浅谈现代化小区的建筑规划

吴劲龙

摘 要：现代社会生活水平不断提升，社会群体对小区建筑的质量及使用功能均提出更高的要求，现代生活节奏明显加快，社会群体更倾向于追求一种生态、节能的生活环境和生活空间，因此现代化小区的建筑规划设计工作逐漸受到建筑行业的高度重视，本文就此进行简要分析，以更好的满足社会群体亲近自然的住宅需求。

关键字：现代化；小区；建筑规划

现代社会经济的进步，推进了房地产行业的发展，有效的解决了居民住房问题。在社会可持续发展理念，社会群体更倾向于基于生态节能理念选择居住环境和生活空间，因此现代化小区的建筑规划设计应当从生态理念入手，综合环境效益与生态效益，开展科学化的建筑规划设计工作，真正实现人与自然的和谐发展。

一、现代化小区规划设计方案

生态住宅小区以生态学为基础，通过生态设计方法来营造自然和谐、健康舒适的居住环境，促进小区的物质文明、建设文明和生态文明的高度统一。

（一）规划选址

项目选址在市政设施配套完善的地区，以满足对水、电、燃气、排水、通讯、城市道路的需求。此外，住宅项目选址时应该具有地质条件良好，比较适应于建设的地理区位，动工前先查勘当地的地质条件和水文条件。

住宅项目选址要因地制宜，应考虑住宅周边的自然生态环境，注重良好生态给项目带来的品质提高。同时，不能因为住宅的建设使得周边的建筑利益受到损坏，尽可能避免住宅涉及对国家文化遗址、军事禁区、一般军事设施等的影响，并且符合法律规定。

（二）规划小区布局

在现代化小区合理规划选址后，应当结合自然环境特点及社会群体的生活需求对小区进行规划布局，尤其是要在准确考察后，处理好建筑物朝向、道路分布情况、住宅楼间距以及公共设施分布情况等，对现代化小区内的绿化带进行科学布局，确保现代化小区内建筑与周边环境因素保持良好的协调发展关系，进一步基于建筑物的空间构图原理和规划设计手法，对现代化小区进行科学合理布局，优化小区整体环境，确保小区内形成一个优良的整体，从而切实提高现代化小区的建设质量。

（三）规划建筑空间组合

1.空间的体量

空间体量最直观的变现为大社区还是小社区。

小社区主要是建设周期短，交房快，生活质量有保一般小社区两三年之内就可以完全竣工，建设周期短，不会有像大社区一样的一期二期开发，可以让业主入住后不会受到太多干扰。业主少，社区生活较和谐因为人少，所以邻里之间辨识度高，大家和容易相互认识，不仅方便管理，而且也让业主之间相处更加和谐。配套设施的占有率高每个社区都会有基本配套设施，而小社区的基本配套设施因为社区人少，可以分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。

大社区主要是开发商实力雄厚，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。社区配套设施完善：首先，大规模的开发时，往往会有多个户型供购房者选择；其次，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。利润大：大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，较后一期的销售时，项目的价格一般是较高的时候了。所以，大社区的利润都是值得期待的。

2.空间的形状和比例

对于一般建筑空间来讲，所谓形状就是指“长、宽、高三者的比例关系”。由不同形状体量组合而成的建筑体形，可以利用长、宽、高三个向量要素在形状方面的的差异性进行对比、组合以产生变化。在设计过程中，首先应处理好建筑物整体的比例关系；也就是从组合入手来推敲各基本体量长、宽、高三者的比例关系。

（四）规划小区道路设计

当居民对小区环境越来越高时，小区景观设计的的功能规划越来越备受关注。在小区道路规划就很能说明这一点，在规划之初便将所有细节考虑进去，科学合理的小区道路设置不仅顾全了方便，保证了小区交通的通常，如果再搭配优美的风景，更能为小区增添许多情趣。

路形的风格可分为正式的和非正式的两种直线型的道路方向明确，而曲线型的道路给人舒适、自然的放松感，同时有扩大景观空间的虚拟感。但要注意过度弯曲的道路会产生踩踏草坪的隐患。

园内可以布局明确的功能分区和清晰的浏览路线，主要设置花木、草坪、水面、花架、凉亭、雕塑、健身休憩设施和铺装地面等。用不同色彩、质感的铺装石材、植物棕榈及优美音乐的陪衬下富有别致。

二、现代化小区在建筑设计上的设计思路

（一）现代化小区的生态型

生态型住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然和谐共享为核心，以现代技术为手段，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地达到小区内部、小区内外之间的环境平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。

在现代化小区的建筑规划设计过程中，综合考察现代化小区的周边环境后，对绿地建设进行合理利用，适度调整小区绿化面积，调节小区内温湿度，改善城市热岛效应，促进生态的平衡发展[1]。尤其是在现代化小区的规划设计中，对土地资源进行优化利用，应当争取以最少的土地达到最佳的建造效果，并对水资源进行节约利用，对太阳能和风能资源进行优化利用，切实降低现代化小区的建设成本，并充分做好小区内日常生活垃圾的分类回收。

（二）现代化小区的节能型

所谓节能型的现代化小区就是在设计和建筑的过程中充分利用可再生资源，即建筑一个环境绿色的现代化小区。面对全球能源环境问题，不少全新的设计理念应运而生，如微排建筑、低能耗建筑、零能建筑和绿色建筑等，它们本质上都要求建筑师从整体综合设计概念出发，坚持与能源分析专家、环境专家、设备师和结构师紧密配合[2]。在建筑规划和设计时，根据大范围的气候条件影响，针对建筑自身所处的具体环境气候特征，重视利用自然环境创造良好的建筑室内微气候，以尽量减少对建筑设备的依赖。与此同时，节能型的现代化小区的设计不仅仅能够在一定程度上促进国家的全面发展，同时也会给人们一个相对环境良好、空气质量高的生活环境，也可以减少空气中的雾霾。

（三）现代化小区的绿色型

“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。主要表现在：节约能源、节约资源和回归自然。

三、总结

在我国提出了以人为本的战略目标之后，建设一个现代化的小区就成为了建筑中一个十分重要的课题，根据可持续发展战略，在生态、安全、环保、节能、合理利用土地等多方面来进行来进行现代化小区的建设。

参考文献：

[1]牟永春.浅析现代化小区中的建筑规划设计[J]..中国新技术新产品，2015，04：137.

[2] 华治宇.中国传统文化在建筑规划设计中的体现[J].城市建筑.2013（18）