BIM技术在工程造价全过程管理中的应用

马丽华

摘 要：迅猛发展的计算机信息技术在建设工程中也得到了很广泛的应用，其中，BIM正在引领着建筑行业向着更高层次发展，而原有工程在造价管理上存在着一些问题，通过BIM技术的应用能够得到有效的解决或者改善，本文就基于BIM的建设工程造价管理进行了论述。

关键词：BIM；模型；工程造价；全过程管理

1 BIM概述

BIM的核心是信息，通过构建BIM模型可以实现对建筑信息的随时调整，实现了建筑信息的共享。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。目前，我们常用的BIM工程造价软件是广联达、神机妙算、清华斯维尔等。将BIM软件应用到工程造价管理中具有以下优势：

1.1 实现了造价数据的共享。传统的工程造价模式无论是人工管理还是计算机管理，信息都是分散的，而将BIM应用到造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有与建筑工程有关的数据统一倒入数据中，这样随时能够通过数据库了解自己需要的信息，而且还可以将最新的数据纳入到数据库中，确保输出数据的及时性。

1.2 优化资源计划，实现精细化控制。传统的工程造价模式带有很大的主观色彩，而BIM模型实施之后，实现了根据项目施工的动态进行数据管理，这样就大大提高对整个工程的动态管理，达到了造价精细化管理的效果。

1.3 应用BIM技术可以进行三维空间管线的模拟碰撞检查。在设计阶段消除碰撞内容，优化管道布置方案，施工中减少设备管线碰撞引起的返工，减少浪费，避免施工图会审中人为的失误和效率低下。

2 我国工程造价管理存在的主要问题

虽然我国工程造价管理模式在不断地发展与创新，但是综合当前的社会发展现状，目前工程造价管理仍然存在不少问题：

2.1 工程信息的共享性与协同性较差。由于工程造价涉及的部门比较多，并且需要结合建筑工程施工的各个环节，因此需要在工程造价过程中实现各部门之间的信息沟通与协作。但是，由于传统的信息管理模式，很难对所有涉及到的工程造价信息进行统一的归纳与整理，必然会影响到工程造价信息的效益发挥，从而导致工作效益不高。

2.2 工程造价计价缺乏动态管理。我们知道目前工程造价模式主要有定额计价和清单计价，定额计价是由政府等部门统一编制的工程预算定额，实行价格管理，但是此种模式存在一定的局限性，因为定价模式的规定在每个省份是不相同的，因此习惯于某一地区造价的管理人员在进入另一地区进行工程造价时会出现各种不适应，结果影响工程造价的质量。

2.3 工程造价数据滞后。建筑市场存在很大的变动性，尤其是建筑材料的市场价格波动比较大，因此对于工程造价而言，工程造价管理数据具有明显的滞后性：其结果自然就会影响工程造价信息的准确性。

3 BIM技术真正实现了造价全过程管理

相比传统工程造价管理，BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命，具有其不可比拟的优势，全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，具有显著的应用优势。BIM技术的应具有精准度高、效率高的特点，工程造价管理核心转变为全过程造价控制，减少繁琐的工程量计算，并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求，对于建筑工程全面管理而言有积极意义。下面我们探讨下BIM技术在建筑工程造价全过程管理中应用的优越性。

3.1 估算阶段：造价工程师只能从BIM模型获取粗略的工程量数据，这些粗略的工程量数据必须和造价指标数据结合，才能计算出准确的估算价。

3.2 概算阶段：可以从BIM模型获得项目的各种项目参数和工程量。将项目参数和工程量结合，查询指标数据库或概算数据库，可以计算出准确的概算价。通过BIM模型进行不同的设计方案论证，造价工程师可以针对不同的设计方案测算概算指标，从而知道设计人员开展价值工程和限额设计。

3.3 施工图预算阶段：可以建立准确详细的BIM模型，为编制准确的施工图预算提供准确的工程量。

3.4 招投标阶段：根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单不漏项、工程量不出错的目标。投标人根据BIM模型获取正确的工程量、与招标文件的工程量清单比较，可以指定更好的招标策略。

3.5 签订合同价阶段：BIM模型与合同对立，为承发包双方建立了一个与合同价对应的基准BIM模型，它是计算变更工程量和计算工程量的基准。

3.6 施工阶段：BIM模型记录了各种变更信息，并通过BIM模型记录了 各个变更版本，为审批变更和计算变更工程量提高基础数据。结合施工进度数据，按施工进度提取工程量，为支付申请提供工程量数据。

3.7 结算阶段：BIM模型已经与竣工工程的实体一致。为结算提供準确的结算工程量数据。

BIM对造价行业具有极大的推动作用，对造价管理的影响是全方位的，目前，BIM技术在造价管理领域的应用仍然处于初始阶段，只是集中在工程量计算、碰撞检查和5D协同管理平台的应用上，在全过程造价管理中的优势远未达到充分的发挥，对于工程造价行业而言，BIM无疑是一项提供新方法新技术新思维的工具，从繁琐的算量工作中中脱离出来的工程人员应当更加注重利用BIM进行高效精细的成本控制和工作流程的管理，随着BIM技术的不断成熟，使工程造价管理实现全过程、高效率、透明化、精细化、低成本，进一步提高项目的各方面水平。

参考文献

[1]胡绍兰，张国兴.浅析BIM在工程造价管理中的应用[J].河北建筑工程学院学报，2013.4.

[2]曹祥军.BIM技术在工程造价算量软件中的应用[J].湖北科技学院学报，2014.9.