住宅建筑给排水设计要点分析

陈晓晶

摘 要：随着经济的快速发展以及居民生活水平的提高，刚需和改善性购房已经成为了我国房地产市场的主力军。房屋的定义已经由原先的解决住房问题向舒适居住的方向转变，住宅建筑舒适性的改善体现在住宅建筑的各个方面，以住宅建筑中的给排水为例，其是住宅建筑中的重要的组成部分，通过对住宅建筑内的给排水进行合理的设计将能够优化住宅建筑中的相关功能，通过功能的转变将能够使得住宅建筑居住的更舒适、更方便。文章将从住宅建筑中的给排水设计与住宅建筑的功能优化这一突破口入手对住宅建筑给排水设计中的一些要点进行分析。

关键词：住宅建筑；给排水管；水表

前言

新时期，随着民众生活水平的提高，住宅建筑被赋予更多的功能。从原先传统的单一居住属性向着舒适化家居的方向转变。在住宅建筑居住转变的过程中，不仅仅表现为住宅建筑居住面积的改善，更是住宅建筑功能的改善，住宅建筑给排水是住宅建筑功能改善的重要一环，其主要取决于住宅建筑中的厨房、卫生间的给水排水设计，通过对住宅建筑给排水进行优化设计最大限度的满足民众对于不断发展的住宅建筑功能的需求。

1 住宅建筑给排水设计中对于水表的设计

现代住宅建筑设计的过程中要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。通过对水、电、气表进行集中使用的目的是方计量，避免人为因素对上述水、电、气计量所造成的干扰。根据国家住宅建筑给排水相关规范中的要求：住宅建筑中的分水表应相对集中管理且应置于户外，对于设置在户外的谁水表可以采用远传水表或IC卡水表等智能水表的管理方式。一般在住宅建筑给排水的设计中，对于住宅建筑中的水表主要采用的有以下几种设置方式：（1）设置在住宅建筑的室外水表箱内，一般这一住宅建筑水表设置方式多应用于多层单元式住宅建筑中，进入分户的水管沿着室内管井或是建筑外墙进入室内，各住宅建筑的水表统一设置与住宅建筑外墙的水表箱内。这一水表设计方式在南方住宅建筑给排水设计中应用较多。此外，对于住宅建筑水表的位置可以根据住宅建筑采用供水方式的不同设置在住宅建筑的底层或是顶层。在住宅建筑给排水的设计过程中为了方便用户的水管维修建议在设计时为各分户加设一个控制阀。（2）将住宅建筑水表设计在楼梯间处的水表间内，这一住宅建筑水表设计方式多应用于高层、超高层建筑中，在高层、超高层建筑中由于给水管及水表间多分布在楼梯间或是走道外，水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面。采用这一住宅建筑给排水布设方式所存在的不足是各楼层的管道数量较多从而对住宅建筑给水管网施工和管理都带来了较多的困难。（3）将水表设置于厨、卫内并采用智能型水表。这一水表设置方式适用于信息管理较为完善的城市，且不足之处是采用这一住宅建筑水表设计将会极大的增加住宅建筑给排水的建设成本。（4）设计电子远传水表，相对于传统的抄表方式，新型电子远传水表能够对住宅建筑中的水表进行自动化的记录和管理，极大的方便了用户的后期管理。

2 住宅建筑给水管敷设及材质选用

2.1 住宅建筑给水管的敷设

现今，随着住宅建筑面积的增大，一厨双卫已经是较为普遍的配置了。甚至于一些住宅建筑还配置有一厨三卫甚至于一厨四卫等，加之住宅建筑面积较大，厨房和卫生间等的用水位置较为分散，加大了住宅建筑给水设计的难度。在住宅建筑给水的设计中，进分户的给水管与用水点之间多采用的是室内吊顶，管外壁等的结构形式，从而为用户的装修带来了较大的影响。为了使得住宅建筑给水具有良好的设计效果，在设计时进户水管在入户后即接分水器，为确保美观分水器可以设置于厨房或是卫生间的墙体内，从分水器处接出通往各分水点的给水管（<25mm）。此外，需要注意的是设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

