以“特色”汇集 因“特色”结缘

齐婧

3月的杭州是一座色彩缤纷，如诗如画的城市；

各类特色小镇云集的杭州，是一座充满活力、激情四射的城市。

由中国房地产杂志社主办的“中国特色小镇建设运营实务考察学习高级研修班”于3月25-28日在杭州顺利召开。来自全国十余个省份的上百名企业高管齐聚一堂，共就特色小镇的建设、运营等实际问题进行深入探讨，并实地考察了杭州市附近的4个特色小镇项目，从感性和理性上对特色小镇这一概念有了更深层次的认识。

本次研修班由中国房地产业协会副秘书长王惠敏主持，中国房地产杂志社社长马志刚首先代表主办方致辞，简单明了却不乏热情洋溢的致辞，全面概括了本次活动主办的意义、目的、期望。在随后两个半天的研修过程中，分别来自政府部门、开发企业、创新产业等不同领域的专家学者就“特色小镇”这一热门话题展开了深入探讨，并引发激烈的思想交锋。

在政策层面，來自国家发改委中国城市和小城镇改革发展中心的乔润令副主任作了题为《特色小镇：新型城镇化的新空间》的专题讲授，从特色小镇是什么、建设特色小镇的关键是什么、面临的风险是什么以及如何破除障碍等方面进行了深入浅出的论述。他结合国家政策和典型实例提出建设特色小镇，产业是基础；不同区域应该根据“产业地图”选择适合自己的产业，实现多产业融合发展。中国财政科学研究院研究员孙洁结合多年研究和实践讲解了《PPP模式在小镇培育中的投融资运作方式》，从项目的甄别、设计、选择合伙人、实施、移交等方面进行了分析。

在实操方面，天朗控股集团董事长孙茵女士分享了《中西部地区特色小镇培育特点与方案设计》，提出特色小镇主要有两类：一类是以生产型、研发型为主导，一类是以体验型、消费型为主导的理论。蓝城集团总裁傅林江结合“桃李春风”小镇建设经验，作了题为《对中国“逆城市化”的思考》的主题讲演，提出做特色小镇需要融合、需要文化再造、需要留白，倡导企业应做社会的责任者、担当者，打造百年小镇，达成“健康、幸福、快乐、长寿”的愿景。

与此同时，新兴产业在房地产领域的应用等相关话题，也引发了与会者的浓厚兴趣。巨星集团党委书记黄智清先生作了题为《让设计赞美建筑，让建筑礼赞生命》的主题演讲，就GBF现浇砼空心无梁楼盖技术话题进行阐述及科普，该建筑因其节能环保、坚固耐用的独特性能，引发了与会者的浓厚兴趣。盈创建筑科技董事长马义和先生就《3D打印建筑引领特色小镇革命性开创》话题，为与会者带来了一场大开眼界的3D打印绿色建筑的全面科普，并通过本次活动成功对接了相关合作意向。中国国际石墨烯产业联盟副秘书长赵猛先生就《石墨烯如何与特色小镇联姻》话题全面介绍了新能源石墨烯在特色小镇建设中即将起到的积极作用。

此外，本次活动中还颇具创意性的设计了“堂会式”授课方式，在晚课期间，启迪云泽资本总裁张江明、中金名科房地产公司董事长张磊、纪铭实业董事长高林分别就特色小镇的金融服务、新媒体营销手段及顶层设计理念等角度，全面解读了对特色小镇的理解。

为了更加直观深入地理解特色小镇概念，学习借鉴成功经验，此次研修活动安排参观考察了4个各具代表性的特色小镇。

颇具中式园林风韵的绿城桃李春风项目，在一桃一柳间、在连廊庭院内，将养老地产做到了极致。

号称“中国神盘”之一的万科良渚文化村以其优美的环境、完善的配套、深厚的文化底蕴征服了来自各地的代表，在漫山遍野的油菜花前，代表们纷纷表示，这是一个想让人留下来看四季的地方。

与阿里巴巴总部毗邻的梦想小镇是一个充满创意的神奇街区，这里是年轻人的精神领地，在创新、创意的引领下，他们正在以无法丈量的速度向前奔跑。与会者分别惊叹于科技与思潮的全面迸发，也在此次游学过程中备受鼓舞，让自己的心又年轻了起来。

以服装产业为聚集的艺尚小镇位于临平新城，虽然2015年才得到全面开发，却是目前浙江入驻率最高的特色小镇。在青山绿水间，一群因产业而聚集的新生力量，正在抱团取暖、蓄势待发，他们创造了小镇周边如诗如画的环境，同时也享用其间。他们在一步一步通过自身的努力，将国际时尚引进来，让中国时尚走出去。

读万卷书，行万里路。本次研修活动采取授课与游学相结合的方式，在讲中看，在看中学，在学中用。以此次学习交流为契机，组委会还为上下游产业链资源搭建了“中国特色小镇产业化联盟”平台，并取得初步成效，如天津葛沽、贵州安顺等地代表就抛出了寻求合作的橄榄枝。

本次研修班由北京金利海文化交流有限公司、上海纪铭投资管理有限公司承办，并得到了天朗集团、杭州电视台、浙江省长三角城镇化研究院、杭州市余杭区工商联、大中华购物中心联盟等企业及机构的鼎力协助，活动取得圆满成功。

王惠敏副秘书长即兴发挥创作了一副对联，全面总结了本次活动——

上联：特色小镇研修班高朋满座学得认真

下联：观念新颖接地气学以致用精彩纷呈

横批：小镇前程似锦！

作者系本刊记者