志荣等著名国际设计团队都是深圳湾1号的合作方，深圳湾1号也因此成为了国际设计大师的“竞技场”。全球设计教父Yabu Pushelberg这样评价：“我们对深圳湾1号充满激情，而且我们认为，它将会成为中国乃至整个亚洲、甚至世界的顶级项目!”美国KPF事务所著名建筑师Paul先生在完成设计之后，同样留下一句感慨：“ 深圳湾1号已经达到了顶级水准，看建筑完全不需要再到美国”。通过国际设计大师们对深圳湾1号的评价，我们足以看到该项目的设计水准之高。

高水准的设计方案需要施工单位同样具有高水平的深化设计能力进行对接。由于设计公司主要在国外或境外，存在细节部分不完善、现场有误差等情况，为此，维业股份深圳湾1号项目部增强了深化设计团队，调配多名高水平的设计师进行深化设计工作。

深化设计是设计与施工之间的媒介，是决定能否体现设计意图的重要关键环节。维业股份深圳湾1号项目部在深化设计过程中结合现场情况，及时与甲方设计师沟通各种收口节点，并完善图纸中的各种问题。设计师在拿到施工图纸之后，首先要将图纸与现场进行核对，发现矛盾或不能满足施工要求的部分及时与甲方设计师进行沟通，并根据物料清单或供货商提供的各种材料数据进行现场比对，对部分不明确或不吻合的区域进行深化，最终将可行的设计方案及时报送甲方设计师审核签字后，再向施工班组进行交底施工。

施工过程中，项目部针对每一道工序，要求由技术负责人带队，认真落实好每一个节点;用口头及书面交底的方式，直接灌输到每一位工人，并且要求施工员要全程跟踪，确保每一道工序均达到或超过业主的要求。

通过维业股份设计团队一丝不苟的深化设计以及从图纸到施工全节点的质量把控，不仅使国际设计大师们的设计理念在深圳湾1号项目上得以忠实还原，更是用行动让维业股份“构筑科学舒适的空间环境”这一企业使命在该项目中得到淋漓尽致的体现。

“质量第一”造就世界级建筑

深圳湾1号是汇聚世界精英设计师的心血和智慧的精品杰作，在选取材料时首先要考虑环保、防火、质量等因素，并要适合深圳湾项目的风格特点。为了达到项目要求的品质，构建出具有城市精神和人文情怀的装饰精品工程，维业股份项目部在施工过程中专门成立了质量安全验收小组，针对每一个节点作出分项分部验收，严把材料质量关，所有的质量标准均远远超过国家的规定标准。

深圳湾1号大部分材料均为国外原装进口，对于材料的质量把控，维业项目部以“绿色、环保”为首要标准，为了保证材料质量和进一步提高施工效果，项目部制定了“能在场外加工的材料绝不在现场加工，石材、不锈钢等材料尽可能在场外做成成品或半成品进场”的原则，最大限度地避免了因现场加工产生开缝、错位、色差等问题。

除了现场的每一批材料均要经过甲方及监理验收之外，项目部对场外加工的半成品也安排了专业人员驻厂跟踪，把所有质量问题消灭在萌芽状态。此外，项目部还在施工中采用了较为先进的施工工序和设备，既降低了进口材料的破损率又提高了施工效率，取得了较好的经济效益。

质量是企业的生命，重质量既是一个企业的态度，也是一种精神。对于完成过人民大会堂、故宫慈宁宫雕塑馆、北京华尔道夫酒店、海南博鳌国宾馆等超一流工程项目的维业股份来说，质量不仅是企业的立身之本，更是企业的核心竞争力!

