简议高层房屋建筑的设计原则与设计要点

张加

摘要：随着城市化建设的快速推进，使得土地的人均占有率不断减小，高层房屋建筑设计已成为我国房地产市场发展的主要趋势。由于高层房屋建筑的高度、内部人数与普通建筑有着显著性差异，造成了人们的交流空间受到局限，人们无法进行日常的沟通和交流，为了使高层房屋建筑的居住效果更加完美，居住空间更加舒适，必须加强对高层房屋建筑设计进行分析。本文简述了高层建筑的涵义及其设计理念，对高层房屋建筑的设计原则及其设计要点进行了论述分析，旨在促进高层房屋建筑的健康发展。

关键词：高层建筑；高层房屋建筑；设计理念；设计原则；设计要点

中图分类号：TU241.8文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）08-0231-01

1.高层建筑的涵义及其设计理念

1.1高层建筑的涵义。中国《建规》（GB50016-2014）2.1.1条规定高层建筑主要是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。

1.2高层房屋建筑设计理念。高层房屋建筑设计工作的开展要与社会发展的主流趋势相吻合，争取实现人与自然的和谐共处，促使社会各方面资源得到科学合理化的分配，使得人们赖以生存的自然环境得到有效性地进一步改善。房屋建筑空间设计是将简单的平面构成统一的整体，整个空间环境当中不但需要包容人类，同时要兼顾到在此空间中所要开展的一系列活动，空间中需要展现其固有的重要作用。高层建筑设计上要展现出本地的独特文化理念，从建筑工程的艺术特色人手，展现出所处年代的时代特征，同时与本地的历史文化有效地融合在一起，从而促使建筑物成为本地区的显著性代表。实现最大化的社会经济效益是建筑设计的最终标准，将实用效益作为重心，同时促使建筑工程社会经济效益的顺利实现。

2.高层房屋建筑的设计原则

2.1合理选择原则。高层建筑物在选址上需要从本地的具体地质状况、气候情况、水质、地形分布情况等人手进行综合性的分析，在确保建筑物使用期限内周边能够具有良好的自然氛围，从而才能够达到建筑节能的目的，此外，不可对周边的自然环境造成任何不利的影响。在建筑工程的位置选择上有着十分严格的要求，通常需选择拥有丰富地下水资源、无任何污染、地下水资源丰富且稳定地磁的区域。

2.2便捷性原则。对居民生活而言，便捷的交通是必不可少的基础性要素，是居民维持正常生活的重要基础，为此，只有为居民提供便捷的生活空间秩序，才能够创造出具有明显特色的场所。高层房屋建筑设计当中要促使建筑道路与交通有着丰富的内涵，从而实现建筑与自然环境的有效融合。此外，对地下停车场进行科学合理性的安排，不但要更好地满足小区内对停车的基本需求，同时要达到人车分流的目的，展现出高层建筑交通、交流与景观等方面的性能，促使小区氛围得到有效性的进一步改善。

2.3节约能源原则。最大限度上进行太阳能等可再生能源的充分利用，利用新型隔热材料，尽可能地降低空调、采暖的使用量，这样才能够达到资源节约的目的。以自然通风基本理论为依据，进行新型风冷系统的科学合理性设置，从而促使高层建筑能够达到自然通风的功效。除此之外，高层建筑设计过程当中，要选择与本地气候状况相吻合的平面布局结构，最大限度上利用现有的资源，从而达到减少不可再生资源利用率、促使资源利用效率得到显著性的升高。

3.高層房屋建筑的设计要点分析

3.1总平面布局设计。高层建筑通常居住人口是非常多的，为此，人们相互间的交流和相处会在极大程度上受到区域性的制约。为此，做好总平面功能设计工作非常关键。总平面布置过程当中，需要把艺术性、实用性作为首要考虑因素，并且建筑各方面性能要进行科学合理地设计。其中，高层房屋建筑设计高度逐渐自北向南不断地降低，这对于太阳光的照射是非常有帮助的。

3.2平面布局设计。任何的高层房屋建筑布局都需要包含大区域的空间，这样局面在使用电梯的时候才能感到非常的便捷。其中，高层房屋建筑的公共区域是指电梯大厅。因高层建筑物的高度是非常高的，如果让住户自己步行上下楼是不可能实现的，为此，做好电梯设计具有非常重要的意义。一般而言，将直面大厅作为人口，对居民来说在搭乘电梯是非常便捷的，但是，一些开发商为能够赚取最大化的经济利益，通常会把公共走廊设计的比较窄，这样会给居住者的日常出行带来很大的不便，甚至还有可能诱发一系列的安全隐患。对此，在走廊的设计上一定要做出科学合理性的规划，将安全隐患问题减少到最低的程度。

3.3造型、立面空间设计。高层房屋建筑地层设计过程当中，通常会在门厅外进行门廊、雨棚的系统性设计，这样才能够更好地满足空间造型的便利性。建筑形体使用相同平面三维叠加的方式，在平面相同的情况下能够根据具体的高度来选择最为恰当的旋转处理方式，以促使建筑物在性能与外在形式上达到有效性的统一。此外，遵循建筑物的地域性特征，在建筑物顶部利用贴近本地区特征的造型，促使建筑物具有地域性的特色。通过科学合理地方式，以房屋建筑的相关性能属性，做好建筑物阳台、走廊及门窗的科学合理化设计，从而达到高层房屋建筑与本地区环境相统一的最佳设计成效。

4.结束语

随着城镇化建设的不断推进，使得高层房屋建筑日益增多，基于市场与时代的发展趋势，高层房屋建筑设计必须要从整体户型设计方面做到人性化、舒适化、合理化等要求，以满足业主对高层建筑的要求，从而促进高层建筑的发展。