浅谈房屋建筑的防水处理技术

张路

摘 要：随着我国经济水平的飞速发展，我国建筑行业得到了蓬勃的发展，尤其是房屋装饰工程的日益进步，使得对其提出了更高的要求。建筑防水施工的整体水平，能够对整个建筑物的安全性能带来直接的影响。对此，本文主要从影响建筑防水质量的因素、防水施工难点分析及对策、建筑防水施工几方面进行分析，并提出合理化建议，提供给相关人士，供以借鉴。

关键词：建筑工程；防水施工；难点；对策

当前，因为建筑材料、设计等许多质量的影响，致使建筑出现漏水的现象变得尤为突出，不但对建筑物住户的利益带来影响，而且也会在某种程度上威胁到建筑物的整体安全性。对此，加大防水施工质量的控制力度是必要的。而在具体的防水工程中，地下室、门窗等有关部位有着较大的施工难度，与此同时也同样作为防水施工的关键所在。

1 影响建筑防水质量的因素

1.1 混凝土处理不当

混凝土作为建筑施工中经常应用的材料，相关单位在对混凝土开展施工的时候，接缝没有得到规范的操作、没有进行捣实、混凝土水灰比操作不规范等，都会在某种程度上致使混凝土不能进行规范的施工，从而为地下室的施工带来不利影响，对地下室所起到防水的作用产生制约性。

1.2 钢筋施工不合理

在地下室开展施工的过程中，没有较多的墙体，由于需要加大外墙施工的力度，这样就要求相关人员在具体施工过程中，应当应用合理规格的钢筋，并在开展施工中适当的增加钢筋之间的距离，从而最大程度减少收缩力，倘若在严重的情况下，可能会造成墙体发生开裂的后果，进而致使地下室出现渗水的情况，当墙体发生裂缝的时候就会致使钢筋处于暴露的状态下，久而久之就会发生氧化现象，严重的可能会致使加剧渗水现象。

2 防水施工难点分析及对策

2.1 屋面防水

从屋面防水角度来看，山墙、女儿墙等相关墙体的节点不具备严密性，屋面和垂直面卷材没有进行科学的搭配，致使卷口出出现开裂的情况，随着建筑使用时间的影响，开口会越来越大，致使屋面出现渗水的情况；施工过程中没有规范的对卷材转角处理妥善，没有进行滴水线作业等因素，致使屋面出现渗漏的现象；而屋面防水层表面处于不平整的状态，会致使发生积水的现象，引起屋面出现渗漏的现象；因为住宅建筑中的厕所以及有关管道大多数都是从屋面穿过来的，倘若通气管管口没有封盖严实，那么就会造成雨水顺着相应管道流入到室内中，致使管道出现渗漏的现象。不仅仅是这样，屋面的伸缩缝、檐口等地方如果没有做好防水作业，那么也容易出现渗漏的情况。

在屋面防水工程中，施工方案应符合《屋面工程技术规范》中的相关要求，防水方案中从防水材料到操作工艺均有应细致明确的规定，对工程施工进行全过程控制；施工过程中，铺贴防水卷材时，按照坡度的大小确定具体的铺贴方向，上下层及相邻卷材的搭接应错开，严格按照规程中的规定及施工规范确定卷材宽度，进行施工，同时注意保护墙面和檐口；涂膜防水施工中，涂料应按照分层分遍的原则进行，先涂层干燥后才能进行下一层的施工，根据设计中屋面设防等级确定涂层具体厚度，使用密封膏将屋面接缝、板端缝等进行嵌填密封；若建筑工程中屋面为非保温屋面，则应预留凹槽，同时使用密封材料嵌填密封-冈巾『生防水层面的防水层与山墙、女儿墙等屋面突出结构应设置有分格缝，并以密封材料嵌填密封，对于密封材料的防水接缝，一般应保持在宽度10-，40mm内，以，深度为宽度的0.5-4）.7倍确定具体深度。

2.2 外墙防水

在建筑外墙防水工程中，外墙窗周边嵌缝不严密、阳台施工嵌缝时基层处理不干净、墙体材料吸水率过高、基础不均匀等设计、施工不规范造成的问题均可引起外墙渗漏；由于混凝土收缩，在女儿墙组合柱周围可产生凹槽、裂缝等引起渗漏；由于温差变形、材料收缩等因此可导致框架外墙混凝土与轻型墙体间产生裂缝，雨水沿裂缝可进入室内。

外墙施工方案应符合外渗漏检验方法及标准的相关要求，在施工前安排好工序，做好施工组织管理；施工过程中，墙面接缝、门窗周边、阳台等部位需按照规范嵌填密封材料，按照缝深度等于缝宽0.5-0.7倍的原则，做好构造防水、密封防水；建筑物使用中外墙水平缝渗漏是较为常见的质量问题，为加强外墙防水，在无外架子时，可使用合成高分子防水卷材在外墙和楼板阴角处铺设一层；阳台、窗台等凹凸节点密封防水做好后须淋水检查，確保质量合格。

3 建筑防水施工

3.1 施工前的准备

为了进一步加强防水施工，在施工的前期阶段需要引起以下重视：第一，熟练掌握相关设计图纸内容，并将防水施工图所存在的安全隐患进行事先的实施，和有关人员之间相互交流；第二，技术人员、施工人员等有关人员都需要进行交底工作，交底工作包含诸多内容，例如项目内容、安全预防等；第三，相关人员需要对施工材料做好详细的检查，并依据钢筋、水泥的具体配比情况进行；第四，事先做好养护工作，这样做到目的是为了施工的顺利开展创造有利条件。

3.2 施工现场的准备工作

相关人员依据相关设计图纸内容，制定出切实可行的方案，并将施工现场的有关要求加以确定，依据施工图纸中存在的各个阶段开展施工。而地下室防水工作作为核心内容，所以在具体的施工中，应当将施工现场中的有关因素充分的考虑进去，与此同时还应当对地下水位做好详细的测量，依据施工的具体要求，科学的调整水位的高度，从而符合相应的施工标准。

3.3 施工过程管理及施工后养护

施工过程中，施工人员需要高度负责，遵守施工规则，保证地下室防水施工的质量；在施工过程中加强各项施工的监督，对施工中出现的不良现象进行处理，将施工中遇到的问题，在第一时间内，在不改变施工设计结构，不影响施工质量的前提下，进行解决。在防水施工中，需要用到的施工设备、材料较多，需要保证施工设备可以正常的工作，并在不使用时，对施工设备进行养护，保证其性能良好；根据施工面积、施工工期选择适当的施工人员，在防水施工完成之后，需要对其进行的养护，养护工作是其施工中的最后一道工序，也是施工质量的有力保障。

结束语

总而言之，由于防水施工作为工程建设的关键所在，与此同时也具有一定的繁琐性。这样就要求相关人员在实际施工时，应当对地下室、外墙等方面引起高度重视，并合理的开展好质量空盒子，加大施工流程的力度，从而为防水工程的整体水平提供重要的保护，确保工程的整体质量。

参考文献

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