现代住宅小区园林景观绿化效能及设计中存在的问题

赵曦

（中邦园林股份有限公司 130000）

现代住宅小区园林景观绿化效能及设计中存在的问题

赵曦

（中邦园林股份有限公司 130000）

10.16627 /j.cnki.cn22-1215/s.2017.08.024

住宅小区作为城市生态环境系统的子系统，其景观的构成元素不仅仅是一个视觉或触觉上的感观认识，在住宅区中，绿化犹如呼吸系统，能起到空气净化和屏蔽作用，已成为提高住宅小区环境质量，创造健康小区必不可少的有机要素。合理的住宅小区园林景观设计，,是将建筑、绿化与小区居民的活动作为一个整体考虑，形成居民能溶入其间，有机运行的居住环境生态机制，求得人文环境与自然生态环境的和谐共存。

随着人民生活水平的不断提高，对居住小区的生活环境要求也越来越高。人们向往回归大自然，在居住的小区中建设花园式家园也是大家的理想。近年来，针对住宅小区的园林绿化设计，应该重点突出地方特色，与当地风格相匹配，只有这样，生态效益、社会效益和经济效益才能得到最佳的发挥。现在住宅小区绿化不再只是草地、花坛、杨柳等，也不是片面地追求绿地数量，而是在保证较高绿地率的前提下提高绿地质量，讲求与周围环境的协调。合理搭配和运用园林建筑小品、水景、园林植物、园路和铺装等诸要素，强调园林景观与生活、文化等的连接，充分保护和利用自然资源，营造生态型居住环境和高尚的人文景观环境。

1 园林景观绿化效能

1.1 营造绿色空间

园林植物可以净化空气、水体和土壤，吸收有害气体，具有杀菌作用；改善小区的小环境，净化空气，减缓西晒，对居民的生活和身心健康都有促进作用，同时与小区的水体、土壤等形成良好的生态系统。

1.2 塑造景观空间

住宅小区园林景观可为居民提供文化活动、游戏健身和休憩娱乐的场所。可见，居住小区的绿化不仅有利于城市景观空间的创造，而且大大提高了居民的生活质量和生活品味。

1.3 创造交往空间

居住区的绿化是居民社会交往的重要场所，通过各种绿化空间及适当设施的塑造，为居民的社会交往创造便利条件。同时，居住区绿化所提供的设施和场所，还能满足居民休闲时间室外体育、娱乐、游憩活动的需要。

1.4 小区绿化的核心

居住环境设计不仅要考虑到居住区的地理位置和所处文化背景，而且还要做到以人为本，不管是设计的意义，还是设计的主题都应该与住宅区居民之间有密切的联系。当前，人们购房的心理已经相对成熟很多，很多居民对住宅的需求已经不再是之前的可以住就满足，而是逐渐对住宅区的环境有越来越高的要求，所居住的环境一定要健康舒适优美。一个优美的住宅环境，不仅可以使住宅环境得到美化，而且还会给居民带来温馨的感觉。居住环境是人们接触自然和亲近自然的场所，一个优美健康的居住环境，不仅可以使业主的身心得到最大化的满足，而且还能够使居民之间进行情感交流，相互沟通。小区园林是建立在高层楼房的“丛林”中的园林，新型的园林空间及周边界定与传统园林大相径庭，新的景物构建材料远远超越了传统的局限性，新的外来景观文化要素日益增多。

小区园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息， 做到景为人用，富有人情味。人们到了美好的园林景色中，不仅感到赏心悦目，而且感到心旷神怡、神清气爽。人们需要休闲、运动和交流的场所,孩子们需要嬉戏、玩耍的空间，园林绿化地带就是他们最佳的活动场所。

在住宅小区园林绿化设计中要注重创新突破，达到功能优先注重绿化景观和方便居民的目的。儿童活动区要做到树种树形丰富，色彩明快,比例恰当。一般采用生长健壮，少病虫害，树姿优美，无刺、无毒的树种，配置的方式要适合儿童的心理，色彩丰富，体态活泼，便于儿童记忆和辨认。老人活动区应选择高大的乔木为老人休息处遮荫，为晨练、散步创造意境。对于大多数中年人群户外活动要通过自然流畅的林缘线与丰富的大色块相结合的方式取得良好的感官环境效果。

