高层建筑施工造价成本控制思路

阮钲茵

摘 要：就我国目前高层建筑而言，这个行业内的竞争越发激烈，值得注意的是，提升施工单位安全管理手段以及进行现代化管理是十分有必要的，可以有效的对于高层浇筑成本进行科学、合理的调控，而提升这两个部分并不是一蹴而就的，是当今社会造价管理者需要应对的关键挑战。正是因此，提升造价人员的职业技能，使其具备更为专业的技术，加强自身的业务水平，同时，还要要求造价人员拥有职业道德观念，使得施工造价成本得到控制。本文对于成本控制思路进行相关分析。

关键词：高层建筑；施工造价；成本控制

一、高层建筑施工造价的现实意义以及特点

（一）阶段性

高层建筑施工项目在建立之初，施工方式是由各个阶段组成的，这就决定了高层建筑的成本控制也要分为几个阶段来完成，这就要求施工单位，在不同的阶段都对于高层建筑施工造价成本控制有一个清晰的思路，使得施工方式与工程造价这两者进行有机的配合，让高层建筑施工造价更为明确[1]。

（二）广泛性以及复杂性

高层建筑施工造价其广泛性以及复杂性是尤为突出的，是因为它主要受到环境的影响，这里说的环境一般情况下，是指施工环境，在进行施工的流程中，材料、技术以及施工的设备等等都会对于高层建筑施工造价产生影响，而施工单位就要想尽一切办法，尽量避免这些外界因素的干扰，建立一个项目组是施工单位首要进行的，让项目组对于施工造价做出研究，以及及时的给予管理控制，要求项目组务必提升管理的严谨性。

（三）额度性

高层建筑所涉及的工程量是极大的，所以施工成本都会是额度较大款项，一般的工程是在几百万元到几千万元之间，而大工程量的项目则会涉及到几亿元的款项，有的甚至是十几亿，而这就是要控制高层建筑施工造价成本控制的主要意义。

二、高层建筑工程造价现阶段存在的问题

（一）管理监督力度不到位

我国的建筑市场竞争激烈，但是在造价管理方面的工作却十分欠缺，再加之建筑市场的竞争混乱，使得在建筑行业中的违纪现象多次发生，而且有愈演愈烈的趋势。我国高层建筑工程造价这一问题多的主要表现为，在施工过程中将工期进行大量压缩、拖欠公款等等，这樣严重的影响了高层建筑的整体质量，而在施工的过程中超出预算，浪费现象也极其严重。

（二）对建筑成本重视度低

高层建筑工程的成本可以直接影响企业的收益，建筑造价所要包括的工作就是对于成本进行管理，所以，管理人员务必提升这个问题的重要意义，在初期的成本预算工作开展时，就一定要考虑全面，可以为企业争取更高的工作效益[2]。一旦这个问题没有得到适当的重视，一定会严重影响工程的经济利益，但是就事实而言，在实际的管理工作中此类问题也在不断的发生，这样不利于社会资源的合理利用，使得建筑事业无法得到稳定飞速的发展。

（三）工程造价管理人员的素质不高

拥有高素质人才，才可以使得企业得以长久发展。我国目前的工程造价管理人员数量在不断增加，素质也在得到相应的提升，但是高级专业管理人员是依旧严重匮乏的，虽然有一些施工企业已经认识到这个问题，会进行弥补，例如进行管理工作人员的培训，可以为企业、为社会培养人才，然而专业性还是有限的，教育培训内容是具有局限性，不太利于工程造价管理工作的顺利展开。

三、高层建筑施工造价成本控制的相应思路

（一）工程材料环节

材料费用一般情况下会占据整个工程总造价的70%，所以要将高层建筑施工造价成本的工作顺利的展开，就一定要将材料的成本进行严格的监控。而工程管理人员也一定要在材料购买以及实际使用情况等等部分作以监管，要求工作人员可以从源头进行调控。在整个工程开展之前，造价工作人员就应该对于所要使用的材料进行全方位的调查，确认购买的材料与原本估价的材料相符合，与此同时，还要进行材料的货比三家工作，选择质量高，价格合理的材料厂商进行购买，用这样的方式有效的控制工程的整体成本。

（二）施工机械环节

管理人员务必要了解每一台施工所需的机械设备的性能，并且在进行造价估算时，要将机械使用数量进行明确的标注，这样可以有效满足施工时的需求，以及在设计部分的需要，在进行成本控制工作的过程中，要防止浪费以及过度使用的问题不断出现。施工机械设备在运作时，要定期定时做好保养工作，利用这样的手段有效控制机械环节的成本支出。

（三）安全管理环节

施工单位在进行高层建筑施工时，最为重要的就是注重施工的安全性，所以施工单位在安全性的工作上丝毫马虎不得，对于因为缩减成本或者是使用低劣材料，而导致出现安全问题，这是得不偿失的，会造成巨大的经济损失，甚者还会造成人员伤亡。在这样的因素影响下，施工单位要对于技术人员以及施工人员进行安全教育，有必要时，要加上安全技能培训，将安全隐患降到最低，可以避免出现安全施工，从而有效减少不必要的损失，影响施工单位的经济效益。

四、结语

在我国经济发展速度不断提升的时代背景下，高层建筑势必会成为城市建设的必然选择，也从侧面体现出城市化进行逐步加快。而施工单位绝不可以忽视造价的控制工作，将整体施工的每一个环节都进行有效的掌控，从细节处实施造价的调控，才可以将高层建筑成本控制落到实处，拥有一套清晰的思路是十分必要的，因为只有这样，才可以为社会，为企业创造出更好的经济效益。

参考文献：

[1]杨军霞.如何合理有效地控制工程造价[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2015（01）.

[2]刘异，普应波，黄科宏.建设项目全过程造价管理研究综述[J].大众科技，2014（03）.endprint