探究工程各阶段造价控制

王立新

（伊春市建筑工程公司）

摘 要：为了保证工程施工造价管理能够具有良好的效果，需要工程施工单位能够掌握现阶段工程建设在造价管理方面存在的不足，并能针对施工各个方面的特点，通过确保施工设计的科学合理、将施工设计的改变降到最低幅度等方式促进工程造价的管控。本文就工程施工建设过程中各个阶段相应的造价管控进行了分析研究。

关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价

工程造价管理工作往往贯穿整个工程的施工建设，是工程建设管理工作中重要的组成部分。现代建筑也在施工周期、资金周转的方面都有较为突出的特点，并且现代化程度较高的施工建设一般在施工进行的各个阶段都有些许的不同之处，在这种情况下为了保证工程在造价管理方面能够取得良好的效果，需要施工单位能够针对施工建设各阶段的特点采取相应工程造价管理。同时良好的工程项目造价管理也是促进工程施工进度、施工质量提高的有效措施。

1 工程造价管理方面先关要素分析

1.1 设计阶段对工程造的影响

大量的调查资料显示，工程设计阶段对整体工程造价的有着极大的影响。工程设计是工程是工程施工建设的原点，一旦工程施工设计工作确定了下来，那么随之工程建设中的工程施工建设规模、建筑物的功能结构、主要施工工艺、建设中所使用到施工机械、施工材料等要素也就随之确定了下来。一个工程项目在施工建设上是否具有科学性，在设计阶段完成的同时也就确定了下来，更为重要的透过工程的建设方案就能够在很大程度上估算出工程建设所需要的资金数量。由此可见，工程设计是工程造价管理的根基，对于施工设计方案的管理也是工程造价管理的源头。

1.2 施工阶段对于工程造价的影响

当工程的建设工作正视开始之后，在工程造价管理方面需要工作人员能够处理好施工人力资源成本、施工材料成本、施工设备成本等方面的成本管控，并且现阶段的工程施工建设往往周期较长，所以随着施工建设的开展，相关施工材料的价格也会随之发生改变，并且每一种施工材料又有几种甚至几十种不用的型号，这些不可控因素就会在一定程度上给工程造价的管控工作带来影响。

1.3 竣工阶段

工程施工后期的竣工验收，直接关系工程的质量，间接影响工程的经济效益和社会效益，换句话说，如果工程竣工验收不科学，遗漏隐蔽工程，在工程项目使用的时候才发现工程的质量隐患，所造成的损失，通常大于使用之前的返修成本，将会大大减少工程的经济效益和社会效益。

2 在工程施工建设各阶段实施造价管理的具体措施

2.1 做好工程设计阶段相应的工程造价管控

2.1.1 保证设计方案科学合理

施工设计方案是整个建筑工程的核心纲领性文件，施工方案也直接决定了工程建造的方方面面，进而也就和工程造价管理产生了紧密的联系。而为了保证工程施工设计方案具有良好的可行性以及科学性，可以由施工方案的设计单位设计多个施工方案，并由多方对不同的工程建设方案进行比较，从而确定下来一个最为合适的施工方案，并且在这过程中要注意到，一个最优秀的施工方案并不是一开始就确定下来的，优秀的建设方案往往是经过了修改才最终确定下来的，所以施工方案的设计往往是一个循序渐进的过程，需要考虑到施工建设造价、工程建设可行性等诸多方面，并将这些方面充分的协调好，也只有这样才能够在最大程度上保证整体工程在工程造价管理方面具有良好的效果。

2.1.2 做到对工程施工方案变更的管控

工程施工方案对于工程造价管控的影响还表现在工程方案变更方面的影响，尤其对于建设资金紧张的大型工程，如果在工程建设过程中发生设计方案的变更，就会给整个工程的建造带来难以预期的影响，甚至在严重的情况下还会由于设计方案的变更导致工程施工工艺发生大幅改变，而一旦工程建设工艺发生变化就会在造成工程施工成本上升，如果这个工程建设资金本就紧张，那么就会由于工程建设后期资金不足而导致施工建设被迫中止。所以为了实现工程造价在最大范圍内的可控，就需要将施工方案的变更降到最低的幅度。

2.2 项目施工阶段的工程造价控制

2.2.1 抓好施工合同管理，减少工程索赔

在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。作为业主方造价管理人员应做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；另外，对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效控制。

2.2.2 加强设计审查，控制设计变更

把好施工组织设计和施工方案的审核关，合理开支施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费，因设计变更或漏项而造成人力、物资、资金的损失和停工等损失。严格现场签证管理，详细进行工程计量，复核工程付款帐单，做好工程施工记录，保存好各种文件图纸，为处理可能发生的索赔提供依据。

2.2.3 技术措施是实施项目投资的必要保证

从技术措施上展开项目投资的有效控制。对主要施工技术方案做好论证的基础上，广泛应用新材料、新工艺、新办法等等，想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。材料费用是构成工程造价的主要因素。做好材料、设备的定货、采购工作，加强对材料、设备采购的督管，控制住材料价格。

2.3 竣工验收阶段造价控制

工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算，工程结算书由施工单位编制，经业主委托有资格的中介机构进行审查，编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系，同样也关系到项目工程造价的实际结果，所以工程结算要按照国家有关政策和规定，实事求是进行编制，而且实践证明，通过对工程项目结算的审查，一般情况下，经审查的工程结算较编制的工程结算价款相差10%左右，有的高达20%，对控制投入节约资金起到很重要的作用。

3 其他方面的工程造价控制

除了在以上几个主要方面加强对工程造价控制外，还要做好对于工程变更、双方索赔等方面的造价控制工作。我们应从设计方、建设方、施工方三个环节尽量减少工程变更；从承建方、业主方双方而言，对方的索赔对已方都是不利因素，都直接影响各自的企业成本。但作用是相对的，从另一个侧面讲，如索赔成功，又都规避了各自的工程成本风险，有利于已方合理控制工程成本、合理控制造价。

结束语

造价作为建筑工程消耗的货币的一种反映形式，不同的设计方案其造价是不相同的，有时相差很大，从而工程造价管理的重点在设计阶段，做好设计阶段的工程造价管理首先要认识到位，其次要方法可行，要深入实际、早介入、全面介入。为了达到有效控制工程造价目的，需要在建设工程每一个环节把好关。才能有效地控制工程造价，实现既定投资目标，达到双赢的目的。

参考文献

[1]丁以俊.建筑工程监理协会制度初探[J].价值工程，2011（09）.

[2]孙淑华.造价控制中合同管理的几点思考[J].水利水电工程造价，2000（01）.

[3]丁以俊.在建筑设计中控制工程造价[J].价值工程，2012（13）.endprint