合肥天威嘉苑小区规划及建筑设计

方 晗 晖

(合肥市规划设计研究院，安徽 合肥 230041)



合肥天威嘉苑小区规划及建筑设计

方 晗 晖

(合肥市规划设计研究院，安徽 合肥 230041)

从交通组织、服务设施、环境景观等方面，介绍了合肥市天威嘉苑小区的总体规划方案，并阐述了该小区住宅空间、立面、造型、节能等设计方式，旨在为住户营造一个使用方便、功能齐全、赏心悦目的居住环境。

住宅，交通组织，景观环境，节能环保

1 项目概述

天威嘉苑小区位于合肥市庐阳区蒙城北路与荷塘路交口东北角的梯形地块内。用地规模为7.58 ha,总建筑面积为21.4万 m2。容积率为2.5，绿地率为47.6%。小区内布置15幢高层住宅，地下车库建筑面积为2万 m2，设有地下停车位756个，另外配建一所四班幼儿园和社区服务、物业管理及商业用房(见图1)。

2 规划结构

天威嘉苑小区属于城郊型住区，采用小区—组团式结构形式，小区中央布置中心绿地，由中心绿地向南、向西形成两个绿化景观轴；各住宅组团围绕中心绿地和景观轴于小区周围布置，较好满足了环境均好性的要求。四班幼儿园结合中心绿地布置，环境优越；日照充分，位置适中，服务便捷。其他服务设施沿城市支路荷塘路布置于住宅底层或小区入口处，可以内外兼顾，达到便民而不扰民的效果。小区道路采用小区路和宅前路两级配置。小区道路采用环状布置，最大限度满足交通和消防要求，宅前路采用尽端式布置。规划利用内部环路和带状公共绿地将小区划分为南部临街商住部分和三个居住组团部分，每个组团因单体建筑布置的不同而使其中的溪水、树木、道路、泊车位自成一体，形成相对独立的生活空间，每个生活空间通过公共绿地和步行系统的联系又形成统一的整体，既相对独立，又相互融合。

3 交通组织

小区道路设计秉承“顺而不穿，通而不畅”的原则，小区的主入口位于地块南侧的荷塘路上，次入口位于地块西侧的蒙城北路上。小区两条联系外部交通的主要道路的尽端处是幼儿园，尽端式的设置在保证道路通畅的前提下可以避免外部车辆和行人的穿行，与主次出入口也能形成良好的对景关系。小区道路宽度为7 m，按照双向、环通形式布置，是小区出入和各组团联系的主要通道，可高效便捷地到达小区内各区域，机动车可直接由小区外围道路进入地下车库，或者就近停泊于路边停车位内，最大程度地减少了机动车对居民生活的干扰。宅前道路宽度为4 m，以满足消防车通行要求。小区内部实行相对的人车分流，两个出入口处均有步行路网与中央广场连接，并通至各个组团，这样形成较为完整的步行系统。

4 公建配套

小区内的公建服务设施采用集中与分散相结合的布置方式，小区公建服务设施的设置以符合居民的日常生活规律为基础，方便居民使用，满足服务半径的要求，最大限度减少对居住环境的干扰。使社区动静分区，功能完善，布置合理。配套商业和物业管理用房沿着荷塘路布置，幼儿园和社区服务中心(含卫生服务站、文体活动中心等)结合小区中心广场设置。根据使用要求，社区服务中心经小区南侧步行硬地铺装道，通达中心绿地和公共活动广场，形成了小区的主要室外公共活动空间。

