山西：70年产权到期可正常交易和登记

山西省近日下发《关于解决当前不动产统一登记若干问题的操作规范》，其中明确提出，住宅建设用地使用权期间届满的，不需要提出续期申请，也不收取费用，可正常办理交易和登记手续。

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，由房屋所有权和土地使用权两部分組成。其中房屋所有权的期限规定是永远，而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。山西省国土资源厅有关负责人介绍，此次出台的《规范》明确提出，在有关新政策出台前，对少数住宅建设用地使用权期间届满的，可参照相关规定办理，不需要提出续期申请，也不收取费用，可正常办理交易和登记手续。