维业股份秉承“唯诚、维信、优质、高效”的企业理念，制定了一套通用节点内容和质量验收标准，以高于国家标准的要求对项目的各个细部进行严格把关，对于每道工序都要经过自检、整改、再检、报验的程序来验收。墙面、地面、天花的垂直度与平整度的误差要控制在规定范围之内，就连所有的隐蔽部分也都要求按照完成面来施工：包括灯槽、窗帘盒、消防箱内部，都采用铝板或防火板饰面，所有隐蔽的桥架、线管、给排水管等，都必须横平竖直、排列整齐。

在如此严苛的质量要求下，维业股份已经把经济效益放到了次要的位置，以“质量第一”的原则打造出顶级人居环境及世界级建筑的完美效果，在住宅精装修细分市场树立起了维业的新高度、新标杆。在短短几年的时间内，深圳湾1号一跃成为深圳市乃至全国地产行业中的佼佼者，得到业界的一致好评。

精细化管理造就企业价值

深圳湾1号项目分包单位多，施工周期短，因此在施工过程中经常会出现交叉作业的情况。为了确保安全生产，维业股份带头承担总包职责，每周牵头召开精装协调例会，根据各单位共同签定的总进度计划，合理分配好每个节点和每道工序，排好每一道工序的进场时间和完成时间。此外，项目部在作出整体施工进度计划的基础上，进一步分割出月计划、周计划，对现场的每一道工序，发现有滞后情况及时查找原因并尽快解决，争取每道工序均能按时或提前完成。

由于深圳湾1号项目没有架设室外施工电梯，在材料垂直运输方面，唯一可以使用的只是室内的客梯和消防电梯，对于十几家分包单位来说，材料运输压力极大。维业项目部牵头各单位，采用统一协调、统一调配的方式，分白天和夜晚24小时运转的方式运送，将材料运输对工期进度的影响降到最低，保证了施工现场的通畅有序。

“安全生产警钟长鸣”，不管工期多么紧张，维业项目部都始终把生产安全摆在第一位，要求项目人员牢牢坚实安全生产“红线”。对于新入场的工人，要求必须做好安全三级教育，并且每周召开安全大会，把安全意识灌输到每位工人的心中；各区域负责人每天上班前都要挨个检查上岗工人的身体状态，发现问题及时排除；除了施工现场严格按照安全作业要求执行外，项目部还针对施工期间的高温天气专门购买了凉茶和防中暑药品，免费供工人使用，给予员工人文关怀。在一系列强有力的措施之下，维业股份深圳湾项目部实现了“零事故”的安全生产目标。

创新工艺打造国际品质

深圳湾1号的设计集合了国际上最前卫、高端、时尚的理念，建筑成品的质量和精度冠绝全深，因此对于装饰上的工艺也提出了极高的要求。维业股份结合以往打造高端项目的丰富经验及深圳湾1号的项目特色，着力破解施工难题，创新运用施工工艺，推动项目的高水平施工管理。

针对深圳湾1号使用进口材料较多这一情况，维业股份项目部采用了较为先进的施工工序，如石材工艺的厂里整体粘接、五金件的研发设计等；施工机械方面，项目部采购了一批国外最先进的设备，许多设备在装修行业中是第一次使用：如地面大理石安装，常规做法是由施工人员用胶锤敲打，而在该项目上是采用机器振动器进行铺贴，既避免了出现空鼓现象，又避免了损坏大理石。

为实现对施工工艺流程的全程监控，维业项目部成立了自检队，要求每一道施工工序都必须报验，验收合格后才能进行下一工序的施工。此外，项目部还创新建立了一户一档报验资料，让业主在每个施工工艺环节都可查资料，开放透明的姿态让业主放心，也得到了业主的一致点赞。

2014年，深圳明确提出发展“湾区经济”，以美国“硅谷”作为对照，致力构建世界级滨海城市天际线。围绕着深圳湾海岸线，自西向东分布着后海金融总部经济中心、高科技产业基地、深圳湾超级总部基地。随着腾讯、中兴、迈瑞、百度、阿里巴巴、华润、中铁南方、航天科技、中国海洋石油等总部或区域总部纷纷进驻，深圳打造世界级城市的未来已露雏形。屹立在湾区的深圳湾1号打开了房地产的想象空间，正成为深圳这座未来全球核心城市中品质和品位的地标符号。

远处，深圳湾的海水浩浩荡荡，川流不息;近处，维业股份建设者们热火朝天、挥汗如雨。当深圳湾1号全面闪耀之时，也许会有人忘记维业股份建设者留下的足迹。但维业股份的拼搏付出和工匠精神将被这座城市和历史永久铭记!

诠释工匠情怀 打造顶级人居

责任编辑：符媛