房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

张俊霞

摘要：房屋渗漏属于建筑施工中经常出现的质量通病，属于问题顽症，也是建筑房屋使用者最为担心忧虑的情况所在。故作为房建企业的建设者，特别是施工技术管理者要有担当意识，要有责任意识，要有质量意识，要善于在施工实践中学习防渗漏施工经验、掌握防渗漏的新技术、新技能，加强对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究，为促进房屋建筑工程的发展做出自己应有的努力与贡献。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

一、房屋建筑防渗施工准则

（一）稳定性

建筑渗漏施工机制建设中，要综合考虑多方面因素，及时掌握区域建筑规划标准，提出符合本地区建筑工程的保护机制。传统建筑工程施工中缺少保护机制，“重施工、輕保护”思想约束了建筑利用率，不利于地区建筑战略模式的可持续进行。基于建筑工程渗漏施工机制下，要从多个角度实施建筑规划体系，维持建筑工程利用模式的稳定性，这就必须做好渗漏施工的双向改革工作。

（二）安全性

“安全施工”是建筑行业发展的先进思想，确保施工区域作业安全指数，不仅提升了项目管理水平，也加快了现场施工调度进程。结合建筑施工渗漏施工意义，对渗漏施工机制建设提出科学的指导依据。新时期国家对建筑渗漏施工提出综合要求，倡导工程单位坚持安全第一施工理念，从多个方面采取渗漏施工措施，构建符合行业发展需求的渗漏施工机制。据此，要深入分析建筑现场施工难点，提出科学的管理策略。

（三）标准性

新时期城市现代化建设步伐加快，提高建筑施工作质量是行业发展重点。建筑工程现场管理内容广泛，需要施工单位及相关人员共同构建管理体制。我国建筑项目规模不断扩大，现场施工操作对整个项目收益至关重要。施工单位要结合现场实际情况，提出切实可行的管理操作模式，消除建筑工程潜在的安全与质量隐患。因此，因此，深入解析施工现场管理内容具有多方面意义。

二、房屋建筑渗漏原因分析

第一，防水材料方面的原因。实际施工过程中，部分施工人员或管理人员为盲目的节省施工成本和获取更大经济利益益，降低了防水材料的质量要求，用于防渗漏施工的防水材料质量较差质量较差，进而导致房屋建筑施工质量不过关，使房屋建筑变形缝没有得到及时有效的处理形缝没有得到及时有效的处理。

第二，对房屋建筑外墙的渗漏问题重视度不高问题重视度不高，房屋建筑外墙本来就是渗漏发生率最高的部位部位，但为了赶施工进度和节省施工 材料材料，部分施工人员会忽视和轻视外墙渗漏问题忽视和轻视外墙渗漏问题，导致外墙出现的裂缝没有得到技术处理术处理，进而导致房屋建筑发生渗漏。

第三，气候方面的原因，房屋建筑施工过程中使用最多的施工材料是混凝土房屋建筑施工过程中使用最多的施工材料是混凝土，混凝土是多种有机物经化学反应合成是多种有机物经化学反应合成，所以混凝土具有很强的化学性质性质，使其在不同温度下发生不同的形态变化（热胀冷缩），影响房屋建筑结构稳定性响房屋建筑结构稳定性，进而导致裂缝的出现，最终导致房屋建筑发生渗漏[1]。

三、建筑施工中防渗漏施工技术的实施策略

（一）屋面防渗漏施工技术

针对建筑施工中较常出现的屋面渗漏问题，在建筑工程施工过程中，应先对建筑屋面的防水施工进行科学设计，合理设置屋面板保护层，采用适宜的防渗漏施工技术对建筑屋面进行施工，预留屋面板保护层施工空间，以便确保建筑屋面的施工质量能够得到有效控制。为了更好地提升建筑屋面的防水性能，在建筑屋面防水施工中，施工人员应按照准确的施工工序对屋面进行施工，规范使用防渗漏施工技术，为浇筑振捣制定科学的预防措施，避免屋面板因缺乏养护而出现质量问题，以便确保建筑屋面渗漏问题能够得到有效控制。此外，在平层施工过程中，为了更好地控制施工质量，应科学设置分隔缝的位置，选用吸水率低、保温性强的施工材料，采用科学的防渗漏施工技术及其它技术对平层建筑进行施工，保障分仓缝的施工，避免建筑保温层的施工出现质量问题，增强建筑物的通畅性，保障建筑内外空气的流动，提升建筑物居住的舒适度，以便确保建筑物能够具备较强的保温性能与防水性能，确保屋面渗漏问题能够得到有效解决，从而确保建筑工程的施工质量能够得到提升。

（二）墙面防渗漏施工措施

墙面渗漏防治主要针对砌砖墙体，可从以下几方面入手：①选择砌筑材料。为增强墙体强度，在砌筑材料选择时，要进行抗压测试，选择抗拉、抗压性能好的材料。同时，施工中要先将材料进行湿水处理，清除砌体表面污垢的同时，也能有效增强砌筑材料与粘合剂之间的结合力。②把好墙体质量关。墙体砌筑时，要严格按照要求施工，保证砂浆饱和，严禁使用铺灰法砌筑，墙体不能留缝隙，避免形成渗水通道。梁下填充墙在砌筑到距离梁底一定距离时，要做技术性间歇，待砌筑好的墙体干缩以后，再继续砌筑到梁底部。③完善施工基层处理。砌筑中最后一个环节是墙面基层处理，墙面砌筑后，强清洁处理施工环境，彻底封堵脚手架预留孔洞及对过大的缝隙进行填充。

（三）门窗防渗漏措施

门窗防渗漏施工技术措施从以下几个方面进行分析。第一，施工过程中要对铝合金窗户进行彻底清洗彻底清洗，以保证用于密封铝合金窗户缝隙的密封材料不被污染污染，进而预防密封材料起壳开裂现象的发生，如果已经发生起壳开裂现象起壳开裂现象，施工人员要立即将其剔除；第二，要使用防水密封膏密实嵌填铝合金与玻璃的接缝处密封膏密实嵌填铝合金与玻璃的接缝处，以保证外窗的表面光滑。

结束语

总而言之，防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，防渗技术已经成为建筑工程必不可少的一项技术，它可以有效的解决房屋的渗漏问题，间接的又保证了房屋建筑的质量。因此，每一个建筑施工团队，都要切实认识到防渗漏技术的重要性，将防漏技术贯彻在整个施工过程中，确保施工技术交底到位，保证打造出的每一套房屋都不存在渗漏问题。

参考文献

[1]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016，01：28-29.

[2]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016，04：248.

[3]陈坤.试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2016，15：42-43.

[4]刘海，王列.民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].江西建材，2016，20：85+88.

[5]秦声赫.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].低碳世界，2016，28：172-173.