居住区低成本景观设计初探

王亮

摘要：结合苏州雅戈尔太阳城居住区景观工程实例，从总体平面、分区布局、景观小品、植物造景、硬质铺装等方面对居住区低成本景观设计进行了探讨，为营造生态宜居的低成本居住区的景观设计提供启发和借鉴。

关键词：低成本；居住区；微地形

中图分类号：TU984.18

文献标识码：A 文章编号：1674-9944（2017）13-0075-02

1 居住区低成本景观设计概念

居住区低成本景观设计不是纯粹的经济学意义上的降低造价，而是在坚持以人为本，遵循生态学、可持续发展理念的原则 ，结合当前经济发展和技术水平，使景观设计达到景观综合效益的最大化和景观成本的最低化，对居住区景观的结构功能和形态进行布局与配置的过程[1]。

2 项目概况

苏州雅戈尔太阳城位于苏州工业园内，北侧为现代大道，西侧为星华街，东临东沙湖生态公园，西南侧为轻轨起点站，总占地面积为152414 m2。项目的风格定位为现代简约，开发商在景观造价上的投资力度有限，要求整体景观造价控制在350元/m2左右，力求在有限的成本投入内营造出高性价比的居住景观。

3 低成本景观设计需要重点考虑的几个方面

3.1 总体平面——控制软硬质景观比例、微地形设计

3.1.1 控制软质景观与硬质景观比例

合理的平面布局是营造低成本景观的关键，该项目在方案阶段，考虑平面布局的多样性、功能分区的合理性、绿化的分布以及水体的体量等。在平面上规划了满足功能性的集会、健身、休息、儿童游乐等必不可少的硬质场地。由于硬质景观的前期造价和后期维护成本费用比绿化造景高很多，为了降低景观造价成本，项目中严格控制景观软硬质比例，设计了大面积的绿地结合植物造景来营造居住区景观。该项目硬质景观的铺装面积为31002 m2，仅占住宅区景观面积的29%；绿化面积为75604 m2，软景占住宅区景观面积的71%，小区绿地率达到49.4%，景觀软硬质比例控制在7∶3。

3.1.2 微地形设计，土方平衡

微地形设计是模拟大地形态及起伏错落的韵律而设计出起伏变化但幅度不大的地形，它能使低成本景观设计达到良好的景观效果。该项目对现状地形进行利用和改造，以减少土方的搬运。在降低景观成本的同时，通过地形设计，弥补没有景观观赏性的区域，以营造空间感，同时增加小区趣味性，从而减少大乔木和景观小品设施的应用。在道路设计上，可以利用坡地的自然排水，减少排水沟的设置，进而节约成本。此外，坡地上如果没有种植乔灌木，底部可以用建筑废弃砖渣回填。地形堆坡要考虑地下车库顶板承重，如果覆土高度超过地库顶板承重范围，要采用轻质填充物回填。

3.2 分区布局——分级投入、兼顾全局

该项目对整个居住区景观进行“分区域、分级别”的设计，形成重点突出、主次分明的景观格局。根据景观主次之分进行分级别的景观成本投入，合理地分配资金。提高售楼展示区、主要出入口，中心庭院等主要景观分区的资金投入，降低庭院宅间绿地、次要出入口等次要景观的资金投入，以此达到平衡全局造价的目的。

3.2.1 售楼展示区景观设计

售楼展示区作为整个楼盘的形象代表，景观成本要重点投入，在设计时要营造景观空间序列，项目标识及展示小区品质的特色景观。该项目在售楼展示区设计了长方形特色跌水，高大挺拔的乔木排列于水景两侧，形成具有纵深感的视觉进深，在水景的端头为寓意太阳城的特色雕塑。在售楼展示区会所内设计有露天游泳池，特色景墙，展示了小区的品质。

3.2.2 主入口及中心庭院景观设计

主入口作为小区的门面，应展示项目的品质和风格，景观成本需要重点投入，设计时要追求精致，重点考虑入口景观、人车分流的交通系统、项目LOGO等。项目的主要出入口位于小区北面，设计了特色景墙，种植池树阵，特色花岗岩铺装样式。同时，项目对中心庭院也进行重点设计，在中心广场铺装上选用花岗岩，布置造型精致的雕塑，在小品设计上注重体现细节，把钱花在刀刃上，以体现小区品质和形象。

3.2.3 组团绿地景观设计

居住区组团绿地在小区中所占的面积最大，是景观成本控制的重点，在设计上注重运用地形设计来营造空间，减少了大面积的硬质铺装，主要以休闲步道连接各个活动场地，用微地形设计结合绿化种植来降低绿化组团区域造价，以此达到平衡整个地块景观造价的目的。

3.3 景观小品——注重功能、控制数量

3.3.1 景观小品控制数量，成品选购

景观小品是营造居住区景观空间的重要元素，包含观赏性小品如喷泉、雕塑、花钵等和功能性小品如凉亭、棚架、健身设施、宣传栏、座椅、垃圾桶、灯具等，要注重控制其数量和体量，选用实用常规的材料和方便的施工工艺。该项目在中心庭院设计了棚架和凉亭，选用了外形简洁、尺度适宜的样式，选用自然生态的木材，既施工方便，又节约工程造价。宣传栏、垃圾桶、健身设施等小品选用考虑功能性及未来低维护成本，在控制数量的同时，选购坚固耐用的成品降低造价。

