提高房屋建筑工程管理与施工质量措施研究

张龙龙

[摘要]现阶段，我国的房屋建筑工程市场竞争越来越激烈，各个工程单位为了提升自身竞争力，都采取了各种措施来完善自身管理。房屋建筑工程的施工质量管理是提升工程施工质量，优化施工管理的重要手段，对于工程单位来说，就需要在新形势下，充分认识到质量管理的重要性，并结合自身实际采取多种相关措施来保证工程施工质量的良好，对施工中存在的质量隐患及时发现并解决，从而使工程施工质量满足功能发挥所需。

[关键词]房屋建筑；工程管理；施工质量；措施

1.房屋建筑施工质量管理的重要性

对房屋建筑工程管理和质量控制进行加强，对促进建筑行业的可持续发展有着积极作用，也能不断的强化建筑企业的管理能力，使得管理职能能充分的发挥。在这些基础层面得到了加强，就能将建筑企业的竞争能力得到加强。管理上的水平加强在工程成本上也能有效降低。同时也能对房屋建筑的后续安全使用有着积极促进作用。只有充分注重房屋建筑工程管理和质量的控制，才能真正有利于建筑企业的良好发展。

2.房屋建筑工程管理和质量提高的影响因素分析

影响房屋建筑工程管理和质量提高的因素比较多，其中人为因素是比较重要的，房屋建筑施工中，人员因素是比较重要的，对整体的建筑工程施工都有着很大影响。只有充分重视人为因素的解决，才能更好的将管理水平以及质量控制的目标得以有效实现。另外，影响房屋建筑管理以及质量的因素还体现在施工方法和建筑材料层面，建筑材料是施工中比较关键的，只有充分保障了材料的质量，才能在后续的施工质量层面得到有效保障。而在施工的方法层面也是比较重要的影响因素，掌握科学有效的施工方法，才能从整体上将施工质量得以保障。

3.提高房屋建筑工程管理与施工质量措施

3.1构建健全的质量管理体系

房屋建筑监理单位要切实发挥自身岗位作用，加强对房屋建筑施工人员的管理，并根据是各个环节的特点实行严格控制。在具体的质量管理上还要以房屋建筑的实际情况为准，工程单位要充分把握自身技能和管理水平，对自身的综合实力有一个准确定位，这样可以保证房屋建筑工程质量管理工作的顺利进行，而且这种管理也要贯穿在整个施工过程中，在各个环节都有体现，保证各个环节之间的施工质量满足设计方案的要求，并且也会在监理的作用下及时发现不足之处，与此同时，还要构建一个健全完善的质量管理体系，在这个体系中要包含有多方面内容，并且工程单位还要结合自身实际制定一套完整的质量检查制度，并将其高效落实，以避免不合格质量问题的发生，提高工程主体质量。

3.2强化施工质量管理意识

施工操作人员作为工程施工的主体，加强他们的质量管理和控制意识十分重要，而且这也是影响房屋建筑施工质量的主要因素。因此，对于工程单位来说，就需要将施工人员的素质提升作为重点来抓，不断强化质量意识。这里所讲的施工人员是一个范围较宽广的概念，包含有操作人员、监理人员以及技术人员等等，对于这些人员来说，只有不断强化质量意识，才可以在工程施工中时刻保持高度的责任心，以严格要求来约束自己，与此同时，还要具有强烈的社会意识，通过自身的岗位工作优化来提高行业的竞争实力。

3.3形成系统化的人员控制体系

施工人员是影响工程管理和施工质量的关键人为因素所在，采取有效的措施进行人员控制具有重要的现实意义。在具体施工项目开展过程中，应根据人员的具体分类实施有效的控制手段。①对管理人员进行岗前培训，就施工质量把控和安全性工作具体要求作出详细培训，并按照季节更替进行施工管理培训；②组织技术人员研讨施工图纸，并就图纸要点、规范以修改意见进行探讨，以此保证施工的正常性；③劳务人员上岗前必须进行安全培训，对冬季及雨季施工作出规范性要求，工种特殊情况下，劳务人员务必要持证上岗，以此保证人员乃至整个项目的安全。

3.4重视质量监理单位的行为控制

在现代房屋建筑施工质量管理中，监理单位是房屋建筑工程质量管理的重要构成部分。它在整个质量管理工作中占有重要地位，而且它所承担的责任也很重大。在社会经济的发展带动下，我国的房屋建筑工程取得了显著成效，质量管理工作也呈现出新的特点，在监理方面监理企业之间的竞争依然存在并且也逐渐激烈，这样很容易导致最后的监理效果不是很理想。与此同时，现阶段的房屋建筑工程施工质量监理市场还处于混乱无序的状态，没有一个严格的监理机制做保障。尤其是代替监理现象十分严重，基于此，要最大化发挥监理单位的作用，就必须要在工程施工中强化监理单位的控制作用，以严格的制度来作为保障，从而对房屋建筑的施工质量进行全方位的监督监管，防止不良问题的产生。

3.5提升施工原材料管理力度

在房屋建筑工程施工中，要对所需原材料進行周密部署，制定严格的原材料调度使用计划。施工人员根据计划要求开展相关工作。施工原材料管理措施如下：①建立施工原材料质量监督管理机制。对施工原材料的供货厂家、采购人员进行备案，并按照相关质量监督标准进行严格审核，对于进场材料进行详细检查后方可卸货入库，并做好数量的登记：②制定详细的材料计划表。种类、数量等具体信息有预算部门提供，并由监理部门和建设部门审核签字后方可生效：③建立不合格材料清除制度。对检测不合格的原材料，必须按照相关要求，及时清离施工现场，以此保证施工的有效性。其为我单位在结合供应链关系基础上建立的原材料采购模型，在整个采购过程中财务部、采购部、项目部、供应商形成一个相互影响的体系，必须严格按照相关采购计划与审核标准开展工作，以此从根本上提高工程管理与施工质量

3.6加大政府部门的执法力度

房屋建筑工程属于是国计民生的重要项目，它与人们的生活息息相关，而作为政府部门则要切实负起责任，加强对建筑工程行业的引导和管理。尤其是在工程施工质量上，强化对施工质量的执法力度，并对现有的法律法规制度建设进行完善，对于工程施工中各个环节的施工质量也要进行施工技术检测，这样不仅可以掌握工程施工的质量状况，而且也有利于工程单位施工技术水平的提升，使其在后期的管理中不断健全完善制度体系，充分发挥制度的作用。政府部门的执法行为具有一定的强制性特征，在具体开展时需要有充分的材料依据，并以公平合理的方式进行，对工程单位的责任和义务进行明确，以减少因为承包等因素导致的质量隐患发生，最红确保工程施工质量的良好。

4.结束语

总而言之，对房屋建筑管理的水平提高，以及在质量控制的能力上进行加强，就要能充分注重措施的科学实施。此次主要从理论层面对房屋建筑工程以及施工质量的控制等进行了探究，通过这些层面的理论研究，对实际的房屋建筑工程管理的水平提高就能起到积极促进作用。