浅析建筑地下室防水工程施工技术

徐海江　张高雷

摘要：近年来，随着我国社会的进一步发展，高层建筑地下室工程也在高速发展，但由于地下水工程中大多采用钢筋混凝土结构，如果地下混凝土结构长期渗水，不仅会导致混凝土中的钙大量流失，还会引发混凝土中的钢筋锈蚀现象，进而对地下混凝土结构的整体性能造成严重的破坏，最终对高層建筑主体结构的稳定性与使用寿命造成巨大的影响。针对此，必须不断深入的研究高层建筑地下室防水工程施工技术，以提升高层建筑物结构主体使用寿命。

关键词：建筑地下室；防水工程；施工技术

在建筑地下室建设的质量控制中，地下防水工程施工质量成为必不可少且极其重要的环节，与人们的生活息息相关。漏水严重的地下室不仅仅给使用的居民带来麻烦，而且极有可能会发生建筑坍塌等严重问题，危害到居民的生命财产安全。地下室防水工程是需要长期养护的工作项目，地下室位于建筑物地基位置，地下室好坏将直接影响到建筑的使用寿命。

1防水技术对于地下室建筑施工的重要性分析

在建筑施工中使用防水技术可以大大提高建筑物的安全性，主要是由于使用施工过程，如果发生泄漏，会严重侵蚀钢结构等建筑物，混凝土会被膨胀挤压破裂，石膏层脱落，不仅影响外观，而且还具有很大的安全隐患。在施工中，使用防水技术可以为施工项目提供保证。在施工中，经常发生侵蚀和泄漏，如果能正确使用防水材料，在施工中按照规范操作，加强施工的工程质量，也能提高建筑的安全性，延长建筑工程的使用寿命。

2当前我国地下室防水渗漏的主要原因

导致建筑地下室出现漏水渗水现象发生的原因有很多，主要表现为：①在建筑地下室设计时，没有将底板与墙角交界处设计成圆弧角或坡角，而直角会加剧地下室的漏水渗水问题；②建筑施工技术人员没有严格把握好地下室防水抗渗工程质量，导致地下室出现结构裂缝问题，进而引发地下室的漏水与渗水现象；⑧施工人员没有重视到地下室防水抗渗施工的重要性，因此没有处理好后浇带、施工缝及变形缝的设置，导致渗漏现象频繁出现；④在建筑地下室的施工过程中，施工企业没有重视地下室的抗渗防水，因而对特殊部位没有进行特殊的防水处理；⑤在拌制混凝土时没有进行配合比的方式抗渗试验，而不合理的混凝土配合比会导致施工裂缝的产生，以此引发地下室水体的渗漏；⑥在地下室浇筑混凝土的过程中浇筑控制不当，混凝土在前后浇筑过程中会形成施工缝隙，引发渗漏水问题。

3建筑地下室防水工程施工技术

3.1混凝土原材料

混凝土原料质量关乎混凝土混合施工之后的质量效果，因此，在混合土原料质量应该严格控制。在混凝土中，沙的质量不能粗糙也不能太细，一般采用中砂为最好，并且要减少砂中掺杂的其他物质。为了防止混凝土凝结后出现裂痕，原材料还要添加减水剂，可以改善混凝土材料之间的混合，改善混凝墙面裂纹状况。

3.2混凝土配合比

为了保证混凝土整体性能，降低混凝土质量问题发生几率，应当在实验室内依据项目设计要求的混凝土防渗等级与强度等，合理优化混凝土配合比。通常情况下，在混凝土配合比中，需确保水灰比低于0.55。同时，将适量的粉煤灰、高效减水剂等加入混凝土中，还可在一定程度上减少混凝土拌制过程中的用水量，进而提升混凝土自身的抗渗性能与抗压性能。

3.3混凝土的浇筑

提高防水工程的質量，混凝土浇筑是一个重要节点。在混凝土加入搅混机中振捣后，要控制好机器运作过程中的距离，把握振捣混凝土的质量。合理安排工作人员的浇筑工作，要对振动点采取复振来完善避免漏振，当出现虚浆后即可。尽量减少泥浆未使用前在空气中的暴露时间，提高泥浆使用质量。做好混凝土浇筑前的文案计划工作，在进行混凝土施工时控制振捣以及混凝土的拌制等工艺。

3.4细部防水层工程施工技术

3.4.1施工缝处理技术措施

在混凝土施工过程中，施工缝问题难以避免，是引发高层建筑地下室工程渗水渗漏问题的主要因素。因此，在进行防水混凝土底板浇筑施工时，应保证浇筑的连续性，尽量减少人为施工缝。此外，在地下室工程实际施工中，应采取适宜的施工缝处理技术措施，提升混凝土自身的防渗水性能。

3.4.2变形缝处理技术措施

在正常情况下，变形接头，包括膨胀接头，沉降接头和抗震接头，非常容易引起渗水问题，导致混凝土的耐久性显着降低，而且地下室的使用将产生更大的影响。对于这样的问题，可以采取填补和密封施工技术措施来解决。

3.4.3穿墙管道处理技术措施

防水处理中主要将加焊止水环法，使加焊止水环设置于套管处，可根据相关设计规定确定止水环数量，并保证满焊严密。同时，对于穿墙体的管道，当安装中要求预埋套管穿过时，保证套管被焊牢固定，并将沥青玛蹄脂或防水油膏材料填人穿墙管、套管间，最后进行封堵。

3.4.4穿墙螺栓处理技术措施

防水处理中也可将加焊止水环，对螺栓套管、拉螺栓焊牢。此外，由于施工中可能面临较多穿墙管线问题，所以会使用穿墙盒方式，此时需在焊牢预埋角、穿墙盒封口钢板的基础上，将柔性密封材料从浇注孔中注人，以此达到防水的目标。

总之，地下室防水是高层建筑的一项重要使用功能，它的质量问题，不仅关系到人们居住和使用的环境和卫生条件，甚至还可能还影响到高层建筑物的稳定性和使用寿命。因此，在施工过程中必须严格挑选防水材料，在全面防水工作进行的同时，重点处理特殊部位的防水。在施工过程中，需要遵守相关规范，严格按照高层建筑防水计划执行，只有这样才能确保地下室防水工程的质量，并且延长高层建筑主体结构的使用寿命。