分析建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

□褚宏聪

(北京乐孚装饰工程有限公司 北京 朝阳 100029)

分析建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

□褚宏聪

(北京乐孚装饰工程有限公司 北京 朝阳 100029)

我国实施改革开放以来，社会主义市场经济飞速发展，市场开放各个行业都受到国外的一些新思想新理念的影响，尤其是我国的建筑行业，不断利用新思路，找寻适合建筑企业生存和发展的道路。建筑企业的发展必然离不开建筑工程造价，建筑工程造价是整个建筑工程从设计方案开始到施工，一直影响到工程结束的纽带性工作，整个建筑工程造价会影响建筑工程的施工质量以及施工效率，所以建筑工程造价对于建筑工程非常重要。本文将分析建筑工程造价的影响因素，以及工程造价的改善措施，希望能够帮助到建筑企业。

建筑工程；造价；影响因素；改善措施

市场的不断发展，社会的不断进步，人们不断去寻找高品质低成本的东西，这也是新时代的一个新标准。伴随着社会经济的飞速发展，人们生活水平的提升，对于建筑工程的要求也越来越高，人们注意着建筑的美感和成本的问题，建筑企业的发展也得到了社会上的广泛关注，这样建筑工程企业的压力也越来越大。建筑工程造价成为了人们关注的第一要务，建筑工程的实施和该工程造价有非常密切的关系，假设建筑工程的造价过高，会严重影响该工程的后续工作的展开，甚至导致其无法运行。影响工程造价的因素有很多，涉及到设计方面，管理方面还有施工方面等，所以要详细分析建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施。

1 降低建筑工程造价的必要性

随着经济的不断发展，城市化建设不断加快，建筑工程也不断增加，人们的生活水平也不断提高，生活质量的需求也随之增强。人们对于所住的建筑物的质量要求也就越来越高，面对这样的现状，建筑企业也要将工程造价的问题进行深入的研究。

1.1 建筑工程发展的需要

市场的快速发展，带动建筑行业的飞速发展，建筑企业要随时关注建筑市场的变化，了解更多的动向，寻求更好的发展方向。工程造价的控制是建筑工程发展的需要，要详细的分析建筑工程造价的影响因素，并依次进行改善，推动建筑工程更快的发展。

1.2 市场经济发展的需要

市场经济是以利益为基本出发点的市场，建筑企业的发展也是为了获得更多的经济效益，面对日益激烈的竞争，还要满足市场经济发展的需要，建筑企业要改善现状，就要对建筑工程造价进行改善，提高建筑企业的竞争力，降低建筑工程造价，提升利润空间，满足市场经济发展的需要。

2 建筑工程造价的影响因素

建筑工程造价作为建筑工程的重要内容之一，要做好建筑工程造价的准备工作。建筑工程是一项复杂的工作，影响建筑工程造价的因素也很多，笔者分析建筑工程造价的影响因素有以下几个方面。

2.1 建筑企业不重视建筑工程造价

在市场经济的大背景下，很多建筑企业的管理层具有更多的商业意识，更有甚者将一切向钱看当做目标，很容易忽视建筑工程的造价问题，影响建筑工程施工后出现各种问题。进而影响建筑企业的竞争力，发展的通道也容易受阻。

2.2 国家政策对建筑工程造价的影响

地方政府在对建筑工程进行招标或者审批的时候，要选择口碑好，综合实力强的建筑企业进行工作。这样能确保建筑工程的质量，还能控制好建筑工程的造价成本，节约很多开支。国家政策对建筑工程施工和方案的设计有很大的关系，在对建筑工程设计的前期准备时，建筑企业就要关注国家政策的变动，并依照实际情况作出调整和审核，并以此选出更适合的方案。因此，在设计建筑工程造价时要将国家政策及形式考虑在内。

2.3 设计人员对建筑工程造价的影响

有些建筑企业管理人员为了眼前的利益，会选择一些能力差薪酬低的设计者对建筑工程进行设计，这些设计者欠缺实操经验，设计方面的专业技术掌握的不够牢固，很容易导致建筑工程造价过高的现象出现。建筑企业要避免此类现象的出现，要保证设计者会依照企业的要求进行设计，这样才能保证建筑工程的质量，还能降低有限的报价。另外，设计图纸也会对建筑工程造价产生一定的影响，设计图纸成稿后不可随便改动，依照图纸可以预算出造价的大致范围。可是在实际施工过程中，常常会出现无法预测的情况，此时就需要对图纸进行更改，造价也就会随着图纸变化而发生变化。因此，设计者与设计的图纸对于建筑工程造价具有极其重要的影响，要让设计者与设计图纸科学的结合起来，确保设计方案的改动在可控的范围内。

2.4 企业管理对建筑工程造价的影响

建筑工程施工时，企业管理的不到位也是影响建筑工程造价的因素。很多建筑企业的管理人员没有科学合理的施工管理方法，常常停留在传统的管理方法上，不仅落后而且工作效率底下，建筑工程质量无法得到保证。建筑工程施工现场还存在材料浪费的现象，施工现场混乱，建筑企业的监督管理人员工作不到位，素质不高，很容易导致最后的造价与预算出现较大偏差。

