昆明市呈贡大学城基础配套设施现状研究

曾宇浩

摘要：大学城的建设带动了周边区域的发展，但是我国许多大学城的盲目跟风建设，也给城市带来了一系列的问题。例如，许多地区都忽略了大学城的配套设施的建设问题。随着当前理论研究的逐步深入，人们开始认识到大学城配套设施的重要性。以昆明呈贡大学城为例，采用实地调研与理论分析相结合的方法，分析讨论了呈贡大学城的各类配套设施（如：教育、医疗、商业、文体等设施）的现状以及所带来的一系列问题，试图找出这其间所存在的矛盾，并给出一些未来发展的建议。为今后的规划提供理论依据。

Abstract： The construction of campus town leads the development of the surrounding areas. However， the blind construction of many universities in China also brings a series of problems to the city. For example， many areas have ignored the construction of supporting facilities for the campus town. With the gradual deepening of the current theoretical research， people began to realize the importance of supporting facilities. This paper takes Chenggong campus town in Kunming as an example to analyze the current situation of supporting facilities （such as educational， medical， commercial， recreational and sports facilities） and the problems in Chenggong campus town， try to find out the contradiction among them and give some suggestions to provide reference for future development.

关键词：大学城；配套设施；现状

Key words：campus town；supporting facility；present situation

中图分类号：TU984.14 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）14-0053-03

0 引言

自2000年8月，国内第一个大学城廊坊东方大学城建成起，国内许多城市开始兴建大学城，至今为止我国大学城已达到60多个。只有少数大学城的规划较为成功，大多数大学城的盲目跟风建设带来了一系列的问题，给生活在大学城的人们带来了许许多多的不便。大学城普遍存在的问题有：①人口的结构较为单一。主要是有大学城的师生、当地的村民以及一些外来务工人员组成。这样导致人们的活动特征和出行规律具有高度的一致性。不利于多样化的社区形成。②用地布局方面，功能分区过于明确，再加上大学城规模和尺度普遍较大，造成人们生活的诸多不便。③配套设施方面，商业、餐饮、休闲等服务设施发展滞后、同事，由于中小学和幼儿园的缺乏，很多高校教师无法入住大学城的教师公寓。④道路交通方面。过于考虑了机动车交通，不适合人行。⑤资源共享方面。许多大学均是对外封闭式的管理，校园与校园之间缺乏互动和交流[1]。呈贡大学城地处云南省昆明市呈贡新区吴家营片区，总占地面积为43.15平方公里，总面积大约为昆明市区的二分之一，距离昆明市区约为24公里。大学城内目前有9所高校，总人数约为15万。呈贡大学城是具有相当规模，拥有现代快速交通、良好通讯市政基础设施条件，融开放性、综合性、生态性、先进性为一体的城市综合区域[2]。

而对于大学城的发展运营来说，要满足15万人的日常生活，配套设施的发展必不可少。就目前呈贡大学城的现状来看，常住人口过少是制约大学城配套设施发展的重要原因。因为大学城虽然学生很多，但是学生一旦放假如若大学城没有大量的常住人口，那么大学城则会成为名副其实的鬼城，在这种情况下对于一些商业设施，如商店、饭馆、超市等一年中将会有3个月的时间停止营业，这对于他们来说损失是巨大的。但是为什么呈贡大学城没有办法吸引大量的常住人口，有一大部分原因是呈贡大学城地处偏僻，而呈贡新城的建设占据了大量的耕地后重新規划建设，至今各种配套设施极不完善，这其中包括教育医疗，文化体育，商业服务，道路交通等。

1 教育设施

1.1 幼儿园

整个大学城目前有10所幼儿园，其中除了天水嘉园、逸贤居、涌鑫哈佛中心这三个小区内没有幼儿园以外，其余小区了都设有幼儿园。与涌鑫哈佛中心距离最近的是雨花毓秀幼儿园约为1.5公里。与天水嘉园距离最近的是实力锦城幼儿园约为1.1公里。与逸贤居距离最近的是天润康园幼儿园约1.3公里。由以上数据可以看出，这大大超过了幼儿园300m布点的范围。小朋友上学很不方便，而且大多数幼儿园并没有公交直达，因而更加大了小朋友上学的阻力。

1.2 小学

大学城内目前有4所小学，分别位于沐春园小区的沐春小学，春融东路与聚贤街交叉路口的云南民族大学附属小学，和谐家园小区的中庄小学以及学海路附近的下庄小学。除了这四所小学辐射半径内的小区，其他较远的小区如书香大地距离最近的中庄小学2.0km，实力锦城距离最近的中庄小学4.7km，天水嘉园距离最近中庄小学5.1km。像天水嘉园到中庄小学需先乘坐地铁再转公交最后还需步行1.1km才能到达目的地。

1.3 中学

大学城内目前有3所中学，分别是位于天润康园小区旁的云南外国语学校，实力锦城与天水嘉园附近的云南大学附属中学呈贡校区以及位于景明北路云南师范大学附近的云南衡水实验中学呈贡校区。这三所中学区位分散，并不能顾及到所有小区，学生上学仍然是个难题。

由上述数据我们可以看出大学城的教育设施缺乏，中小学生的上学形势尤为严峻，而且大学城的道路尺度较宽，并不适合人行。因而给学生的出行带来了较大的隐患。除了交通不便以外，呈贡区的教师紧缺，许多中小学及幼儿园配备的教师并不专业，许多老师上课并不按照常规的教学进度来，随意性很大。其他硬件条件与教育教学效果等方面同标准化学校相比，有着很大的差距[3]。

