美国就地住宅和预制模块住宅

美国就地住宅和预制模块住宅

在美国，独立住宅从建造手段可以分为两类：就地住宅（on-site House）和预制模块住宅（off-site House or prefabricated home）。就地住宅是最常见的，先建造地基，再在地基上建造住房。预制住宅则是由建造商在工厂里建造好不同的模块，然后运到实地再组装起来。

曾经一度风靡的Blu Homes旨在打造“高端预制房”，（图1）如今的Blu Homes风光不再。近期，Blu Homes关闭了其在加州等地的工厂，并大大缩减了全国范围内的工厂运营规模。不仅如此，Blu Homes还将雇员人数由260人减少至50人。

在芬兰、日本和瑞典，工厂中建造的预制房早已被政府和大众接受。然而在美国，“只有非常少的部分预制房制造工厂还在运营中。”她说。

总部位于美国得克萨斯州奥斯丁的初创企业Kasita算是预制房制造商中发展得较为顺遂的了。本月，Kasita发布了全新的预制房。由于零部件在工厂中就已基本组装好，这栋预制房建筑用地仅占352平方英尺（约合32m2），造价约13.9万美元（约合100万元人民币）。除此之外，它在高科技方面也毫不逊色，配有包括远程恒温调节器在内的智能家电（图2）。

图1 曾经一度风靡的Blu Homes旨在打造“高端预制房”

图2 Kasita的高科技“预制房”外观