2.5 施工中不确定因素对建筑工程造价的影响

建筑工程施工过程中存在很多不确定的因素，即使预算比较合理，但还是会有变化，施工图纸就成为重要的依据。施工过程中要严格按照图纸进行施工，如果出现偏差，会影响整个建筑工程的施工进度，而且还会影响建筑工程造价。要想控制好建筑工程造价问题，就要对图纸问题规范起来，控制好造价。

3 工程造价的改善措施

对于工程造价的改善是建筑企业需要时刻关注的任务，会影响到企业的长期稳定的发展，所以建筑企业要重视工程造价的改善措施。

3.1 增加管理体系，完善市场监督作用

建筑企业要利用科学的管理体系，保证企业健康发展，还要健全企业的监督管理工作，保证建筑企业施工过程中有规范可以遵循。建筑企业管理人员要学习更加先进的管理理念，并将其落实到位，提升建筑企业的管理能力。

在市场经济的作用下，市场成为了建筑工程造价的向导，建筑企业要满足利润的需求，还要符合建筑工程市场的要求，要严格遵守市场的竞争变化。对于行业之间的竞争，要让市场发挥机制调节的作用，创造出更加健康的市场监督环境，利用科学合理的方法规范化的管理和监督，保证建筑工程造价在可控制的预算范围内。

3.2 增加建筑工程设计的造价控制

建筑工程设计过程，不论是设计者还是设计图纸，都要遵守实际的需求，进行合理化造价控制，设计要科学合理，节约成本。建筑企业要增加对设计者的监督工作，不仅要确保设计图纸的质量及设计进度，还要提升设计者的专业素质，并依照实际情况选择更加合理的设计方案。另外，在设计招标的过程中，要进行严格的审查，保证图纸的可行性，还要对图纸的科学性进行分析，保证图纸真实可靠并节约成本。

3.3 提升建筑工程造价管理人员的素质

提升建筑工程造价管理人员的素质能够帮助控制建筑工程造价问题，若是监督不到位，很容易出现超过成本预算问题，这样一来建筑企业的利润点就会下降，建筑工程的质量也会下降。提升建筑工程造价管理人员的素质的方法：其一，要选用专业素质很强的工作人员，还要及时学习更新的工程造价的知识，提升自身的管理水平。其二，企业要不断完善管理人员的考核，督促管理人员提升自身能力，依照考核结果淘汰一些不符合企业发展的人员，并注入更多新鲜的人才。整个建筑工程施工工作当中，企业要处理工程造价问题必须严格遵守公平，公正的原则，不可弄虚作假，要坚持实事求是，严格准守国家法律法规，并保证建筑工程质量符合国家规定的要求，确保建筑工程造价的合理性及建筑工程质量的安全。

3.4 注重建筑工程施工过程的造价控制

建筑工程的施工阶段是整个工程最重要及关键的阶段，还是影响工程造价最多的阶段。建筑工程施工过程中有很多变动的因素，很容易导致工程造价发生过山车式变化。建筑工程的工作周期都比较长，风险性比较大，很多建筑工程的工作人员都是外地的农民工，其对所处的城市不甚了解，建筑工程的管理人员对于员工的管理不到位，还有恶劣的工作环境等因素的影响，很容易导致建筑工程的工作人员产生不安全感，导致工程进度推迟，不能准时完成工程建设。所以，建筑工程的施工过程，要遵守建筑工程造价，控制成本，并增强施工管理工作，随时关注施工动态，尽量减少不可抗因素对建筑工程的影响。建筑工程管理人员要随时了解工程进度，了解市场变化，并对建筑工程造价进行科学的控制。严格的遵守建筑工程造价的可控范围，才可以更好的保证建筑工程的质量，确保建筑企业的利润点，并且保证施工过程科学有序的进行。

结束语

建筑工程的发展影响到社会经济的发展，与人们的需要有着密切的联系，建筑工程造价很容易受到市场经济的影响，建筑企业在市场竞争也比较激烈。建筑企业在建筑工程施工的过程当中，要特别注意降低成本，控制造价，保证建筑企业的利润。企业虽然要做到利益最大化，可不仅只是追求成本和利润，还要保证建筑工的质量，要保证建筑工程造价和工程质量之间是相符的。建筑工程造价的影响因素比较多，有些是不确定的因素，所以建筑企业要加强各个环节的把控，确保工程造价可以在符合的范围内变化。并准备好相对应的方法，减少不可抗因素的影响。建筑工程造价的影响因素很多，大部分都在于人为的因素，所以建筑企业要注意对人为因素的科学引导，保证建筑工程造价的科学合理性，并建设出更加安全的建筑，保证人们的安全，带动我国市场经济的快速发展，为社会主义市场经济带来更多的有生力量。

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1004-7026（2017）15-0099-02

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10.16675/j.cnki.cn14-1065/f.2017.15.065