房屋气密性检测的实践探究

马玉红

【摘要】在建筑房屋完工后，为了了解房屋完工后的气密性情况，需要进行房屋气密性检测。本文主要就房屋气密性检测的定义和重要定进行介绍，同时对于标准的房屋气密性测试设备工作原理和流程等信息进行阐述。在本文中，包含了一些国内各类型房屋气密性测试的数据，希望可以为构建节能建筑，不断优化设计方式，加强房屋建筑的质量控制提供更加有效的参考。

【关键词】房屋气密性；检测；实践

通常所说的房屋气密性检测就是指使用专业的设备对于建筑房屋进行整体空气渗透量进行测试，然后对于测试所得的数据进行分析和计算，从而在对照标准的基础上了解当前房屋的气密性处于哪种水平。一般来说，旧有的建筑物的结构缝所损失的能量占比是比较高的。因此，提高建筑物的气密性，对于实现节能降耗有着重要的意义。在对于现有房屋气密性进行分析，找到存在的问题，可以提出一些提升建筑物气密性水平的建议，从而真正降低建筑物的能耗。

一、房屋气密性检测

（一）相关测试原理

在进行房屋气密性测试的时候，需要把鼓风机安装在密封门上，然后利用鼓风机对于房屋进行加压或者减压，使房屋中产生压力差。通过这个压力差，可以在房屋的外围结构之间进行流动，这样就可以测量鼓风机对于室内压力的改变量，系统中对于房屋结构的气密性就会有一定的了解。通过利用这套气密性检测系统进行检测，可以对于房屋建筑的整体气密性或者任意局部面积的气密性。例如，这样可以对于建筑中空气的渗透量有所了解，可以得到清晰的数据。同时，对于房屋中的自然渗透量会有一定的了解，可以很好地检测房屋门窗密封条的使用效果。最后，还可以结合房屋气密性测量实际情况，对于房屋的气密性进行分层。在我国进行房屋气密性检测的时候，往往需要结合实际情况进行单独测试，例如可以通过采取一些密封措施进行封堵，从而保证测量数据接近实际的情况，更加精准地测量出房屋的气密性。

（二）气密性检测设备

在进行房屋气密性检测工作的时候，主要会使用以下几种设备，其中主要有鼓风机、数据记录仪器、发烟器和热成像一起以及计算机和相关软件系统。使用鼓风机主要就是为了给精密写诗软管提供一个高功率的电风扇。在风扇进行吹风的时候，就可以形成钢丝网，可以很好地保证操作的安全性，还能够使空气处于混匀流动的状态。一般来说，鼓风设备需要建设在户门的部位，这样就可以对于房屋的气密性进行有效的测试，因此还需要有一套可以灵活调节的门框和密封门作为支撑。门框一般是铝合金门框，每个部分分别安装在适当的位置，测试人员根据实际的情况来调整组装成为合适的门框。使用这种门框主要就是为了能够更加方便拆装和运输，在进行检测工作的时候非常方便。

（三）相关测试流程

在进行房屋气密性检测工作的时候，应该注重做好房屋气密性测试前的准备工作以及现场的实操和后面的分析报告制作等。首先，要求相关测试人员应该对于要测试房屋的图纸有很好的掌握，对于各项参数有一定的了解。根据检测房屋面积的大小，也应该选择不同大小的风扇。其次，应该准备好测试的条件。建筑物的门窗应该保持关闭严实，密封排风口，确保得到准确的房屋气密性测试数据。其次，应该注重设备测试和调试工作。在连接好各个部分设备，并且启动计算机上的软件后，应该按照相关的流程进行测试，记录数据信息。在这个过程中应该做好现场漏风检查工作，确保空气会从一些密封性不好的部位渗透过去，影响测量的准确性。最后，就是需要针对得出的数据进行分析。因为在测试完成后，软件会自动生成数据结果。然后，工作人员可以按照不同的标准，给与合理化的建议，从而有效改善房屋气密性。

二、我国部分项目气密性测试案例

（一）常规建筑气密性测试

在我国，房屋气密性测试有一些经典的案例，首先就是常规建筑气密性的测试。在浙江省湖州市的一所小高层毛坯建筑进行了测试。该建筑是按照浙江省50%节能标准设计的，室内并未进行分隔和装修。测试人员通过对于其中的部分房屋进行了气密性检测，按照单位房间体积渗透的空气量计算，在测试的房屋中，气密性比较好的为2.28次/H，最差的为5.68次/H。通过得出这样的测试数据，使得对于相关的房屋气密性有了一定的了解，可以为进行节能降耗工作打下坚实的基础。

（二）低能耗建筑测试案例

上海的朗诗虹桥绿郡项目是我国低能耗建筑的典型。该建筑使用了地源热泵、天棚辐射、设备机械新风以及非常好的外围护组合的可积系统。在这套系统下，可以实现很好的冬暖夏凉的效果。检测人员在对其中的部分房屋进行气密性检测的时候发现，房屋气密性最好的是1.40次/H，最差的为3.05次/H。相对于常规建筑来说，这套低能耗建筑气密性体现出了显著的特点。

（三）被动式建筑测试案例

在寒冷各地区的秦皇岛在水一方项目是典型的被动式低能耗示范项目建筑。测试人员针对其中的房屋建筑进行测试后发现，在50PA下该房间的换气次数为0.21次/H。在上海世博会前建成的德國汉堡馆每小时的换气次数也低于0.6次。通过对于相关房屋气密性测试以及数据的记录和研究，有利于帮助人们更好地了解我国当前房屋的气密性水平，可以为相关机构指定标准的时候提供更加有效的数据参考。同时，对于房屋的气密性进行检测，也是不断追求低能耗的手段，可以引导人员重视节能降耗，为实现可持续发展奠定良好的基础。

三、结语

综上所述，在建筑工程中，房屋气密性是衡量建筑节能，开展有效节能措施的重要影响因素。因此，相关工作人员应该注重加强对于房屋气密性的测试工作，不断积累实操经验，为我国房屋气密性检测工作打好基础。希望通过对于房屋气密性检测成果的分析，可以为我国建筑节能行业带来有效的指导，从而更好地推动房屋气密性设计标准的制定以及房屋建筑的验收工作。我国相关的企业应该注重邀请专业人员进行相关测试能力的培训，切实推动房屋建筑气密性检测工作的发展，实现建筑节能降耗。

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