2 医疗设施

大学城内除了各大高校自己的校医院外，还有呈贡区下庄社区卫生服务站，吴家营卫生服务中心，云南中药学院第三附属医院，昆明医科大学第一附属医院呈貢医院以及每个居委会都设有卫生室。

对于各大高校的校医院，就高校的办学规模而言，医务人员严重不足，就医压力较大，部分学生倾向于去学校周边的小诊所或是药店就医[4]。而有的小诊所并未取得营业许可证，这样给学生的就医带来了许多的安全隐患。而像云南中医学院第三附属医院地处较为偏僻，且没有公交，只有在大约1.1公里处设有地铁站，但附近人烟稀少，在路上基本上见不到行人，且道路的尺寸过大，车流量大，车速较快，并不适合步行。而且呈贡大学城多以学生为主，常住人口相比学生来说实在太少。但是学生的出行多依赖公共交通，因而对学生来说是这所医院实在是很不便利。除了交通不便以外，周围的配套设施几乎是没有，除了旁边的回回营村和一个在建的小区以外，周边基本上是荒地，周边的餐饮和住宿基本难求。同样的地处春融街东路与祥和街交叉处的昆明医科大学第一附属医院呈贡医院也存在同样的问题周边餐饮和住宿难求。这说明了优质医疗资源周边吃住行的配套也相当的重要。

3 商业设施

从表2中我们可以看出，大学城的商业以餐饮业和服装业为主，业态较为单一。大学城内的餐饮业种类较为单一多以中式的快餐、炒菜以及火锅为主缺乏新颖。大多是餐馆都以中低端的消费为主，并且餐厅的环境差，特别是卫生状况尤其堪忧，多数餐厅并未采用消毒措施，这样给学生带来了许多健康隐患。服装业以小店面以及地摊为主，选择的种类少，并且大多数都以低端的商品为主，商品的质量，售后都得不到保障。因而许多的学生宁愿选择去较远的市区购买。日用品行业缺乏，大多数日用品行业以各大高校的超市为主，存在垄断经营而且价格昂贵，且种类较少。娱乐业更为缺乏KTV也只有四家分别位于新天地商业步行街的三家和南都商业步行街一家，室内普遍环境较差。大学城内像是星巴克这样的适合三五个人休闲娱乐的场所基本上没有。除了商业街外，就是一些小区的沿街上铺，但是除了雨花毓秀小区的开业率几乎达到100%以外，其余小区的开业率都极低，业态较为畸形。

综上，大学城内的商业配套设施的形式较为严峻，业态普遍存在单一、畸形等问题。同时大学城内并没有大型的超市或是商场，给生活在这里的人们带来许多不便。

4 文体设施

除了各大高校自己的图书馆以外，呈贡大学城没有独立的对全市人民开放的图书馆，这样不但使图书资源因重复建设导致的浪费而且使当地居民置身与如此好的图书资源中，缺不能得到很好的利用。体育馆也是如此，只有各大院校自己的体育馆，却不能方便市民的进入使用。

5 小结

呈贡大学城基础配套设施的现状着实令人担忧。最后总结出以下几点问题以及未来发展的展望：①针对教育配套设施方面：1）教育资源普遍较为分散，因而需要科学布局设点；2）同时要完善办学体制，逐渐扩大规模，均衡城乡的办学条件；3）加大政府的扶持力度，做到城乡教育同等化发展。②针对医疗设施方面：1）加大力度打压”黑诊所”，杜绝此类的安全隐患，防患于未然；2）兴建大型医疗机构周边的配套设施，如制定新的公交线路，规划周边的餐饮住宿等的配套设施，使人们今后看病住院等更加方便。③针对商业设施方面：1）丰富商业街以及各小区沿街商业的业态；2）选择合适的地段兴建大型超市或者是商场；3）注重中高端商业的发展，满足各类学生以及居民的需求。④针对文体娱乐方面：1）采取措施使得图书馆以及体育馆之类的设施也能对当地居民或是其他学校的师生开放；2）在大学城内适当的兴建一些可供居民学生日常生活游玩休憩的公园。⑤大学城内的居民区建设同样也存在很大的问题，各个小区区位都较为分散不集中，而且开发商在建设选址的时候也并未考虑到这些问题，使得一些小区孤立的存在。又因为这边小区的入住率低，因而有了鬼城一说。

参考文献：

[1]王峰玉，朱丽娟.功能混合对我国大学城建设的启示[J].现代城市研究，2012（6）：55-58.

[2]程思.基于空间句法的昆明呈贡大学城商业设施布局研究[D].云南大学，2014.

[3]徐梓情，卓玛拉姆，何玲晨.呈贡大学城主要商业街供需现状分析[J].商，2014（22）：104-104.

[4]邹玲，范永庚.呈贡大学城学前教育现状调查分析[J].商，2012（16）：179-179.

[5]任利，李艳红，王鑫.呈贡大学城周边环境对学生安全教育的影响及对策思考[J].云南社会主义学院学报，2013（5）：133-134.

[6]楚海泉.呈贡大学城区域经济效应展望[J].中外企业家，2013（1）：255-255.

[7]黎志伟，梁振锋.广州大学城道路使用状况及规划反思[J].规划师，2012（7）：110-113.

[8]吕明合.大学城——盲目规划背后的空壳危机[J].中国工人，2014（9）.

[9]宋军.大学城建设与城市发展的互动[J].城市问题，2011（6）：48-51.