人们在生活和工作中，都与人文环境有着密切的关系。所以，在当今住宅建设中，住宅小区的生活质量已经成为开发商重视的内容，现在人们对于住宅小区的绿化环境已经不仅仅是需要几棵树，几片草地那么简单，而是在质量和标准上会有更高的要求。通常情况下，绿化面积与建筑面积相比是绝对不能低于30%的比例，如果绿化环境较好的小区绿化面积会在50%以上的比例，并且这些绿化环境与周边的环境是可以成为一体的。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，要将园林景致和生活文化之间产生互联性，在空间组织上，到实现景物紧密联系。住宅小区环境绿化不仅要发挥观赏的作用，而且还应该有较强的实用性。在绿化系统中，将文化娱乐设施实现开放化，使人们在这样的条件下可以发展邻里之间的关系和感情。营造良好的绿色空间，创造一种温馨和谐的氛围，让人们在休闲中品味生活的美好，在美好的环境里陶冶情操，愉悦身心，是园林绿化的至高境界。

2 设计中存在的问题

景观是一个建筑学概念，且含义宽泛，而住宅小区也是―个复杂的有机功能体。房屋住宅作为主体，并与周围的环境空间相得益彰，构成景观。但通常房屋住宅是为人们提供生活、工作所需要的空间场所，其基本要求是经济适用。所以小区景观通常指除住宅以外的小区内部的绿化、道路、园林休闲设施、山水等自然或人工的一切景观设置。在规划设计过程中对景观因素的考虑，通常分为硬景观和软景观。硬景观是指人工设施，通常包括铺装、雕塑、凉棚、座椅、灯光、果皮箱，等等；软景观是指人工植被、河流等仿自然景观，如喷泉、水池、抗压草皮、修剪过的树木等等。

住宅小区发展到现代化阶段，其功能化要求已越来越高。景观设计应立足于小区本身特点，既要充分考虑地形、环境、气候等自然要素，也应充分考虑社会、文化、可持续发展等人文因素，真正达到“天人合一”的自然和谐境界。

2.1 追求档次，不切实际

“档次”原本是景观设计师所应追求的设计理念，但现实中“档次”往往被理解为宏大的气派或用材的豪华考究，这意味着大量财力的投入。决策者往往在项目开始便定了高调，而不管该住宅区本身的品位。如住宅区入口的空间形态本应只要具有一定的开敞性，体现与住宅区整体环境及建筑风格相协调的入口标志性造型（如门廊、门架、门柱、门洞等），达到新颖简单、轻巧美观的要求即可。但追求豪华气派型、大体量仿古园林型、标新立异型的入口随处可见。又如在水体设计中，原本只要顺其自然，在弯曲的湖岸上种上湿生植物，湖中种上荷花、睡莲等水生植物，便会形成美丽亲切的自然景观。然而，有些设计师却把湖岸用花岗岩修砌，并围上汉白玉护栏，这样虽然看起来高档，豪华且整齐划一，但却使整个湖的自然韵味尽失，成了一个彻底的“人造湖”，违背了设计的初衷。而且，在水源十分紧缺的情况下，又无天然水源依藉，不少住区硬是大做水景文章，但终因物管成本过高而变化成死水潭或臭水沟的尴尬状况也屡见不鲜。可见，景观设计要与商业住宅区的品位相结合，要因地制宜，让有限的资金发挥最大的效益。

2.1.1 过分追求水景，片面注重视觉效果。许多的住宅小区里会大面积的布置水体。由于人具有先天的亲水性,所以水作为重要的景观要素在今天的居住区环境中被不断加以运用。追求水体的大面积、多形态，正在成为一种风气。多数住宅小区设置了大型人工水面、人工湖、人工溪、泳池、跌水、喷泉、涌泉、水墙等多种形态的水景。水无疑可以和植物材料一起共同软化和丰富住宅建筑围合的硬质环境，但不宜过分强调视觉效果。大量实践已经证明，追求大面积、多形态人工水体会带来以下问题：一是冬季的景观尴尬；二是运行成本昂贵；三是水资源的巨大浪费；四是景观水的水质问题，由于维护成本高，许多小区的人工水体成了臭水沟。

