限额设计下居住区种植设计策略

摘 要：近年来随着居民生活水平的日益提高，大量资本随着居住区诞生投入到居住区种植设计上来，盲目的追求效果表达使得投入成本激增，限额设计在此时应运而生，根据具体限额要求将居住区分为3大等级，提出居住区种植设计相对应策略。总体原则如下：在设计初期根据实际情况对软、硬质及水电部分成本比例进行限定；根据软质总成本高低，对种植空间进行限定；根据种植空间关注程度高低对苗木单体形态进行限定。一般情况下，植物的规格与等级成正相关、植物的层次与等级成正相关、植物的供应量与等级成负相关，即等级越高，植物层次越丰富，特型植物、色叶植物越多，且体量越大，古树名木越多。不同等级下具有不同的种植模式，以北京地区居住区为例，具体模式如下：第1等级——特型点景树+色叶大乔木+常绿背景+色叶小乔或灌木+地被花卉；第2等级——特型点景树+常绿背景+小乔或灌木+地被花卉或色叶大乔木+常绿背景+小乔或灌木+地被花卉；第3等级——大乔木+常绿背景+小乔或灌木。

关键词：限额设计；居住区；种植设计

中图分类号：TU986 文献标识码：A DOI：10.11974/nyyjs.20170533193

1 限额设计的影响及意义

所谓限额设计，就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计[1]，即限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。它包括2方面内容，项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求；项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。

景观设计中限额设计实际上是甲方在若干同类项目运营的经验（如：包括1m2造价，项目内各分项造价比例，景观分项各类分项比例等）总结的基础上实现对项目投资限额的动态控制与管理。其意义体现在控制设计变更、促进设计优化、体现成果合理性，达到提高设计品质作用。景观设计常采用造价指标控制方式（即为满足投资或造价的要求限定的成本限制值），如：平米造价。

2 居住区种植设计策略

近年来伴随着居住区产品类型定位的逐渐多样性，限额设计已经成为居住区设计成本控制的重要指导原则，根据具体限额要求将居住区分为3大等级，以北京地区为例：第1等级为≥500元/m2；第2等级为300～500元/m2；第3等为≤300元/m2（上述等级划分在上海、广州等一线城市亦适用） 。根据不同分类等级，居住区种植设计的策略亦不相同。

2.1 种植设计策略总体原则

2.1.1 设计初期的成本分配原则

根據项目总价，进行硬质景观、软质景观及水电部分的成本比例分配，最大程度发挥资本效用。分配比例源自项目景观定位，即硬质为主要景观还是软质为主要景观。确定了分配的比例后，便于制定具体种植设计策略。硬质景观与水电部分造价相对固定，因此软质景观成为直接提高景观视觉品质的关键。

2.1.2 种植设计空间的划分

种植设计空间的划分对成本控制影响最为突出，开放空间与封闭空间（含半封闭空间）的比例因1m2造价不同而不同，第1等级二者比例<1：2；第2等级1：2<二者比例<1：1；第3等级二者比例>2：1。

2.1.3 种植单体组成

种植设计中苗木的单体对成本控制影响为第2位，从种植设计的美观度来划分，苗木分为原生苗与栽培苗（修剪控型苗木），二者数量比例因每平方米造价不同而不同，第1等级二者比例<1：3；第2等级1：3<二者比例<1：2；第3等级二者比例<1：2。

2.2 种植设计策略实施方法

2.2.1 种植设计策略特点

种植设计策略特点因等级不同而有所差别，如表1所示。

2.2.2 种植设计具体方法

居住区种植设计中根据居民关注程度不同，可将居住区分为园区入口区、建筑入口区、水景区、宅间及其它活动区，在不同等级中上述各区域种植设计在总体特点的基础上植物规格及层次略有不同，如表2所示；一般情况下，植物的规格与等级成正相关、植物的层次与等级成正相关、植物的供应量与等级成负相关，即等级越高，植物层次越丰富，特型植物、色叶植物越多，且体量越大，古树名木越多。

以北京地区为例，不同等级下具有不同的种植模式，具体模式如下：第1等级——特型点景树+色叶大乔木+常绿背景+色叶小乔或灌木+地被花卉；第2等级——特型点景树+常绿背景+小乔或灌木+地被花卉或色叶大乔木+常绿背景+小乔或灌木+地被花卉；第3等级——大乔木+常绿背景+小乔或灌木。

3 小结

居住区种植设计重要性日渐呈现，限额设计有效的控制设计过程中的成本，根据产品定位不同进行等级划分，并提出不同等级下的种植模式，在设计中积极融入投资控制的理念，实现技术和经济的紧密结合，为更好的指导、优化景观设计品质提供思路。

参考文献

[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编写组.工程造价设计与控制北京[M].中国计划出版社，2003.

[2] GB50180-92. 7.0.2.3城市居住区规划设计规范[S].北京：中国国家标准化管理委员会，2002.

作者简介：马迪（1983-），女，北京市，北京清华同衡规划设计研究院有限公司，设计师，硕士，主要研究方向：园林植物与观赏园艺。