浅谈建筑工程监理质量控制要点及对策

徐为容

摘 要：建设工程监理监督管理工作是建设工程项目管理的核心内容，“三控三管一协调”是对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程在施工周期内进行的监督管理工作，保障建设工程的顺利开展。因此必须进一步认知控制的关键点，加强监理工作的质量控制，提高建设工程质量水平和社会效益。本文作者结合自己的工作经验并加以反思，对建筑工程监理质量控制要点及对策进行了深入的探讨，具有重要的指导意义。

关键词：建筑工程 控制要点 质量控制 对策

1、监理工作的意义分析

1.1 有助于保证工程的可靠性

在建设工程监理监督管理下，施工单位在施工过程中的所有事项及整个工作环境，都要按照相关制度和操作规程要求进行安全性检查。针对施工作业人员的主观能动性方面，监理管理工作按规定督促施工单位进行必要的技术质量和安全技术交底工作，首先要从施工人员本身入手，树立质量安全理念，落实确保质量、安全施工的重要性。

1.2 有利于提升建设项目的质量水平

施工项目的质量是整个工程项目的聚焦点，工程质量不达标会对企业今后的使用带来一定程度危害，甚至变为豆腐渣工程而遭遗弃，这无形中给企业增加了生产经营的成本和留下了无穷的隐患。随着质量责任终身制的落实，各方责任主体的重视，监理单位加强对相关制度的落实和控制，基本杜绝了偷工减料的现象，规范了施工程序和验收标准，极大地提高了工程项目的整体质量。

2、建筑工程质量控制要点

2.1 质量控制

施工质量是所有工程项目开展过程中的核心内容，也是监理工作本身的重中之重。在开展监理的质量管理工作时，其主要的内容就是对工程本身的影响因素进行剖析，了解各类影响因素（例如施工图纸、建设材料、施工工艺、设备人员等）的具体情况，并且对所有质量监理工作中涉及法律或规定的项目进行重点监管，保证所有施工活动均符合我国工程建设法律法规和监理规范的要求。在实际监理过程中，利用巡视检查、旁站、平行检测，对工程进行全面地监管，要求施工过程中所有开展的试验结果均记录正确，监理人员记录的档案与施工单位管理人员的单独列具，这样可以保证所有数据记录的完整性和真实性。

2.2 进度控制

所谓建筑工程进度监理，主要是对工程施工内容、施工步骤、施工时间安排等计划的监理，在工程施工阶段，常常对以上要求进行详细的、严格的检查，一旦发现与计划相偏离的现象，应及时寻找原因，妥善处理实际问题，一直到工程完工交付使用为止。在监理过程中，监理人员应对有关工程计划进行严格的审核，然后签字认可。总之，在进行监理工作时，必须严格按照工程计划进行，以确保项目施工能够按照计划顺利完成。

2.3 造价控制

造价能否控制在合理范围内，决定了施工项目是否可以顺利开展，同时也决定了投资方经营决策是否正确，因此监理工作当中的一项重点工作就在于造价控制。在实际工作中要求监理人员具有熟练的、丰富的造价管理技能和专业知识，在工程施工阶段严格控制签证变更发生，如果设计图纸需要变更，必须经过造价监理人员进行造价分析对比，确认是否增加工程造价，杜绝施工单位为了施工方便进行技术核定而增加造价。严格签证变更审核流程。严格工程竣工图纸和竣工资料审核，结算时严格按照合同内容和投标文件进行审核。

3、质量控制对策

3.1 正確认识建筑监理

我国建筑监理发展之所以受到限制，是由于人们对其认识还不全面。对于领导者而言，应该充分认识到建筑监理在施工过程中的重要性，一方面建筑监理不仅仅是为了保证施工质量，同时也是为了保证施工安全；另一方面科学的建筑监理制度，可以对施工中的问题进行及时的更正，更方便管理者在工作的过程中对施工问题进行正确预测。而对于员工而言，工程监理是保证施工质量的前提，更是督促施工企业加强安全投入，保证施工人员安全有效措施。因此在建筑工程中应该树立正确的建筑监理理念，强调施工过程中建筑监理的作用。真正的将建筑监理理念融入到建筑行业中，保证建筑监理的不断发展。

3.2 完善法制建设，

若要提高建筑工程监理工作的作用，就应该完善法制建设，使监理行业的权力与义务相适应，工程管理能够更加有理有据。同时，也只有这样才能规范监理机构、施工单位、业主的工作，给予监理机构与所承担责任相对等的权力维持建筑工程监理行业良好的市场经济秩序。另一方面，相关政府部门也应该加强监理机构的管理，定期考核、审查监理机构是否具有营业资质承揽业务，规范监理市场。建筑工程监理主要是业主委托，根据现有法律对工程施工、进度、造价进行控制，并协调好各部门之间的关系。我国早前就已经出台了《中华人民共和国建筑法》，以法律形式规定了建筑工程监理制度。建筑工程监理是建筑行业发展到一定阶段的产物，而监理制度则是国际法律发展的表现。完善法制建设主要为了确保建筑工程质量，提高我国建筑工程的建设质量。

3.3 规范监理程序，杜绝监理业务转包

在建筑工程领域，规范监理程序对于监理企业来说，意义非凡，因此，要加大力度，规范建筑市场中各方行为。首先，业主一方要严格按照《中华人民共和国招标投标法》的规定进行公开招标择选选择监理单位，选择有信誉度、有资质的单位实施工程监理，这样才能保证监理工作的有效进行。其次，业主要与中标单位签订委托监理合同，这样可以很好的明确业主与监理单位的权利和义务。业主在施工承包合同中要明确监理工作的范围、权限，施工过程中，建设单位和施工单位所有的技术变更和洽商等要通过监理单位。最后，主管部门还要不断强化监督体系，加强经营行为检查，严禁转包现象发生。

3.4 加强监理人员的培训，提高管理水平

监理工作需要监理人员具有较高的综合素质，综合素质是指监理人员的道德品质和技术水平，要想真正的提升监理工作管理水平，政府部门就要对监理单位进行严格的审批，对于那些不符合规定的监理企业要坚决予以取缔，除此之外，还要引导监理单位注重高素质人才的引进，不断完善监理管理机制，做好监理人员的培训和继续教育工作。为了更好地完成监理任务，监理企业应当优化人员配置，全面提高监理队伍建设，分别从专业技术和道德品质方面进行人才培养。专业技术方面，加强监理人员的法律法规、施工技术、质量管理等专业知识的培训和考核，注重积累工作实践经验，提高监理人员的工作能力。

4、结束语

综上所述，在建筑工程施工过程中，通过实施工程监理，能够进一步规范施工企业质量行为，推动建筑工程质量水平提高。但在实际建设过程中，还应通过法律和制度约束，增强对施工企业质量管理的控制，同时通过法律层面确定监理行业的合法地位，责权利相适应，以保证监理工作的公平性与客观性，促进建筑行业的持续、稳步、健康发展。

参考文献：

[1] 黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016，03：137.

[2] 曹龙兵，王仪强.建筑工程监理要点分析及对策探讨[J].建材与装饰，2016，17：195-196. [3] 张浩.对建筑工程监理程序及控制要点的分析探讨[J].中国住宅设施，2016，02：16-18.