2.1.2 刻意追求“亮化”，致使灯光扰民。高质量的照明体系对于一个居住区环境的场所，利用率的提高至关重要。以不损害居民的利益为前提的夜景照明是增加居住区环境魅力值的一个方面。但目前的趋势是居住区夜晚光环境越来越亮，甚至不加区别地把用于商业大厦的泛光照明手法用于住宅楼宇，对上部和顶层的居住影响极大，干扰居民的活动与休息，强光的照射，不仅使这些居民通宵如昼，闷热如蒸笼。而且这样做既浪费电力，又破坏了住宅区幽静的氛围。应适当综合考虑在住宅楼外边轮廓加普通的照明，把建筑物优美的造型突出来就可以了；而在林荫小径及绿化区内加庭院灯，路径灯，把小区悠闲舒适幽静的气氛烘托出来。白天作为街道小品对环境加以点缀，入夜则起到指示和引导的作用。

2.1.3 片面追求“景观绿化”，忽略绿化的综合效应。由于“景观绿化”视觉效果的直接性，致使开发商和消费者对“视觉绿化”的过分关注，而忽略了绿化真正的生态价值。小区绿化真正的意义在于给居民增加休息的地方和空间，让绿化中的植物，水体吸收大量的尘挨，通过植物的光合作用释放出更多的氧气，让小区的空气更清新，而且让更多的绿意，大自然的氛围贯穿小区的每一个角落。在现代居住小区中，除了观赏价值，还可以用来遮挡视线，以增强住宅底层住户私密感；形成林荫道，方便居民的夏日出行。

住宅区绿化要适地适树，尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。不但可以降低绿化费用，而且还有利于管理养护。但在住宅区景观设计选用树种时，房地产商为追求新异，加强卖点的宣传。不顾植物生长的土壤环境，大量选用造型独特的外地植物，盲目引进热带棕榈，野蛮搬迁“名木古树”，以标榜华贵，最终导致成活率低下，浪费大笔钱财。

2.2 模仿痕迹太重，缺乏个性

走进一些新开发的地产项目，总会感觉有似曾相识之感，原因之一便是小区园林景观缺乏个性，不同程度上存在着“克隆”和“模仿”的痕迹。在当代商业住宅区景观设计中，设计师出于崇洋媚外、急功近利或迫于房地产商的压力等多方面原因，设计出来的作品往往缺少新意，具有雷同之感。同一城市不同的楼盘出现类似的景观设计，已屡见不鲜，更有甚者在不同的城市惊现基本雷同的楼盘。每一件景观作品都应该有其特有的风格和内涵，结合该住宅区的品位、主题，开发出具有创造性的作品。如深圳万科的四季花城，在不同的组团中种植不同的花卉，每个组团都以此花卉命名，颇有新意。深圳金地集团开发的金地翠园，其地下架空层及其可能的位置都进行了绿化，即使在小区的围墙上，也用绿色的塑料花加以装饰，号称百分之百的绿化率，真正突出了“翠”的意境。真正优秀而具有创意的景观应该是只为某个场地量身打造的，而不是放之四海皆准的大众景观。景观设计师一定要有自己独特的思想、灵魂、个性，结合当地独有文化，才能创造出具有生命力的作品。

2.3 设计与施工脱节

设计是灵魂，但纸上的美丽要变成现实，还是要靠“做”出来的。施工方往往难以准确把握图纸的整体设计，往往留下诸多遗憾。如树种的搭配不当、地形改造的失势、自然山水园的失意、雕塑小品摆设位置不当等等。要达到理想的效果，设计师必须亲临现场指导施工。只有身临其境，才容易把握与周围环境的关系，才能把设计的意图在现实中表达出来。园林环境的塑造不同于建筑或市政工程，施工中应用的许多材料都不是标准化的工业产品，施工中所遇到的不定性因素较多。因而园林施工实际上是一种更需要随机应变能力的再创作过程。