2.2 住宅建筑给水管材的选用

在现今住宅建筑给水管材的选用中，环保、安全、可靠是住宅建筑给水建材选用的起始点也是出发点。以镀锌管为例，在长期的使用过程中管材会与水中的杂质产生化学反应从而出现“洪水”或是“黑水”等的现象，严重影响了居民的身体健康。现今镀锌管已经不再应用于住宅建筑给排水中。取而代之的塑料管或是铜管，其中铜管性能稳定但是价格较高多应用于高档住宅的住宅建筑给排水中。在管材的选用中带保温套的紫铜管、聚丁烯管（PB管）、铝塑复合管（PEX-AL-PEX）、PEX管、PPR管等对应用于热水管路，而UPVC管和PE-AL-PE等的管材多应用于冷水管路。

3 住宅建筑排水管路的敷设与管材的选用

根据国家的相关规范表明，住宅建筑排水横管宜设于本层套内。但是在实际的住宅建筑排水设计中采用上述形式的并不多见。为实现住宅建筑排水管路的优化，在住宅建筑排水的设计过程中需要注意以下方面的内容：厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，建议厨房内不设地漏。在现今的很多家庭中对于厨房地面多数已经不再直接使用水进行冲洗，因此在厨房设置地漏已经无意义。同时在厨房排水设计中减少地漏设计能够有效的避免地漏排水进入下层户内空间中。对于卫生间内排水管路的设计可以采用以下几种方式：卫生间地面楼板下沉，污水横管设置于下沉室内。采用此种住宅建筑排水设计会为施工带来极大的便利，但是不足之处是管道检修时较为困难。当采用此种住宅建筑排水管设计时经常会出现下层住户靠卫生间处楼板或是侧墙发生渗漏。当渗漏发生时将易查找管路的漏水点，因此，在进行管路维修时只有通过凿开地面重新修缮的方式对管路进行维修。一般来说，造成积水的主要原因是由于卫生间未能做好地面防水、排水管道部分渗漏等的原因。因此，在住宅建筑排水管路的铺设过程中需要注意做好地面防水及下沉室四周的防水、卫生间管路需要经过打壓测试后才能封入水泥中。并注意在卫生间的下沉室侧面设置侧排地漏以最大限度的排出积水。当采用侧排方式时需要注意的是：对于洁具尤其是座便器需要设置在靠近外墙处，两者之间应当密切贴合，由于排水横管及立管并未置于墙体中将会对墙体的美观造成影响。因此在对住宅建筑排水进行设计时尽量将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。在对住宅建筑给排水进行设计时需要注意南北方两者之间温度差异对住宅建筑给排水设计所造成的影响，在北方大部区域，对于住宅、卫生间的排水立管应分别设置。住宅建筑排水管不得通过卧室等区域，住宅建筑排水管应当采用塑料材质，排水管路的设置应当尽量远离卧室内墙，以免下水声音过大对卧室造成影响。如必须靠进相邻卧室的内墙则应当在管壁周边加装消音材质。

根据国家的相关规定在住宅建筑排水管材的选用上新建多层住宅均应使用UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三种。上述三种UPVC管材中，普通UPVC实壁管所产生的噪音最大，UPVC芯层发泡排水管最重且具有较强的隔热隔音性，因此在建筑排水中使用较为普遍。UPVC螺旋消音管具有较强的消音性和排水性，其可应用为高层建筑的排水管且无需加装通气立管。选用何种排水管材需要结合实际情况进行选择。

4 结束语

住宅建筑给排水设计是建筑设计是否成功的关键一环。现今，住宅居住的舒适性已经成为了住宅建筑设计的核心要素，本文从住宅建筑给排水设计重要性入手对住宅建筑给排水的设计要点及住宅建筑给排水管材的选用进行了分析阐述。