BIM技术在工程造价管理中的应用研究

黄国章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格尔木市青海金世纪工程项目管理有限公司 816099)

BIM技术在工程造价管理中的应用研究

黄国章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格尔木市青海金世纪工程项目管理有限公司 816099)

造价管理是工程建设项目管理中最为核心的内容，其目的在于控制项目投资不超过批准的造价限额，通过合理分配人力、财力、物力，使工程获得最大的投资效益。但是在建筑行业中占据重要位置的工程造价管理部分却存在着较多的问题，其发展速度已经不符合当前社会、经济对其的要求，缺乏信息化和精细化的要求，导致其整体水平较低，在很大程度上制约了我国建筑行业的发展。所以新兴的 BIM 技术以其独特的优势受到了整个建筑行业的青睐。本文通过对 BIM 技术在工程项目造价管理中的应用进行了研究分析，揭示了 BIM 技术的特点并就其不足之处提出改进建议。

BIM;工程造价；管理；应用研究

引言：

建筑信息模型（BIM）是建筑领域继 CAD 后的变革性技术，BIM 技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型，通过数字信息仿真来模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视性、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。同时，工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的人工、材料及设备、施工机具使用的费用、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。但在在工程造价中有许多传统方式无法解决的困难，但是通过 BIM 技术就能够很好的进行处理。

一、BIM 技术概述

1.1 BIM 技术的定义

建筑信息模型（Building Information Modeling，简称 BIM），是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术，它的全面应用能够大大提高建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM 技术的特点

BIM 技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。信息完备性体现在 BIM 技术可对工程对象进行 3D 几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。然而 BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在 BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

二、工程造价管理中存在的问题

目前，我国工程造价管理虽然在不断完善，但是整个造价行业的水平仍然较低，造价管理模式落后、工程造价管理与市场脱节、信息化程度低等问题严重制约着建筑业的发展。然而因缺少实际调查和准确实时的数据资料，导致计算定额或补充定额含有较多的不合理因素；其次高估冒算现象在结算时也时有出现，一些施工单位为追求经济利益，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、乱设项目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。还有在全过程造价管理要求对造价实行动态管理，工程基础数据可以实时动态更新，各部门可以及时共享数据。但目前我国工程造价管理还没有形成系统，信自化程度低，造价信息不能及时有效更新和查阅。我国现阶段的工程造价基本通过二维图纸进行造价预算，不仅对造价人员的读图能力要求高，而且容易引起工程量的漏算或者误算，造价过程耗时耗力，造价信息的准确性需要核查。

三、BIM 技术在工程造价管理中的应用

3.1 BIM 技术打破了工程造价管理的固有状态

BIM 技术在工程造价管理中的应用，加强了这一过程的实时性、动态性和精准星，改变了工程造价管理中的横向与纵向的信息交流方式，使各方信息都可以及时有效地进行互通，使以往被分割的固有状态被打破，提高了工程造价的控制水平，也加强了建筑市场的造价透明度。

3.2 BIM 技术提高了工程量计算的精确度和计算效率

工程量的计算是工程造价工作中一项重要的内容，是一切其他造价工序的基础工作。利用应用了 BIM 技术的计量软件进行精准计算，能够大大提高计算的效率，计算精度也远远超过了人工计算。而且，它不仅融合了相关的国家标准和计算规定，还能够生成电子文件，用于信息的实时交流和传递，还有利于各个专业简单协调和配合，价幅度的提高了造价的效率。

3.3 BIM 技术能够提高资源合理配置的水平

使用 BIM 技术构建的三维模型能够与时间、成本一起构成一个新的 5D模型，可以通过它实时动态的监控各项资源的利用情况，合理布局资金、人员、机械设备和材料、工艺等资源要素的配置方式，这样就能够实现更加精细的造价管理，加强资源的合理利用。

四、基于 BIM 技术的工程造价软件

4.1 BIM 软件的分类

依据功能的不同 BIM 软件可以分为以下三类： 一是绘图类软件，例如Autodesk公司的 Revit 软件，它在 CAD 软件的基础上增加的 Z 轴方向的向量；二是专业类软件比如建筑结构设计的 PKPM 软件、工程造价的鲁班软件等，水电、监控等不同专业也都有相应的 BIM 软件；三是管理类的软件，这种软件美国的Archibus 软件最具有代表性，它贯穿整个工程造价全周期管理管理领域。

4.2 BIM 技术软件在工程造价中的应用

首先 BIM 软件能够按专业划分算量的各种软件整合到一起，能够进行后期多专业的同时计算又可以保持各专业数据的计算特性，摆正模型的完整性又能保留计算的特性，这十分有利于建模计算效率的提升，也能是 BIM 模型中的数据显示的更加直观。另外，BIM 技术能够加强计价软件与算量软件的统筹协调，使其相互融合，这样不仅能够提高造价编制的效率，还能增强信息的准确性和标准性，为各项项目指标的后台分析提供数据上的保障。

五、BIM 技术的发展建议

5.1 加强 BIM 技术的推广

由传统方式主导的建筑市场还相对封闭，很多中小城市仍接触不到 BIM 所带来的变革。政府都应该更加重视这项技术。各方应加强 BIM 在中小城市的推广。

5.2 加快 BIM 技术相关软件的开发

经过多年发展，国内外早已形成了一系列的软件。但这些软件对于初学者使用还有一定难度，需要经过专人培训讲解。各软件之间的不兼容也给使用者带来了很多不便。 而且国内造价信息因地制宜，使得各软件自成一体，严重降低了BIM数据的共享性。只有当 BIM 的相关软件之间能够无阻碍互通，数据共享时，BIM的各项应用才能算是成功。这就更需要软件开发商的努力。

5.3 提升 BIM 技术专业人员的综合素质

在应用 BIM 技术的造价管理体系中，要求造价人员能早早参与到建设工程项目之中，参与决策、设计、招投标、施工、竣工及验收等过程，并能熟练掌握 BIM应用技术和造价管理知识，能够制定出基于 BIM 的造价管理措施与方法，通过各项造价工作的管理来实现各参与方之间的信息共享和组织协调。目前国内这样的人才还比较缺乏，所以各方都应该重视基于 BIM 造价管理的专业人才的培训。

结束语：

国内外大量项目的成功已经证明了 BIM 在这个行业里所带来的价值。对比工程造价管理的传统方式，BIM 为建设工程带来各种效益，促进了信息传递和共享，减少了项目变更，提升了造价管理的工作效率。BIM 已逐渐融进我国工程造价管理之中，但是其应用还存在着问题，需要政府和参建方协同工作共同促进 BIM 在我国的发展。

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TU43

B

1007-6344（2017）02-0177-01