3.3.2 环保节能型灯具的应用

在照明设计中，选用现代节能型灯具和合理的数量能大量节约景观成本。该项目选用太阳能路灯， 使其在白天吸收太阳能， 晚上将其转化成电能进行照明。此外，在满足照明要求的前期下，控制灯具的数量和类型。在主要道路两侧设计太阳能高杆灯，中心广场区设置少量LED景观灯，在宅间绿地上用草坪灯来照明，整体上控制了灯具的数量，降低了成本，并营造出夜间静谧的效果。

3.4 植物造景——适地适树、有主有次

低成本植物设计中，苗木选择遵循适地适树，有主有次的原则，运用种类丰富的乡土树种，注重植物配置层次，充分利用绿篱。

3.4.1 以乡土树种为主

乡土树种适应性强，运输费用低，后期养护成本低，种植后即可展现出好的景观效果。如桂花是苏州的市花，香樟是苏州的市树。在绿化种植设计时，选择少量大规格的香樟作为绿化的骨架，大量的常用规格乔木，如枫香、桂花、乌桕、三角枫和灌木如石楠、小叶女贞作为主体绿化苗木。

3.4.2 植物配置有主次

植物配置需要有主有次，树形高大，价格较贵的植物，需要放在主要景观节点处，起到视觉焦点的作用。在售楼处、景观广场、主要出入口等景观节点，配置大规格香樟、银杏等提升了整体效果。搭配中层小乔木如桂花、紫薇、三角枫等营造有层次的空间。其他宅间绿地种植中小型苗木。此外，在植物设计时，预留植物生长空间，避免植物生长数年后需要抽稀，造成资源的浪费。

3.4.3 植物绿篱的运用

该项目内有多层住宅，相邻住宅庭院都有分割绿墙，如果以实体墙来分割，不仅景观造价昂贵，而且给人空间压抑之感。在设计时，选用了冬青作为绿篱，成活率高，经济又美观。此外，沿市政道路设计了500 mm高的种植池，选用桂花、金森女贞、红叶石楠等观赏性佳的本土常绿灌木，修剪成有层次的绿墙，阻隔道路的噪音和污染，在植物的后期养护上可以使用植物生长调节剂来延缓它们的生长，以减少人工修剪次数，节约成本。

3.5 硬质铺装——注重选材和施工工艺

材料成本是景观工程成本中的主要费用，直接关系到最终景观工程成本的高低。在一些小区铺装设计中，铺装样式多、规格多、纹样复杂、人工费用高，而且在施工时需要异形加工，造成材料损耗率大。

3.5.1 铺装材料类别与厚度分区域

该项目在小区入口广场及重要节点处铺装选用花岗岩，在园路铺装使用树脂加工材料、透水砖、混凝土压模等相对价格便宜的材料，通过铺装手法的变化，巧妙重组搭配石材，营造出别致的效果。车行道铺装厚度选用5 cm，构筑物立面材料和人行道铺装按照饰面选用2 cm和3 cm的石材，极大地节约了材料费用。

3.5.2 铺装材料优化施工工艺

为了避免浪费石材，石材选用常规模数300 mm×300 mm，铺装形式以规整铺装为主，此外，对于石材切割下来的边角料，进行了充分利用，把它们作为休闲步道碎拼铺装，避免了材料浪费。立面材料如树池、景墙选用仿石喷漆涂料来代替花岗岩，在视觉效果上与花岗岩媲美，而造价上节约了成本。

3.5.3 新型环保材料—高密度聚乙烯膜

居住区景观设计有水景能增加灵动性，但是水景造价往往价格昂贵，而且后期渗水漏水问题经常发生，养护费用高。该项目摒弃了大面积的水域设计，设计了小溪流。溪流驳岸采用生态自然式驳岸处理，在水池底施工材料上选用新型材料—高密度聚乙烯膜，防渗性能高，而且无毒环保，施工简单便捷，其单位面积造价在60元左右，比传统采用混凝土结构或者膨润土节约了造价。

4 结语

居住区低沉本景观设计，并不是简单的降低经济投入，通过缩减小品，使用廉价的材料来压缩成本，而是坚持以人为本，在满足居民生活需求和审美要求的前提下，通过从总体平面严控造价，对分区布局造价分级投入，景观小品注重功能，种植造景以乡土树种为主，硬质景观注重选材等方面有效控制成本，最大程度地实现了低成本造价与优美宜居的居住环境之间的平衡。

参考文献：

[1]邹巨龙.珠三角居住区低成本景观设计研究[D].广州：华南理工大学，2011.

[2]徐 倩，周建华，王 艳，等.节约型城市园林与植物景观设计[J].南方农业（园林花卉版），2010（3）：49～51.

[3]王 碩.经济适用房景观设计浅析：以上海市航头镇6#地块为例[J].中国园艺文摘， 2012（8）：87～90.

[4]邓招余.城市滨水区园林景观低成本营造之路[J].绿色科技，2016（19）：60～62.

[5]李 军.低成本理念在社区景观中的应用[D].天津：天津大学，2015.