5 环境景观

随着社会的不断发展，人们愈来愈注重环境感受，对于绿化环境的塑造提出更高的要求。本次规划设计在整体协调的基础上，着意强调居住区景观环境的塑造，以人为本，不仅强调其实用性，而且注重住区人们心灵的感受、视觉的冲击、身体的放松。既有集中宏大开敞景观，又有分散到各处的精致小巧景点。针对不同区域，力求“均好性”，继而营造出一个和谐亲切、诗情画意的高水准生活环境。本次规划在地块内形成“一点，两线，多组团”的景观结构，构建点线结合、绿意互渗的绿色空间。一点为中心景观广场；两线为东西和南北两条主要景观轴线；多组团为多个组团绿化及多个组团景观节点。围绕中心景观广场和主要景观轴线形成多个景观节点和绿化组团，在北侧居住区内形成了大范围的景观绿化，营造了良好的居住环境。同时在商业服务区外围布置大量景观树木，在人们商业购物的同时也能享受到完美的绿化景观环境。景观设计注重细节，仔细推敲座椅、拱桥、汀步、花池等园林小品的尺度、材料、色彩。绿化设计强调乡土植物和复层绿化。将生态绿化与景观绿化相结合，注重乔灌木、地被草的合理配置，形成富有季节变化的多层次复合型、生态型绿化景观，既满足小区环境功能需要，又符合园林造景要求(见图2)。

6 住宅设计

在住宅设计中遵循“以人为本、天人合一”的宗旨。单体建筑设计新颖、美观，体现出时代气息和现代文明，同时兼顾本地特色。户型设计以适用、经济，符合现代生活方式为原则，强调空间舒适性，做到明厅、明卧、明厨，卫生间自然采光通风。以起居为中心合理安排功能布局，保证内外分离、动静分离、洁污分离，各功能空间尺度适宜，交通组织便捷，避免功能交叉及视线干扰。另外，合理设计住宅的公共部分空间，最大限度地提高住宅的套内使用面积。

根据城市所处区域的气候特点，严格保证所有户型都具有良好的天然采光和自然通风的条件。住宅适度加大了南向的外窗，以便让室外优美宜人的环境因素尽可能多地渗透进居住空间内。

立面色彩采用渐变式的处理手法，主体色调沉稳，为了优化高层住宅的天际线，在部分单元的端头设置一层构架，通过虚实的对比，使建筑洋溢着一种轻盈飘逸的气质。立面开窗形式及大小在满足室内采光、通风要求的基础上，尽可能地弱化建筑外形的实体感，而主墙体的表面材质采取了浅赭石色的肌理效果，让建筑以一种谦逊的姿态与周围环境相互融合(见图3)。

在节能环保设计方面，尽可能地采用新技术和新型建筑材料及新的设计理念和方法。除了通常的屋面、外墙保温隔热以及断热铝合金中空玻璃外窗，还结合地形，在中心广场设置水面，不仅能起到美化环境的作用，而且可以收集雨水，减少地面径流，进而调节改善小气候。

7 结语

随着我国住宅产业开发建设的长期实践，户型设计已经趋向成熟稳定，建筑师在户型设计上可发挥的空间日益受到限制，住宅小区品质的高低，越来越取决于室外环境景观的设计施工水平。绿化、道路、铺地、小品等景观元素的细节设计，需要建筑师和景观设计师在项目设计全过程中的“无缝对接”和密切配合，共同为住户营造一个既使用方便、功能完善又赏心悦目的人居环境。

[1] 葛学朋,陈韦如.居住区景观规划设计[M].南京：江苏人民出版社，2012.

[2] 王爱华.江淮地区城市骨干树种选择与应用[M].合肥：合肥工业大学出版社，2010.

On planning and architectural design of Tianweijiayuan complex in Hefei city

Fang Hanhui

(Hefei Planning and Design Institute, Hefei 230041, China)

From the traffic organization, service facilities, and environment landscape, the paper introduces the general planning scheme for Tianweijiayuan complex in Hefei city, illustrates the design means for the residential space, facade, styles and energy-saving, so as to create the convenient, functional and impressive living environment for residents.

residence, traffic organization, landscape environment, energy-saving and environment-friendly

1009-6825(2017)08-0008-02

2017-01-07

方晗晖(1971- )，男，高级工程师，一级注册建筑师，注册城市规划师，注册咨询工程师(投资)

TU984.12

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