高层建筑住宅工程地下室结构防水施工技术

李振中

摘要就高层建筑住宅工程地下室结构而言，防水施工技术是一个比较严峻的话题，但在实际生活当中，还必须要妥善的处理这方面的问题，就需要工程技术人员深入思考，制定措施，提高专业技术水平，利用好的施工方法、先进的技术来保证高层建筑住宅工程的地下室结构防水工作做实做细，不会出现任何问题，保证高层住户的人身财产不受威胁。

关键词高层建筑住宅工程；地下室结构；防水；施工技术

1高层住宅建筑地下室的基本情况

地下室是高层建筑的根基所在，在正常的高层建筑施工当中，一般是采用钢筋混凝土的施工技术，这种技术在实际应用中是最为普遍的。但此种建筑技术中的钢筋如果长时间的浸泡在积水当中，钢筋的刚性和韧性均会受到很不利的影响，另外，混凝土的一些成分长时间的浸泡在积水当中也会发生很大的改变，俗话说得好，基础不牢，地动山摇。如果地下室受到积水侵蚀之后，那么整座高层的安全就得不到有效的保证，就会出现各种各样的问题，影响到主体结构的稳定性和整幢建筑的使用寿命，因此，地下室在高层建筑施工中占据着重要的角色，尤其是地下室结构的防水施工方面。

2地下室结构防水施工流程

1）施工前的各种机械和材料的准备。在高层建筑施工之前，建筑单位要结合地质勘探小组详细分析、研究建筑物所在位置的土地基本情况，包括地质的各种成分、水分的含量等，追根溯源，在之前的一段时间是否发生过塌方等情况。如果该施工地方的土质比较松软或含水量较高，一定要组成专家技术小组，研究分析，制定合理的技术方案，夯实基础工作，不能在基础工作中出现任何问题，采取合适的措施，解决基础工作中遇到的各种难题。根据施工情况考虑所用到的各种机械设备，各种设备的型号要能满足施工技术要求，数目也要准备到位，在运往施工现场之前可以找专业技术人员尝试各种操作，确保性能可靠不会出现任何问题。在工程没有开工之前，各种设备做好日常的维修保养工作，发现问题，及时处理。根据施工技术方案，将各种所需要的材料准备到位，对进入现场的各种材料建立详细的台账，并安排专人管理，一定要清楚各种材料的种类和数量等基本数据，运到施工现场的各种材料一定要按照相关要求分类进行堆放，做好基础工作，不能出现受潮或雨淋的情况，造成产品失效，确保各种机械和材料能够满足正常施工的需要。在实际的施工当中，地下室的防水材料可以分为柔性和刚性的2种，柔性的材料有沥青卷和薄钢板等，这类材料能够起到比较好的防水、隔水效果，但是成本比较高，所以在实际施工当中，应用的并不多。防水材料按照使用的位置不同，又可以分为内用材料和外用材料，根据实际情况选择合适的材料。还有一种材料称作刚性材料，典型的代表就是钢筋混凝土的施工，它采用水泥、砂砾等材料的混合，能够起到比较好的防水效果，而且施工简便，价格低廉，在实际施工中应用较多，本文着重介绍此种防水施工技术。

2）混合材料的拌制。各种施工机械设备和材料准备就绪之后就可以对各种材料进行拌和，在混合料的拌制过程当中，要严格按照施工技术方案中规定的配料比进行拌和，拌和之后的材料不能出现团状或松散状，因为这都是达不到规定标准的，都直接给施工质量造成负面的影响。在混合料的搅拌过程，也要严格的管控好混合料的搅拌时间，因为搅拌时间过长或过短，均不能达到规定参数要求。除以上2种要求之外，还要严格管控好拌和环境的温度，如果施工环境温度太低，可能造成拌和料的结冰，直接对施工造成严重的影响，此种情况之下应该停止施工，或采取相应措施，满足施工要求。

3）底板和墙体的混凝土浇筑过程。混合料严格按照混合标准拌和完成之后，就开始底板和墙体的浇筑内容。底板的施工面积比较大，后期可能出现裂缝等质量问题，为了很好的避免此种不利情况的存在，因此在施工的时候要同时从一端的两侧进行浇筑施工，严格控制好浇筑的间隔时间，在允许的时间内及时对浇筑好的地面进行振捣处理，要保证振捣严实，覆盖整个施工面积，振捣至施工底板泛白浆为止。振捣工作结束之后，及时的施工底板进行抹平处理，处理之后的底板要在要求的标准范围之内。底板施工完成之后，进行覆膜保养工作，要控制好保养时间，不能过早或过晚拆除薄膜吗，这样都会产生不利的影响。另外，密切观测施工环境的温度情况，温度太低时，停止施工。在对外墙施工的时候，要先分层施工，并控制好施工质量，在有钢筋的地方，要注意施工之后，不能出现裂缝等情况，如果昼夜温差比较大，要做好保温工作，防止热胀冷缩影响施工质量，保养的时间长短以施工质量达标为准。

4）改性沥青防水卷材的施工过程。从现实中的情况来看，SBS改性沥青防水卷材在高层建筑住宅工程地下室结构的防水工程中有着优良的表现。在施工过程中，要选择合适的钢板止水带和遇水膨胀条的安装位置，在选择的合适位置做出显著的标号，防止安装的时候位置不当出现错误的情况。位置确定之后就可以利用钢钉将这两种材料固定在要求的位置。在安装的时候，要控制好安装的角度，因为如果角度不合适，也将直接影响防水材料的整体效果。

5）施工范围内的细节处理。在整个地下室的防水工作当中，会出现各种各样小的问题，如果我们处理不当，将造成整个防水工程的失败。就施工中的小缝隙而言，发现小的缝隙，要及时的进行处理，在小的缝隙周边用钢毛刷处理磨毛，将各种杂质处理干净，然后选用合适的材料对发现的小缝隙进行填充，并确保填充严实，填充工作完成之后开始浇筑水泥浆，浇灌之后要保证没有遗漏的地方，浇筑之后的密实度要达到规定要求。对处理之后的所有缝隙要进行详细的复查工作，保证做实做细。如果发现施工之后的墙面有裂缝，可以采用防水螺栓进行相关处理，对于发现的缺口用水泥砂浆涂抹严实，达到施工标准要求。在高层建筑住宅的地下室当中往往存在很多的管道，这类管道的施工质量如果不能把握好，将留下重大的隐患，给整体防水工作带来比较大的困难。在地下室的管道施工当中，往往将需要的管道预先按照要求进行铺设，然后开始施工，施工的时候要在管道周围小心谨慎吗，防止损坏管道外壁，造成一定的经济损失或增加工作的内容。另外，按照之前的措施规定要求在铺设的管道位置安装止水环，并进行焊接处理，严格管控好焊接质量，防止出现任何问题。在焊接工作完成之后，可以利用SBS改性沥青或符合要求的水泥砂浆进行灌注处理，灌注工作完成之后，要进行振捣，保证施工质量达标，符合防水要求。

3结论

综上所述，高层建筑住宅在现在的社会生活中已经相当的普遍，伴随着高层建筑住宅的配套设施是地下室的存在，有的地下室作为商场，有的作为停车场等，高层住宅建筑所处的位置不同，地下室的功能也存在着明显的差异。有的地下室只有停车场一层，有的是负一层是商场，负二层是地下停车库。而这部分建筑的共同特点就是位于土地表面的下面，潮湿是面临的一个极小的不利因素，最关键的是要面临雨雪天气的不良后果，该部分地下室可能因为下雨过于猛烈或地面的排水系统不畅通或地下室结构的防水工作做得不到位，给人民的生命财产安全带来严重的威胁。如果地下室的防水工作做的不到位，将会引起地面水的灌入或地下水的深入。在这里面又可以分为有压水和无压水，当无论是哪种情况，均会造成建筑物的雨水侵蝕，造成建筑物的不稳定性或增加人们的心理压力，本文就从现实生活中的实际情况入手，讨论分析现实中存在的种种问题，分析比较，制定施工方案，讨论研究高层建筑住宅工程地下室结构防水施工技术，为今后的此类工程施工提供一定可靠地经验。endprint